Drucksache 17 / 14 649 Schriftliche Anfrage 17. Wahlperiode Schriftliche Anfrage des Abgeordneten Joschka Langenbrinck (SPD) vom 24. September 2014 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 01. Oktober 2014) und Antwort Landeseigene Grundstücke im Bezirk Neukölln Die Drucksachen des Abgeordnetenhauses sind bei der Kulturbuch-Verlag GmbH zu beziehen. Hausanschrift: Sprosserweg 3, 12351 Berlin-Buckow · Postanschrift: Postfach 47 04 49, 12313 Berlin, Telefon: 6 61 84 84; Telefax: 6 61 78 28. Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 1. Wie viele Objekte im Bezirk Neukölln liegen gegenwärtig auf welchen Grundstücken im Treuhandver- mögen des Liegenschaftsfonds und werden durch diesen bewirtschaftet? Zu 1.: Aktuell befinden sich 133 Grundstücke im Be- stand des Treuhandvermögens des Liegenschaftsfonds. 2. Wie viele Liegenschaften landeseigener Betriebe und Unternehmen befinden sich aktuell wo im Bezirk Neukölln? Zu 2.: Im Eigentum der BBB Infrastruktur GmbH be- finden sich vier Liegenschaften: Stadtbad Neukölln, Ganghofer Str.; Sportbad Britz, Kleiberweg; Sommerbad Neukölln, Columbiadamm; Kombibad Gropiusstadt, Lipschitzallee. Im Eigentum der BEHALA steht eine Liegenschaft: Lahnstr. 3. Im Bezirk Neukölln befinden sich folgende neun Lie- genschaften der Berliner Verkehrsbetriebe (BVG): U-Bahnhof Wutzkyallee; U-Bahnhof Zwickauer Damm; U-Bahnhof Blaschkoallee; Schlosserweg 1A, 1B, 3 (Buswendekehre); U-Bahnhof Britz; Gutschmidtstr. 55, Schlosserweg 1A, 1B, 3 (Betriebswerkstatt); Gradestr. 10, Am Straßenbahnhof 27-61 (ungerade), Gradestr. 22,24,26 (gerade); Sieversufer 6; Hermannstr. 4-8. Die Berliner Wasserbetriebe (BWB) besitzen im Be- zirk Neukölln insgesamt sieben Liegenschaften: Leykestr. 13,14; Columbiadamm 645; Sonnenallee 289; Schandauer Str. 14; Späthstr. 24, 28, 29; Wildmeisterdamm 255; Stu- benrauchstr. 111/112. Im Berliner Stadtreinigungsbetriebe (BSR)-Vermögen befinden sich drei Liegenschaften: Gradestr. 73, 77, 81; Nobelstr. 59, 61; Rollbergstr. 67. Darüber hinaus besitzen die landeseigenen Woh- nungsbaugesellschaften degewo AG, GEWOBAG Woh- nungsbau AG, HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH und Stadt und Land Wohnbauten GmbH eine Viel- zahl von Grundstücken im Bezirk Neukölln. Insgesamt verwalten die vier vorgenannten Wohnungsbaugesell- schaften auf den Liegenschaften im Bezirk zum Stichtag 31.12.2013 17.471 Wohneinheiten. 3. Welche Flächen umfassen die unter 1. und 2. ge- nannten Grundstücke und wie hoch ist der derzeitige Wert? Zu 3.: Die unter Ziff. 1 genannten Liegenschaften ha- ben eine Fläche von 744.924 m². Die Summe der über- schlägigen Bestandswerte der im Treuhandvermögen befindlichen Grundstücke liegt bei ca. 64 Mio. €. Die Fläche der unter Ziff. 2 genannten Objekte beträgt insgesamt ca. 575.243 m². Da es sich um betriebsnotwen- diges Vermögen handelt, liegen keine aktuellen Ver- kehrswerte vor. 4. Welche der Grundstücke befinden sich derzeit in der Vermarktung? Zu 4.: Folgende Objekte aus dem Treuhandvermögen des Liegenschaftsfonds befinden sich in der Vermarktung: Gradestr. 13; Buschkrugallee 60; Moosrosenstr. 25; Hermannstr. 121; Ilgenweg 11 A; Lettberger Str. gegen- über 91; Stuthirtenweg vor 18; An den Achterhöfen 20; Rübezahlstr. vor 18,20; Siedlergem. „Am Vogelwäldchen “: Matthäusweg 19, Löheweg 6, Söderblomweg 28, Söderblomweg 26, Petrusweg 8, Petrusweg 5; Alt-Rudow 45, Laubsängerweg neben 8; Sdlg. „Neue Heimstatt“: Feldspatweg 82, Feldspatweg 73, Graphitweg 34, Gra- phitweg 3, Graphitweg 11, Graphitweg 21, Graphitweg 39; Am Irissee 12, Am Irissee 53, Margueritenring 79 B, Margueritenring 79 A. Abgeordnetenhaus Berlin – 17. Wahlperiode Drucksache 17 / 14 649 2 5. Wie viele Objekte des Liegenschaftsfonds und lan- deseigener Betriebe wurden seit 2004 im Bezirk Neukölln verkauft und wie hoch ist der Gesamterlös aufgegliedert nach Jahren? Zu 5.: Die Verkäufe und Erlöse bezüglich des Treu- handvermögens des Liegenschaftsfonds sind der nachfol- genden Tabelle zu entnehmen: Anzahl KV* Beurkundungsvolumen 2004 39 3.815.609 € 2005 30 7.361.362 € 2006 22 15.787.612 € 2007 20 5.861.098 € 2008 33 7.042.782 € 2009 34 4.310.606 € 2010 56 24.958.107 € 2011 26 5.405.740 € 2012 50 9.743.536 € 2013 22 3.070.686 € September 2014 3 109.160 € 335 87.466.297€ *Kaufverträge Ferner haben die BWB im abgefragten Zeitraum drei Grundstücke verkauft und dadurch im Jahr 2006 einen Erlös von 180 T€, in 2007 einen Erlös von 310 T€ und im Jahr 2014 einen Erlös von 315 T€ erzielt. Die BSR hat aus zwei Verkäufen 19 T€ (Jahr 2004) und 323 T€ (Jahr 2006) erzielt. 6. Wie hoch war der jeweilige Anteil des Bezirks Neukölln am Verkaufserlös (Grundstücke des Liegen- schaftsfonds)? Zu 6.: Der Bezirk Neukölln hat aus Grundstücksver- käufen des Liegenschaftsfonds die nachfolgend aufge- führten Beträge als Erlösabführung erhalten: Erlösabführung 2004 1.810.000 € 2005 1.876.000 € 2006 1.494.000 € 2007 2.676.934 € 2008 3.487.388 € 2009 1.366.455 € 2010 3.454.597 € 2011 1.581.816 € 2012 2.120.473 € 2013 1.484.100 € September 2014 588.281 € 21.940.044 € Berlin, den 15. Oktober 2014 In Vertretung Dr. Margaretha Sudhof Senatsverwaltung für Finanzen (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 20. Okt. 2014)