Drucksache 17 / 10 544
  Kleine Anfrage

17. Wahlperiode   
 
 
 
Kleine Anfrage 

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der Abgeordneten Antje Kapek (GRÜNE)   
 
vom 30. Mai 2012 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 04. Juni 2012) und  Antwort 

Zukunft des Baudenkmals Dreilinden  
 
 

Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre 
Kleine Anfrage wie folgt:   

 
Frage 1: Bei wem liegt die Planungshoheit für das 

Grundstück Dreilinden in der Potsdamer Chaussee 61a, 
Ortsteil Nikolassee (Steglitz-Zehlendorf)? 

 
Antwort zu 1: Das Grundstück liegt im Bezirk Steg-

litz-Zehlendorf, folglich werden Bauanträge o. ä. im Bezirksamt
 bearbeitet. Die Beantwortung der nachfolgenden 
Fragen erfolgt auf Grundlage der Stellungnahme des zuständigen
 Stadtentwicklungsamtes. 

 
 
Frage 2: Welche Festlegungen trifft der Bauvor-be-

scheid vom April 2010? Welche Entscheidungen wurden 
in diesem Zusammenhang planungs- und baurechtlich getroffen
? 

 
Antwort zu 2: Mit dem Bauvorbescheid wurde, der 

besonderen Lage an der Autobahn angemessen, eine 
Hotel- und Restaurantnutzung für zulässig erklärt. 

 
 
Frage 3: Wer ist Eigentümer des Grundstücks bzw. 

der beiden Flurstücke? 
 
Antwort zu 3: Das Grundstück gehört einer Privat-

person. 
 
 
Frage 4: Welche Nutzung ist für das Grundstück durch 

Planungsbeschlüsse und Bauentscheide vorgesehen?  
 
Antwort zu 4: Es gibt keine Planungsbeschlüsse oder 

Bauentscheide, der erteilte Vorbescheid ist bereits unter 2. 
genannt. 

 
 
Frage 5: Soll das Grundstück verkauft, verpachtet oder 

vermietet werden und über welche Zeiträume und an 
wen?  

Antwort zu 5: Der private Eigentümer möchte das 
Grundstück verkaufen, da sich seine Idee einer Hotelnutzung
 mangels Interessenten bis heute nicht verwirklichen 
ließ. 

 
 
Frage 6: Zu welchen Bedingungen wird das Grund-

stück verkauft, vermietet oder verpachtet? An welche Bedingungen
 sind Umgestaltungen des Baudenkmals geknüpft
? 

 
Antwort zu 6: Die Denkmalschutzbehörde kennt nicht 

die Bedingungen, zu denen der heutige Eigentümer verkauft
, vermietet oder verpachtet. Umgestaltungen und 
bauliche Änderungen hingegen sind nur im Rahmen der 
ordnungsrechtlichen Ziele des Denkmalschutzgesetzes 
(DSchG Bln) möglich. Sie unterliegen der Genehmigungspflicht
. 

 
 
Frage 7: Was bedeutet eine künftige Nutzung für den 

Denkmalwert des Gebäudes? Inwiefern werden durch 
künftige Nutzungen Veränderungen an der Gebäudesubstanz
 vorgenommen bzw. zugelassen? 

 
Antwort zu 7: Denkmale sind so zu nutzen, dass ihr 

dauerhafter Erhalt gewährleistet ist (§ 9 DSchG Bln). 
 
 
Berlin, den 04. Juli 2012 
 
 

In Vertretung 
 
 

Regula Lüscher 
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt 

 
 

(Eingang beim Abgeordnetenhaus am 10. Juli 2012) 


	Zukunft des Baudenkmals Dreilinden