Drucksache 17 / 15 868 Schriftliche Anfrage 17. Wahlperiode Schriftliche Anfrage der Abgeordneten Katrin Schmidberger (GRÜNE) vom 25. März 2015 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 26. März 2015) und Antwort Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen in 2014 Die Drucksachen des Abgeordnetenhauses sind bei der Kulturbuch-Verlag GmbH zu beziehen. Hausanschrift: Sprosserweg 3, 12351 Berlin-Buckow · Postanschrift: Postfach 47 04 49, 12313 Berlin, Telefon: 6 61 84 84; Telefax: 6 61 78 28. Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: Die Schriftliche Anfrage betrifft Sachverhalte, die der Senat nicht aus eigener Zuständigkeit und Kenntnis be- antworten kann. Er ist gleichwohl bemüht, Ihnen eine Antwort auf ihre Anfrage zukommen zu lassen und hat die städtischen Wohnungsbaugesellschaften (WBG) um Stellungnahme gebeten, die von dort in eigener Verant- wortung erstellt und dem Senat übermittelt wurde. Die nachfolgenden Aussagen beruhen auf diesen Stellungs- nahmen der WBG unter anderem für die Frage 4. Frage 1: Wie viele Mietwohnungen wurden in 2014 durch Grundbuchumschreibungen abschließend in Eigen- tumswohnungen umgewandelt (bitte nach Bezirken auf- listen)? Antwort zu 1: Die Anzahl der Mietwohnungen, die in 2014 durch Grundbuchumschreibungen abschließend in Eigentumswohnungen umgewandelt wurden, stellt sich nach Bezirken zum gegenwärtigen Zeitpunkt wie folgt dar: Grundbuchschließungen 2014 Bezirk Anzahl der umgewandelten Wohnungen Mitte 1.310 Friedrichshain-Kreuzberg 2.395 Pankow 1.801 Charlottenburg-Wilmersdorf 1.440 Spandau 704 Steglitz-Zehlendorf 533 Tempelhof-Schöneberg 756 Neukölln 1.091 Treptow-Köpenick 1.101 Marzahn-Hellersdorf 20 Lichtenberg 244 Reinickendorf 73 Berlin insgesamt 11.468 Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt - III E -; Stand 27.03.2015 Abgeordnetenhaus Berlin – 17. Wahlperiode Drucksache 17 / 15 868 2 Frage 2: Wie viele Abgeschlossenheitsbescheinigun- gen wurden in 2014 durch die zwölf Bezirke ausgestellt (bitte einzeln nach Bezirken auflisten)? Antwort zu 2: Dem Senat liegen hierzu keine aktuel- len Erkenntnisse vor. Ab 2002 wurden die zuvor von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grund- stückswerte in Berlin jährlich erschienenen Umwand- lungsberichte mit zustimmender Kenntnisnahme des Ab- geordnetenhauses eingestellt. Die Aufgaben der Ge- schäftsstelle wurden auf deren ausschließliche Kernauf- gaben nach Baugesetzbuch (BauGB) reduziert. Die mit einer systematischen und vollständigen Aufbereitung von Informationen verbundenen personellen Ressourcen in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses wurden gestrichen. Demzufolge sind zentral zusammengeführte Angaben zu beantragten oder erteilten Abgeschlossen- heitsbescheinigungen nicht möglich. Die durch die be- zirklichen Bau- und Wohnungsaufsichtsämter im Rahmen der Kosten- und Leistungsrechnung erfassten Abge- schlossenheitsbescheinigungen umfassen nicht nur die Wohnungseinheiten, sondern auch die Gewerbeeinheiten sowie KFZ-Stellplätze. Frage 3: Wie hoch ist die aktuelle Eigentumsquote gemessen am Gesamtwohnungsbestand in den einzelnen Bezirken und Stadtteilen? Antwort zu 3: Da die amtliche Wohnungsbestandfort- schreibung sowie die Zahl der fertiggestellten Wohnun- gen für das Jahr 2014 noch nicht vorliegen, lässt sich eine abschließende aktuelle Eigentumsquote auf Bezirksebene noch nicht darstellen. Für das Jahr 2013 lag die Eigen- tumsquote gesamtstädtisch bei rd. 21 %. Für das Jahr 2014 ist von einer Erhöhung um rd. 1 %-Punkt auf dann rd. 22 % auszugehen. Die Eigentumsquote umfasst neben den selbstgenutzten Wohnungen auch die vermieteten, abgeschlossenen und z.B. nach Wohnungseigentumsge- setz (WEG) aufgeteilten Wohneinheiten. Die Quote selbstgenutzten Wohneigentums liegt in Berlin bei 15 %. Frage 4: Wie viele Wohnungen wurden durch die lan- deseigenen Wohnungsbaugesellschaften in 2014 verkauft (bitte aufschlüsseln nach Wohnungsbaugesellschaft)? Antwort zu 4: Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt - IV A - Frage 5: Wie viele Wohnungen wurden durch die lan- deseigenen Wohnungsbaugesellschaften in 2014 in Eigen- tumswohnungen umgewandelt und ggf. anschließend verkauft (bitte aufschlüsseln nach Wohnungsbaugesell- schaft)? Antwort zu 5: Im Jahr 2014 wurden durch die städti- schen Wohnungsbaugesellschaften keine Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt und ggf. anschlie- ßend verkauft. Berlin, den 13. April 2015 In Vertretung Prof. Dr.-Ing. Engelbert Lütke Daldrup ................................ Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 15. Apr. 2015) Städtische Wohnungs- baugesellschaft Verkaufte Wohnungen aus dem Bestand 2014 degewo 21 GESOBAU 1 HOWOGE 6 STADT UND LAND 29 WBM 16 Summe 73