Drucksache 17 /  14 607 
 Schriftliche Anfrage 

17. Wahlperiode 

 

 

 

 

Schriftliche Anfrage 
 
des Abgeordneten Stefan Evers (CDU) 
 
vom 23. September 2014 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 24. September 2014) und  Antwort 
 

Maklerprovisionen bei der berlinovo 
 

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Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre 

Schriftliche Anfrage wie folgt:   

 

1. Welchen Einfluss hat der Senat auf die Geschäfts-

politik und Ausrichtung der landeseigenen berlinovo 

Immobilien Gesellschaft insbesondere in wohnungspoliti-

scher Hinsicht? 

 

Zu 1.: Wie für die anderen Beteiligungsunternehmen 

des Landes, legt der Senat das Zielbild für die berlinovo 

Immobilien Gesellschaft mbH (berlinovo) fest. Ferner 

werden Zielvereinbarungen mit der Geschäftsführung 

getroffen. 

 

Mit Blick auf das von der berlinovo gemanagte Im-

mobilienvermögen der Fonds ist zu berücksichtigen, dass 

bei allen geschäftlichen Entscheidungen, die Rechte der 

Minderheitsgesellschafter der Fonds zu wahren sind. 

 

 

2. Wie bewertet der Senat, dass die berlinovo bei der 

Vermarktung von Mietwohnungen (Fischerinsel) auf ihrer 

eigenen Homepage eine Provision von ihren zukünftigen 

Mietern erwartet? 

 

Zu 2.: Eigentümer des Immobilienbestandes auf der 

Fischerinsel ist der Theseus Immobilien Beteiligungsge-

sellschaft mbH & Co. KG - Dritter IBV-Immobilienfonds 

für Deutschland (IBV D3) (aktueller Landesanteil 98,4 

%). Bis 2010 wurden die Objekte durch die IHZ GmbH - 

ein Tochterunternehmen der Wohnungsbaugesellschaft 

Berlin-Mitte mbH (WBM) – verwaltet, die dabei die 
Nachvermietung provisionspflichtig durchgeführt hat. 

Berlinovo bietet die Bestände inzwischen grundsätzlich 

provisionsfrei zur Vermietung an. 

 

 

3. Aus welchem Grund ist diese Provision erforder-

lich und für welche Maklerleistung soll sie von den zu-

künftigen Mietern erbracht werden? 

 

Zu 3.: Soweit in der Vergangenheit für die Nachver-

mietung frei werdender Wohneinheiten ein Maklerunter-

nehmen als Dienstleister beauftragt war, das Provisionen 

in gesetzlich zulässiger Höhe in Rechnung stellte, beruhte 

dies darauf, dass der Eigentümer die berlinovo als Dienst-

leister mit Leistungen der allgemeinen Hausverwaltung 

beauftragt hatte. 

 

 

4. Gibt oder gab es eine ähnliche Praxis auch bei an-

deren landeseigenen Wohnungsunternehmen? 

 

Zu 4.: Bei den landeseigenen Wohnungsbaugesell-

schaften ist die Anmietung der Wohnungen nicht provisi-

onspflichtig. 

 

 

Berlin, den 06. Oktober 2014 

 

 

In Vertretung 

 

Dr. Margaretha Sudhof 

Senatsverwaltung für Finanzen 

 

 

(Eingang beim Abgeordnetenhaus am 13. Okt. 2014)