Drucksache 17 / 11 073
 Kleine Anfrage

17. Wahlperiode 
 
 
 
Kleine Anfrage 
 
der Abgeordneten Katrin Lompscher (LINKE)  
 
vom 11. Oktober 2012 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 15. Oktober 2012) und  Antwort 

Wohnungen städtischer Wohnungsunternehmen in der Innenstadt  
 

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Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre 

Kleine Anfrage wie folgt:   
 
Frage 1: Wie viele Wohnungen städtischer Woh-

nungsunternehmen liegen innerhalb des S-Bahn-Rings 
(bitte nach Unternehmen und Bezirken aufgliedern)? 

 
Frage 2: Wie viele dieser Wohnungen sind mietpreis- 

und/oder belegungsgebundene Wohnungen? 
 

 
 
Antwort zu 1 und 2: Innerhalb des S-Bahn-Rings 

liegen 75.290 Wohnungen städtischer Wohnungsunternehmen
. Davon sind 35.974 Wohnungen mietpreisund
/oder belegungsgebundene Wohnungen. Dies entspricht
 einem Anteil von 47,8%. Die Verteilung nach 
Bezirken, Wohnungsunternehmen und Rechtsgrundlage 
kann nachstehender Tabelle entnommen werden. 

 

      

degewo
AG

GESOBAU
AG

GEWOBAG HOWOGE Stadt
 u. Land

WBM

Mitte WoBindG 4.667 488 49 0 0 406 5.610
BelBindG 0 0 0 0 0 4.437 4.437
freifinanziert 3.328 4.554 293 0 0 5.979 14.154

insges. 7.995 5.042 342 0 0 10.822 24.201
Friedrichshain-Kreuzberg WoBindG 1.182 0 2.853 0 0 612 4.647

BelBindG 0 0 0 0 0 8.326 8.326
freifinanziert 116 0 1.771 0 0 5.410 7.297

insges. 1.298 0 4.624 0 0 14.348 20.270
Pankow WoBindG 0 0 65 0 0 0 65

BelBindG 0 0 6.976 0 0 0 6.976
freifinanziert 694 0 5.260 0 0 0 5.954

insges. 694 0 12.301 0 0 0 12.995
Charlottenburg-Wilmersdorf WoBindG 160 0 1.260 0 0 26 1.446

BelBindG 0 0 0 0 0 0 0
freifinanziert 1.592 502 1.762 0 0 598 4.454

insges. 1.752 502 3.022 0 0 624 5.900
Tempelhof-Schöneberg WoBindG 220 0 1.454 0 64 0 1.738

BelBindG 0 0 0 0 0 0 0
freifinanziert 1.459 0 2.441 0 667 0 4.567

insges. 1.679 0 3.895 0 731 0 6.305
Neukölln WoBindG 20 0 56 0 2.653 0 2.729

BelBindG 0 0 0 0 0 0 0
freifinanziert 108 0 207 0 2.575 0 2.890

insges. 128 0 263 0 5.228 0 5.619
Gesamt innerhalb S-Bahn-Ring WoBindG 6.249 488 5.737 0 2.717 1.044 16.235

BelBindG 0 0 6.976 0 0 12.763 19.739
freifinanziert 7.297 5.056 11.734 0 3.242 11.987 39.316

insges. 13.546 5.544 24.447 0 5.959 25.794 75.290

Mietwohnungen der städtischen Gesellschaften innerhalb des S-Bahn-Rings nach Eigentümern

Gesellschaft

SummeRechtsgrundlage


Bezirk

 

Quelle: Kataster der bezirklichen Wohnungsämter – Wohnungsrecherche 17.10.2012; Abfrage zum Wohnungsbestand der 
städtischen Wohnungsunternehmen zum 31.12.2011 
WoBindG = Wohnungsbindungsgesetz 
BelBindG = Belegungsbindungsgesetz 

 



Abgeordnetenhaus Berlin  – 17. Wahlperiode Drucksache 17 / 11 073 

 

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Frage 3: Wie viele der belegungsgebundenen Woh-

nungen sind bis zum Inkrafttreten des „Bündnisses für 
soziale Wohnungspolitik und bezahlbare Mieten“ von der 
Belegungsbindung freigestellt gewesen? 

 
Antwort zu 3: Bis zum Inkrafttreten des „Bündnisses 

für soziale Wohnungspolitik und bezahlbare Mieten“ 
waren innerhalb des S-Bahn-Rings bereits 21.258 Wohnungen
 der städtischen Wohnungsunternehmen von der 
Belegungsbindung freigestellt. Hierbei handelt es sich 
ausschließlich um generelle Freistellungen von allen Belegungsbindungen
. Eine Ermittlung der Zahl der Einzelfreistellungen
 bezogen auf die auszuwertende Bezugsraumebene
 ist nicht möglich gewesen. 

 
 
Frage 4: Wie hoch ist die aktuelle Fluktuationsrate für 

die Wohnungen städtischer Wohnungsunternehmen 
(wenn möglich unterteilt nach Wohnungen innerhalb und 
außerhalb des S-Bahn-Rings) 

 
Antwort zu 4: Im Jahr 2011 lag die Fluktuationsrate 

für Wohnungen der städtischen Wohnungsunternehmen 
bei 9,1% und war damit unverändert gegenüber dem Jahr 
2010  

 
(Quelle: "Gesamtbericht 2011" vom Juli 2012). An-

gaben für das Jahr 2012 liegen noch nicht vor, auch kann 
eine Differenzierung nach innerhalb und außerhalb des SBahn
-Rings nicht vorgenommen werden. 
 
Berlin, den 26. Oktober 2012 
 

 
In Vertretung 

 
 

E p h r a i m   G o t h e 
................................ 

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt 
 
 
(Eingang beim Abgeordnetenhaus am 31. Okt. 2012)