Schriftliche Anfrage der Abgeordneten Gabi Schmidt FREIE WÄHLER vom 05.07.2018 Ausgleichsflächen in Mittelfranken Ich frage die Staatsregierung: 1. Wie hoch ist der prozentuale Anteil an Ausgleichsflächen in den einzelnen Kommunen und gemeindefreien Gebieten in den mittelfränkischen Landkreisen, bitte aufgeschlüsselt nach – dem Umfang in den einzelnen Kommunen, – Art der Flächen? 2. In welchem Umfang haben mittelfränkische Kommunen seit 2010 Ausgleichsflächen in anderen Kommunen erworben? 3. Welche mittelfränkischen Kommunen haben seit 2010 Grundstücke erworben, um damit notwendige Ausgleichsflächen zu erreichen, bitte aufgeschlüsselt nach – den kaufenden Kommunen, – den Kommunen, in deren Gebieten Ausgleichsflächen erworben wurden, – dem Umfang von Ausgleichsflächen? 4. Wie haben sich in den mittelfränkischen Landkreisen, bezogen auf die einzelne Kommune, die unterschiedlichen Bodenrichtwerte für Grundstücke seit 2010 entwickelt ? Antwort des Staatsministeriums für Umwelt und Verbraucherschutz im Einvernehmen mit dem Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr vom 03.08.2018 1. Wie hoch ist der prozentuale Anteil an Ausgleichsflächen in den einzelnen Kommunen und gemeindefreien Gebieten in den mittelfränkischen Landkreisen , bitte aufgeschlüsselt nach – dem Umfang in den einzelnen Kommunen, – Art der Flächen? Von den Genehmigungs- und Eingriffsbehörden bzw. Gemeinden werden die Ausgleichs- und Ersatzflächen aus Eingriffsvorhaben an das Ökoflächenkataster des Landesamts für Umwelt gemeldet. Die Auswertung des Ökoflächenkatasters für die mittelfränkischen Gemeinden und gemeindefreien Gebiete ergibt die nachfolgend aufgeführten prozentualen Anteile an Ausgleichs- und Ersatzflächen an der jeweiligen Gesamtfläche. Da im Ökoflächenkataster die gemeldeten Flächen nicht nach Ausgleichsflächen und Ersatzflächen (A/E-Flächen) differenziert werden, werden die beiden Flächenarten zusammen angegeben. Drucksachen, Plenarprotokolle sowie die Tagesordnungen der Vollversammlung und der Ausschüsse sind im Internet unter www.bayern.landtag.de–Dokumente abrufbar. Die aktuelle Sitzungsübersicht steht unter www.bayern.landtag.de–Aktuelles/Sitzungen/Tagesübersicht zur Verfügung. 17. Wahlperiode 15.10.2018 Drucksache 17/23559 Bayerischer Landtag Tabelle zu Frage 1 Schlüssel Gemeinde A/E-Fläche in ha Gemeindefläche in ha A/E-Flächenanteil in Prozent 09576111 Abenberg 12,6514 4.841,05 0,261 09577111 Absberg 11,506 1.898,3 0,606 09572111 Adelsdorf 20,920 3.166,73 0,661 09571111 Adelshofen 0 2.717,66 0,000 09577113 Alesheim 0,172 2.045,45 0,008 09574111 Alfeld 1,198 1.795,43 0,067 09576113 Allersberg 50,353 5.971,51 0,843 09574112 Altdorf b. Nürnberg 24,259 4.862,82 0,499 09573111 Ammerndorf 9,654 505,76 1,909 Seite 2 Bayerischer