Drucksache 17 /  16 245 
 Schriftliche Anfrage 

17. Wahlperiode 

 

 

 

 

Schriftliche Anfrage 
 

des Abgeordneten Gerwald Claus-Brunner (PIRATEN) 
 

vom 20. Mai 2015 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 22. Mai 2015) und  Antwort 

 

Leerstand im Krankenhaus Staaken 
 

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Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre 

Schriftliche Anfrage wie folgt:   

 

1. Wann wurde das ehemalige Krankenhaus Staaken 

geschlossen? 

 

Zu 1.: Der Standort des Kreiskrankenhauses Nauen in 

Staaken wurde 1998 geschlossen.  

 

 

2. Wem gehört das Grundstück und wem gehören die 

Gebäude? 

 

Zu 2.: Eigentümer von Grundstück und Gebäude ist 

das Land Berlin. 

 

 

3. Wie groß ist das Grundstück und wie groß sind die 

Gebäude in qm? 

 

Zu 3.: Im Grundbuch sind für das Flurstück 2591 ins-

gesamt 168.307 m² eingetragen. Die Gebäudegrundfläche 

beträgt ca. 13.000 m², die Gebäudenutzfläche ca.     

22.000 m². 

 

 

4. Welche Kosten würden bei einem Abriss des Ge-

bäudes entstehen? 

 

Zu 4.: Abrisskosten wurden nicht ermittelt, da es sich 

um denkmalgeschützte Gebäude handelt (Einzeldenkmal 

und Ensembleschutz). 

 

 

5. Gibt es Bemühungen, dieses Grundstück zu veräu-

ßern oder zu verpachten? 

 

Zu 5.:  Die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH und 

Co.KG (Liegenschaftsfonds Berlin) hat das Grundstück 

im Rahmen eines bedingungsfreien Bieterverfahrens bis 

zum 17.12.2013 am Markt angeboten. Mit den Höchstbie-

tenden werden Kaufvertragsverhandlungen geführt.  

 

6. Falls ja, welche Bedingungen werden an eine Ver-

äußerung und an eine Verpachtung voraussichtlich ge-

knüpft? 

 

Zu 6.: Eine Abstimmung mit der Denkmalschutzbe-

hörde sowie den Planungsbehörden des Landes Berlin zur 

Schaffung von Planungsrecht ist erforderlich. 

 

 

7. Wie hoch liegt der derzeitige Verkehrswert des 

Grundstückes? 

 

Zu 7.: Mit Blick auf die Vertraulichkeit von Grund-

stücksgeschäften können hierzu keine Angaben gemacht 

werden. 

 

 

8. Gibt es Planungen für eine Nachnutzung der Hos-

pitalanlage? 

1. Falls ja, wie sehen diese Planungen aus und wann 

wurden diese erstellt? 

2. Falls nein, warum nicht? 

 

Zu 8.: Nein. Der Bezirk Spandau hat mit Beschluss 

vom 04.09.2012 die Aufstellung eines Bebauungsplans 

beschlossen. Dieser sieht ein Mischgebiet und Allgemei-

nes Wohngebiet sowie eine naturnahe Parkanlage vor.  

 

 

9. Welche Gründe haben dazu geführt, dass die Ge-

bäude und das Grundstück so lange keiner anderen Nut-

zung zugeführt wurden? 

 

Zu 9.: Die Flächen wurden erst im Jahr 2007 dem 

Liegenschaftsfonds Berlin zur Verwaltung übertragen. 

Wegen des schlechten Bauzustandes führten Vermie-

tungsbemühungen des Bezirks und des Liegenschafts-

fonds Berlin nicht zum Erfolg. 

 



Abgeordnetenhaus Berlin  – 17. Wahlperiode Drucksache 17 / 16 245 
   

 

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10. Ist das Grundstück ggf. durch Schadstoffe belas-

tet? 

 

Zu 10.: Das Grundstück wird im Bodenbelastungska-

taster des Landes Berlin unter der Nr. 2547 aufgrund der 

langjährigen Nutzung als Flugplatz und Militärstandort 

geführt. Bislang sind keine Flächen mit spezifischem 

Verdacht bekannt. 

 

 

Berlin, den 03. Juni 2015 

 

 

In Vertretung 

 

Dr. Margaretha Sudhof 

Senatsverwaltung für Finanzen 

 

 

(Eingang beim Abgeordnetenhaus am 05. Juni 2015)