Drucksache 17 / 10 260
  Kleine Anfrage

17. Wahlperiode   
 
 
 
Kleine Anfrage   
 
der Abgeordneten Katrin Lompscher (LINKE)   
 
vom 29. Februar 2012 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 01. März 2012) und  Antwort 
 
Portfolio des Liegenschaftsfonds, Verkäufe und Eignung für Wohnungsbau 
 

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Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre 
Kleine Anfrage wie folgt:   

 
1. Wie groß ist der Flächenbestand des Liegenschafts-

fonds zum 1.1.2012 (bitte differenziert nach Bezirken 
angeben)? 

 
Zu 1.: Der Flächenbestand beträgt gemäß der letzten 

Portfolioanalyse 1.744 ha (Stand: 01.06.2011). Die Vermarktungsfähigkeit
 wird durch die Planungsvorgaben des 
Bezirks festgelegt. Dies vorausgeschickt sind 857 ha ohne 
weitere Einschränkung vermarktbar (die übrigen Flächen 
sind nur eingeschränkt verfügbar, z. B. Sachenrecht, 
Schuldrechtsanpassungsgesetz, Erbbaurechte, sog. 
Tranche 2). Diese 857 ha teilen sich auf die Bezirke wie 
folgt auf:  

 
Bezirk Fläche (ha) 
Charlottenburg-Wilmersdorf 24
Friedrichshain-Kreuzberg 9
Lichtenberg 84
Marzahn-Hellersdorf 115
Mitte 17
Neukölln 36
Pankow 285
Reinickendorf 18
Spandau 110
Steglitz-Zehlendorf 67
Tempelhof-Schöneberg 30
Treptow-Köpenick 62
Gesamtergebnis 857

 
 
2. Wie viele dieser Flächen sind bebaubar (bitte 

differenziert nach Bezirken angeben)? 
 
 
 
 
 
 

Zu 2.: Die folgenden Flächen hat der Liegenschaftsfonds
 als „unbebaut“ identifiziert. Dies heißt jedoch nicht, 
dass sie bebaubar wären. Enthalten sind beispielsweise 
auch Arrondierungs- und Erholungsflächen. Über die 
Bebaubarkeit entscheiden im Einzelfall vor Vermarktungsbeginn
 die zuständigen bezirklichen Planungsämter. 

 
Bezirk Fläche (ha) 
Charlottenburg-Wilmersdorf 6
Friedrichshain-Kreuzberg 5
Lichtenberg 56
Marzahn-Hellersdorf 95
Mitte 13
Neukölln 33
Pankow 215
Reinickendorf 10
Spandau 55
Steglitz-Zehlendorf 17
Tempelhof-Schöneberg 24
Treptow-Köpenick 52
Gesamtergebnis 581

 
 
3. Wie viele dieser Flächen sind für den Wohnungs-

bau geeignet (bitte differenziert nach Bezirken angeben) 
und wie ist die Eignung für den Wohnungsbau ermittelt 
worden? 

 
Zu 3.: Aufgrund einer vorläufigen Einschätzung hat 

der Liegenschaftsfonds folgende Flächen als „unbebaut 
für den Wohnungsbau“ geclustert. Diese Klassifizierung 
wurde vorläufig anhand des Flächennutzungsplanes 
(FNP) und der Umgebungsbebauung vorgenommen. Über 
die tatsächliche Eignung für den Wohnungsbau entscheidet
 nicht der Liegenschaftsfonds. Entscheidungsträger
 sind im Einzelfall die zuständigen bezirklichen 
Planungsämter. 

 
 
 



Abgeordnetenhaus Berlin  – 17. Wahlperiode Drucksache 17 / 10 260 
 

 
Bezirk Fläche (ha) 
Charlottenburg-Wilmersdorf 1
Friedrichshain-Kreuzberg 2
Lichtenberg 29
Marzahn-Hellersdorf 64
Mitte 4
Neukölln 16
Pankow 98
Reinickendorf 3
Spandau 33
Steglitz-Zehlendorf 12
Tempelhof-Schöneberg 11
Treptow-Köpenick 41
Gesamtergebnis 314
 
 
4. Wie viele Grundstücke sind im Festpreisverfahren 

an Baugruppen für den Wohnungsbau vergeben worden 
(bitte differenziert nach Jahren und Bezirken angeben)? 

 
Zu 4.: Es wurden drei Grundstücke im Festpreisver-

fahren an Baugruppen vergeben: Borsigstr. 16 in Mitte, 
2009, Bandelstr. 26/27 in Tiergarten, 2011, und Ritterstr. 
50 in Friedrichshain-Kreuzberg, ebenfalls 2011. 

 
 
5. Wie viele Grundstücke sind an andere Träger und in 

anderen Verfahren für den Wohnungsbau vergeben worden
 (bitte differenziert nach Jahren und Bezirken sowie 
nach Trägern und Vergabearten angeben)? 

 
Zu 5.: Hierzu liegen der Senatsverwaltung für 

Finanzen keine auswertbaren Daten vor, weil die entsprechenden
 Informationen im Land Berlin nicht erfasst 
werden. 
 
 
Berlin, den 22. März 2012 
 
 

In Vertretung 
 
 

Dr. Margaretha Sudhof 
Senatsverwaltung für Finanzen 

 
 
(Eingang beim Abgeordnetenhaus am 28. Mrz. 2012) 

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