Landtag · 17. Wahlperiode Drucksache 17/23559 Schlüssel Gemeinde A/E-Fläche in ha Gemeindefläche in ha A/E-Flächenanteil in Prozent 09561 Ansbach (Krfr. St.) 28,156 9.991,14 0,282 09571113 Arberg 23,851 3.131,05 0,762 09571114 Aurach 1,499 3.666,68 0,041 09572114 Aurachtal 1,693 1.840,11 0,092 09575112 Bad Windsheim 12,430 7.825,2 0,159 09572115 Baiersdorf 4,586 1.179,99 0,389 09575113 Baudenbach· 0,301 2.209,23 0,014 09571115 Bechhofen 0,553 6.186,06 0,009 09577115 Bergen 0,146 1.990,79 0,007 09571122 Bruckberg 0 761,96 0,000 0957 119 Bubenreuth 2,187 414,59 0,527 09571125 Buch a. Wald 0 2.644,14 0,000 09576117 Büchenbach 8,949 3.077,96 0,291 09572120 Buckenhof 0,018 138,98 0,013 09575115 Burgbernheim 4,024 4.229,83 0,095 09575116 Burghaslach 3,929 4.398,07 0,089 09571127 Burgoberbach 6,963 1.261,76 0,552 09577120 Burgsalach 0,035 1.929,67 0,002 09574117 Burgthann 9,057 3.921,07 0,231 09571128 Burk 0,092 1.409,48 0,007 09573114 Cadolzburg 16,730 4.541,86 0,368 09571130 Colmberg 2,133 3.834,9 0,056 09575117 Dachsbach 2,710 2.057,81 0,132 09571132 Dentlein a. Forst 0 1.801,4 0,000 09571134 Diebach 0,052 2.235,79 0,002 09575118 Diespeck 16,175 2.099,47 0,770 09571135 Dietenhofen 2,298 6.394,29 0,036 09575119 Dietersheim 0,128 3.122,68 0,004 09571136 Dinkelsbühl 27,999 7.516,88 0,372 09577122 Dittenheim 8,033 2.932,36 0,274 09571137 Dombühl 0 1.789,65 0,000 09571139 Dürrwangen 2,693 2.303,26 0,117 09572121 Eckental 28,307 2.974,95 0,952 Drucksache 17/23559 Bayerischer Landtag · 17. Wahlperiode Seite 3 Schlüssel Gemeinde A/E-Fläche in ha Gemeindefläche in ha A/E-Flächenanteil in Prozent 09571141 Ehingen 1,495 4.761,84 0,031 09577125 Ellingen 2,988 3.125,32 0,096 09575121 Emskirchen 11,872 6.726,99 0,176 09574120 Engelthal 2,726 1.361,85 0,200 09575122 Ergersheim 1,234 3.002,35 0,041 09562 Erlangen (Krfr.St) 60,623 7.695,25 0,788 09577127 Ettenstatt 1,453 1.583,99 0,092 09574123 Feucht 15,23 980,53 1,553 09571145 Feuchtwangen 4,521 13.723,12 0,033 09571146 Flachslanden 3,621 4.093,81 0,088 09563 Fürth (Krfr. St.) 22,160 6.335,06 0,350 09575124 Gallmersgarten 0,396 1.517,61 0,026 09571152 Gebsattel 0,25 1.912,17 0,013 09576121 Georgensgmünd 14,697 4.694,15 0,313 09575125 Gerhardshofen 0,060 2.720,51 0,002 09571154 Gerolfingen 5,712 1.259,22 0,454 09571155 Geslau 0 4.197,18 0,000 09577133 Gnotzheim 1,869 1.247,83 0,150 09575127 Gollhofen 0,205 1.702,48 0,012 09576122 Greding 59,882 10.374,63 0,577 09572126 Gremsdorf 8,421 1.296,36 0,650 09572127 Großenseebach 4,579 720,25 0,636 09573115 Großhabersdorf 29,512 3.550,94 0,831 09577136 Gunzenhausen 35,320 8.273,22 0,427 09575128 Gutenstetten 2,546 2.136,68 0,119 09575129 Hagenbüchach 1,556 1.150,15 0,135 09574128 Happurg 8,120 4.259,2 0,191 09574129 Hartenstein 