Drucksache 17 / 16 975  
 Schriftliche Anfrage 

17. Wahlperiode   

 

 

 

 

Schriftliche Anfrage   
 

des Abgeordneten Ole Kreins (SPD) 
 
vom 10. September 2015 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 10. September 2015) und  Antwort 
 

Sanierungsstand der Berliner Studentenwohnheime 

 

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Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre 

Schriftliche Anfrage wie folgt:   

 

1. In welchem finanziellen Volumen wurden seit 2012 

(Beginn des Rahmenvertrages mit dem Berliner Studentenwerk
 2012-2015) Sanierungen am Bestand der Berliner 

Studentenwohnheime vorgenommen? Was waren die 

Schwerpunkte der Sanierungen? Wurden qualitative Verbesserungen
 für die Wohn- und Lebensverhältnisse der 

Studierenden erreicht? Wenn ja, welche? 

 

Zu 1.: In den Jahren 2012 bis 2015 wurden in folgender
 Höhe Sanierungen vorgenommen: 

 

2012: 9,3 Mio. Euro 

2013: 20 Mio. Euro 

2014: 7,6 Mio. Euro 

2015: 14,7 Mio. Euro (geplant) 

 

Aufgrund der Sanierungen wurden qualitative Verbesserungen
 insbesondere in der Ausstattung von Gemeinschaftsküchen
 und -bädern, Bäder- und Toilettennutzung 

(Trennung von Bädern und Toiletten, geschlechtergetrennte
 Bäder und Toiletten) sowie in der Modernisierung 

der Zimmer- und Wohnungsausstattung erreicht. 

 

 

2. Wie viel Geld stellt der Berliner Senat dem Studentenwerk
 Berlin für Sanierungen am Bestand nach dem 

laufenden Rahmenvertrag (Sonderposten Instandsetzung) 

insgesamt und jährlich zur Verfügung? 

 

Zu 2.: Der Bereich Studentisches Wohnen ist kostendeckend
, folglich werden die Rücklagen für den Sonderposten
 Instandsetzung aus den Mieteinnahmen gebildet. 

Gesonderte Sanierungsmittel vom Land Berlin werden 

daher nicht zur Verfügung gestellt. 

 

 

3. Wie hoch beläuft sich der aktuelle und mittelfristige 

Sanierungsbedarf bei den Studentenwohnheimen? Wie 

beurteilt der Senat den Sanierungsbedarf? 

 

Zu 3.: Neben den aufgeführten Maßnahmen zu den 

Fragen 4. und 7. betrifft der mittelfristige Sanierungsbedarf
 folgende Wohnheime:  

 

 Konvikt: 7.000.000 Euro (Sanierungsplanung einschließlich
 erforderlicher Sofortmaßnahmen, 2016 

- 2021) 

 Eichkamp I: 2.320.000 Euro (Innenausbau der 
Häuser 9 und 10, 2018 - 2020) 

 Gelfertstraße: 1.440.000 Euro (Fortführung der 
Sanierung der Häuser 2 und 3, 2016/2019) 

 

Der Sanierungsbedarf wird aufgrund der Anzahl und 

des baulichen Zustands der Wohnheime bedingt durch 

Abnutzung als angemessen erachtet.  

 

 

4. Welche Sanierungen werden noch im Jahr 2015 

vorgenommen? 

 

Zu 4.: Folgende abschließende und startende Sanierungsmaßnahmen
 werden teilweise bzw. vollumfänglich 

im Jahr 2015 vorgenommen: 

 

 Franz-Mehring-Platz: Restmaßnahmen aus Erweiterung
, Flursanierung, Erneuerung der Außenanlage
, Entwässerung der Außenanlage, Sanierung des 

Aufzugsschachts und der Kabinentüren 

 Derfflingerstraße: Abdichtungsarbeiten, Umbau 
der Kita zu Wohnen, Bädersanierung 

 Spandauer Damm: Sanierung der Rückfassade, 
Außenbogen und Terrasse, Kellerabdichtung 

 Brentanostraße: Umbau des Vorderhauses zu studentischem
 Wohnen 

 Eichkamp I: Innenausbau (Bäder- und Küchengestaltung
) 

 Eichkamp II: Instandsetzung Gebäudehülle 
 Siegmunds Hof: Fortführung Sanierung 
 Salvador Allende: Elektrosanierung 
 Düsseldorfer Straße: Umbaumaßnahmen zur Erfüllung
 der Brandschutzauflagen 

 Goerzallee, Haus 135: Komplettsanierung 



Abgeordnetenhaus Berlin  – 17. Wahlperiode Drucksache 17 / 16 975    
 

 

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 Goerzallee, Häuser 131, 123, 127, 135: Giebelsanierung
 

 Potsdamer Straße/Bissingzeile: Sanierung Bäder 
und Appartements, Aufzüge, Außenanlage 

 Dauerwaldweg: Sanierung der Gebäudehülle, 
Dach und Sanierung der Gemeinschaftsküchen für 

Haus 8 

 Gelfertstraße: Bauphysikalische Instandsetzungsmaßnahmen
. 

 

 

5. Wie viele Wohnplätze sind momentan verfügbar 

und wie viele müssen momentan sanierungsbedingt leer 

stehen? 

 

Zu 5.: Im August 2015 standen insgesamt 9.311 

Wohnplätze zur Verfügung. Der baubedingte Leerstand 

umfasste dabei 192 Plätze. 

 

 

6. Wurden an den fünf bestehenden Lichtenberger 

Studentenwohnheimen seit 2012 Sanierungen vorgenommen
? Wenn ja, welche und in welchem finanziellen Umfang
? 

 

Zu 6.: Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden seit 

2012 in den Wohnheimen des Bezirks Lichtenberg durchgeführt
: 

 

2012: 

 Coppistraße: 103.000 Euro (Elektrosanierung, 
Neugestaltung Flure und Eingänge 

2013:  

 Aristotelessteig: 81.000 Euro (Elektrosanierung) 
 Allee der Kosmonauten: 249.000 Euro (Bäder- und 

Elektrosanierung) 

2014: 

 Allee der Kosmonauten: 230.000 Euro (Bäder- und 
Elektrosanierung). 

 

 

7. Wie stellt sich der aktuelle und mittelfristige Sanierungsbedarf
 bei den fünf Lichtenberger Studentenwohnheimen
 nach Art und finanziellem Umfang dar? 

 

Zu 7.: Derzeit sind mittelfristig folgende Baumaßnahmen
 in den Lichtenberger Wohnheimen geplant: 

 Coppistraße: 840.000 Euro (Balkon- und Fassadeninstandsetzung
)  

 Aristotelessteig: 100.000 Euro (Umbau einiger 
Apartments). 

 

 

Berlin, den 18. September 2015 

 

 

In Vertretung 

 

Steffen Krach 

Senatsverwaltung für Bildung, 

Jugend und Wissenschaft 

 

 

(Eingang beim Abgeordnetenhaus am 28. Sep. 2015)