5,686 2.475,33 0,230 09577138 Haundorf 7,329 5.134,33 0,143 09576126 Heideck 1,646 5.864,01 0,028 09577140 Heidenheim 0,178 5.229,86 0,003 09571165 Heilsbronn 25,178 6.225 0,404 09572130 Hemhofen 1,977 675,97 0,292 Seite 4 Bayerischer Landtag · 17. Wahlperiode Drucksache 17/23559 Schlüssel Gemeinde A/E-Fläche in ha Gemeindefläche in ha A/E-Flächenanteil in Prozent 09575130 Hemmersheim 5,825 2.382,91 0,244 09574131 Henfenfeld 2,760 664,45 0,415 09572131 Heroldsberg 4,782 1.109,87 0,431 09571166 Herrieden 10,318 8.170,69 0,126 09574132 Hersbruck 4,652 2.290,81 0,203 09572132 Herzogenaurach 54,068 4.761,9 1,135 09572133 Heßdorf 14,09 2.478,07 0,569 09576127 Hilpoltstein 81,412 8.970,88 0,908 09572135 Höchstadt a. d. Aisch 9,580 7.087,19 0,135 09577141 Höttingen 0,286 1.926,48 0,015 09575133 lllesheim 36,795 2.141,25 1,718 09571169 lnsingen 2,103 2.131,85 0,099 09575134 lppesheim 0,089 2.356,58 0,004 09575135 lpsheim 5,776 4.226,55 0,137 09572137 Kalchreuth 16,714 1.086,21 1,539 09576128 Kammerstein 13,477 3.711,17 0,363 09574135 Kirchensittenbach 42,370 4.318,34 0,981 09577148 Langenaltheim 0,223 3.907,26 0,006 09575138 Langenfeld 0 720,43 0,000 09573120 Langenzenn 12,818 4.633,45 0,277 09571170 Langfurth 1,991 2.115,71 0,094 09574138 Lauf a. d. Pegnitz 42,943 5.980,61 0,718 09571171 Lehrberg 11,143 5.085,88 0,219 09574139 Leinburg 9,627 2.943,94 0,327 09571174 Leutershausen 6,862 8.410,7 0,082 09571175 Lichtenau 16,300 4.135,99 0,394 09572139 Lonnerstadt 8,538 2.272,18 0,376 09577149 Markt Berolzheim 5,181 1.455,21 0,356 09575144 Markt Bibart 0,453 3.009,25 0,015 09575145 Markt Erlbach 5,905 6.089,75 0,097 09575146 Markt Nordheim 15,675 3.931,98 0,399 09575147 Markt Taschendorf 0,859 2.765,75 0,031 09575143 Marktbergei 4,208 2.419,7 0,174 Drucksache 17/23559 Bayerischer Landtag · 17. Wahlperiode Seite 5 Schlüssel Gemeinde A/E-Fläche in ha Gemeindefläche in ha A/E-Flächenanteil in Prozent 09572141 Marloffstein 1,624 661,82 0,245 09577150 Meinheim 1,239 1.635,87 0,076 09571177 Merkendorf 24,346 2.607,71 0,934 09571178 Mitteleschenbach 0,278 1.051,26 0,026 09572142 Möhrendorf 6,379 1.317,69 0,484 09571179 Mönchsroth 0,829 1.192,31 0,070 09572143 Mühlhausen 1,807 1.659,4 0,109 09577114 Muhr a. See 36,223 1.095,52 3,306 09575150 Münchsteinach 3,804 2.946,91 0,129 09577151 Nennslingen 0 2.196,96 0,000 09571180 Neuendettelsau 13,713 3.381,34 0,406 09574140 Neuhaus a. d. Pegnitz 9,211 2.331,32 0,395 09575152 Neuhof a. d. Zenn 13,270 3.085,54 0,430 09574141 Neunkirchen a. Sand 8,186 1.413,54 0,579 09571181 Neusitz 0 1.378,23 0,000 09575153 Neustadt a. d. Aisch 12,724 6.123,36 0,208 09564 Nürnberg (Krfr. St.) 127,428 18.637,61 0,684 09573122 Oberasbach 2,918 1.209,52 0,241 09571183 Oberdachstetten 1,778 2.364,67 0,075 09575155 Oberickelsheim 0,101 1.822,3 0,006 09573123 Obermichelbach 0,139 927,97 0,015 09575156 Obernzenn 31,966 3.967,43 0,806 09572147 Oberreichenbach 0,348 483,05 0,072 09575157 Oberscheinfeld 0,726 4.226,66 0,017 09574145 Offenhausen 4,701 2.250,47 0,209 09571188 Ohrenbach 0,394 2.273,28 0,017 09571189 Ornbau 80,709 1.516,27 5,323 09574146 Ottensoos 8,105 1.001,25 0,809 09577158 Pappenheim 6,840 6.431,63 0,106 09571190 Petersaurach 4,660 4.181,42 0,111 09577159 Pfofeld 30,774 2.388,66 1,288 09577161 Pleinfeld 86,213 7.135,34 1,208 09577162 Polsingen 1,891 3.386,25 0,056 Seite 6 Bayerischer Landtag · 17. Wahlperiode Drucksache 17/23559 Schlüssel Gemeinde A/E-Fläche in ha Gemeindefläche in ha A/E-Flächenanteil in Prozent 09574147 Pommelsbrunn 24,798 5.003,71 0,496 09573124 Puschendorf 0,266 339,45 0,078 09577163 Raitenbuch 2,119 3.822,87 0,055 09576137 Rednitzhembach 0,078 1.301,95 0,006 09574150 Reichenschwand 2,336 683,83 0,342 09571192 Röckingen 1,289 1.091,23 0,118 09576142 Rohr 3,235 4.649,18 0,070 09573125 Roßtal 10,219 4.437,91 0,230 09576143 Roth 31,914 9.635,31 0,331 09574152 Röthenbach a. d. Pegnitz 5,409 1.428,75 0,379 09571193 Rothenburg ob der Tauber 5,845 4.168,03 0,140 09572149 Röttenbach Erl 5,366 775,51 0,692 09576141 Röttenbach Roth 32,136 2.166,08 1,484 09574154 Rückersdorf 0,596 357,03 0,167 0957“1194 Rügland 3,831 2.092,1 0,183 09571196 Sachsen b. Ansbach 7,657 2.094,02 0,366 09575161 Scheinfeld 1,030 4.511,03 0,023 09571198 Schillingsfürst 8,135 2.751,59 0,296 09574155 Schnaittach 101,607 4.935,06 2,059 09571199 Schnelldorf 2,001 5.147,91 0,039 09571200 Schopfloch 0,549 1.533,99 0,036 09565 Schwabach (Krfr. St.) 77,768 4.081,84 1,905 09574156 Schwaig b. Nürnberg 3,949 589,83 0,669 09576132 Schwanstetten 1,079 3.239,46 0,033 09574157 Schwarzenbruck 15,391 2.225,05 0,692 09573126 Seukendorf 2,657 849,71 0,313 09574158 Simmelsdorf 41,664 4.086,74 1,019 09575163 Simmershofen 0,401 3.419,04 0,012 09577168 Solnhofen 0 1.354,21 0,000 09576147 Spalt 39,163 5.572,15 0,703 09572154 Spardorf 0,071 322,45 0,022 09573127 Stein 2,314 1.951,19 0,119 09571205 Steinsfeld 0,457 3.180,39 0,014 Drucksache 17/23559 Bayerischer Landtag · 17. Wahlperiode Seite 7 Schlüssel Gemeinde A/E-Fläche in ha Gemeindefläche in ha A/E-Flächenanteil in Prozent 09575165 Sugenheim 2,538 6.338,17 0,040 09576148 Thalmässing 21,881 8.054,59 0,272 09577172 Theilenhofen 2,050 2.032,82 0,101 09575166 Trautskirchen 0,850 1.982,64 0,043 09577173 Treuchtlingen 12,150 10.341,64 0,117 09573129 Tuchenbach 0,393 649,59 0,061 09575167 Uehlfeld 0,879 3.123,17 0,028 09575168 Uffenheim 3,925 5.947,28 0,066 09571208 Unterschwaningen 0 1.857,82 0,000 09572158 Uttenreuth 1,540 595,12 0,259 09573130 Veitsbronn 2,654 1.616,5 0,164 09574160 Velden 29,068 2.131,6 1,364 09572159 Vestenbergsgreuth 3,838 3.185,06 0,120 09574161 Vorra 0,674 2.208,38 0,031 09572160 Wachenroth 6,806 2.316,74 0,294 09571214 Wassertrüdingen 3,657 5.358,09 0,068 09571216 Weidenbach 0,074 2.171,13 0,003 09575179 Weigenheim 0 3.264,37 0,000 09571217 Weihenzell 6,803 4.522,75 0,150 09571218 Weiltingen 0,188 2.402,14 0,008 09572164 Weisendorf 6,12 3.675,92 0,166 09577177 Weißenburg i. Bay. 13,654 9.757,45 0,140 09576151 Wendelstein 24,306 5.091,53 0,477 09577179 Westheim 8,003 2.831,99 0,283 09571222 Wettringen 0 2.142,47 0,000 09571223 Wieseth 1,151 2.058,54 0,056 09571224 Wilburgstetten 11,734 2.528,4 0,464 09575181 Wilhelmsdorf Neustadt a. d. Aisch 1,837 780,48 0,235 09573133 Wilhermsdorf Fürth 11,583 2.663,79 0,435 09571225 Windeisbach 0 3.850 ,32 0,000 09571226 Windsbach 23,102 6.810,95 0,339 09574164 Winkelhaid 2,632 644,76 0,408 09571227 Wittelshofen 0,468 2.422,96 0,019 Seite 8 Bayerischer Landtag · 17. Wahlperiode Drucksache 17/23559 Schlüssel Gemeinde A/E-Fläche in ha Gemeindefläche in ha A/E-Flächenanteil in Prozent 09571229 Wolframs-Eschenbach 1,636 2.546,55 0,064 09571228 Wörnitz 3,107 2.446,33 0,127 09573134 Zirndorf 7,494 2.877,67 0,260 09574444 Gemeindefreie Gebiete/Nürnberger Land 9, 2998 12.811,12 0,073 09572444 Gemeindefreie Gebiete/Erlangen -Höchstadt 20, 7396 10.269,69 0,202 09576444 Gemeindefreie Gebiete/Roth 0, 21 2.323, 78 0,009 09575444 Gemeindefreie Gebiete/Neu- Stadt a. d. Aisch-Bad Windsheim 0 274,27 0,000 09571444 Gemeindefreie Gebiete/Ansbach 0 181,68 0,000 2. In welchem Umfang haben mittelfränkische Kommunen seit 2010 Ausgleichsflächen in anderen Kommunen erworben? Hierzu liegen der Staatsregierung keine auswertbaren Daten vor und können in angemessener Frist auch nicht erhoben werden. 3. Welche mittelfränkischen Kommunen haben seit 2010 Grundstücke erworben, um damit notwendige Ausgleichsflächen zu erreichen, bitte aufgeschlüsselt nach – den kaufenden Kommunen, – den Kommunen, in deren Gebieten Ausgleichsflächen erworben wurden, – dem Umfang von Ausgleichsflächen? Hierzu liegen der Staatsregierung keine auswertbaren Daten vor und können in angemessener Frist auch nicht erhoben werden. 4. Wie haben sich in den mittelfränkischen Landkreisen , bezogen auf die einzelne Kommune, die unterschiedlichen Bodenrichtwerte für Grundstücke seit 2010 entwickelt? Die Entwicklung des Bodenpreisniveaus in den mittelfränkischen Landkreisen ist im aktuellen Immobilienmarktbericht 2018 dargestellt: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern (Hrsg. ) (2018): Immobilienmarktbericht Bayern 2018 – Daten, Fakten, Trends. Zur Entwicklung in den einzelnen Kommunen liegen der Staatsregierung keine Daten vor und können in angemessener Frist auch nicht erhoben werden.