Drucksache 18 / 15 793
Schriftliche Anfrage

18. Wahlperiode

Schriftliche Anfrage

des Abgeordneten Christian Goiny (CDU)

vom 26. Juli 2018 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 31. Juli 2018)

zum Thema:
Seniorenwohnungen/Wohnen im Alter der Gewobag

und Antwort vom 08. August 2018 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 13. Aug. 2018)

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 1 

Senatsverwaltung für  
Stadtentwicklung und Wohnen 
 
 

    
 
 
Herrn Abgeordneten Christian Goiny (CDU) 
über 
 
den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin 
über Senatskanzlei - G Sen - 
 
 
 
 
A n t w o r t   
auf die Schriftliche Anfrage Nr.  18 / 15793 
vom 26.07.2018  
über Seniorenwohnungen/ Wohnen im Alter der Gewobag 
 

 
Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 
 
Die Schriftliche Anfrage betrifft auch Sachverhalte, die der Senat nicht nur aus eigener 
Zuständigkeit und Kenntnis beantworten kann. Er ist gleichwohl bemüht, Ihnen eine 
Antwort auf Ihre Anfrage zukommen zu lassen und hat daher das landeseigene 
Wohnungsunternehmen Gewobag AG um Stellungnahme gebeten zu den Aspekten, die 
diese betreffen. Die Stellungnahme wurde von der Gewobag AG in eigener Verantwortung 
erstellt und dem Senat übermittelt. Sie werden nachfolgend wiedergegeben. 
 
Frage 1: 
Wie viele Seniorenwohnheime unterhält die Gewobag? Bitte nach Bezirken aufschlüsseln. 

 

Antwort zur Frage 1: 
 
Die Gewobag unterhält selbst keine Seniorenwohnheime.Sie bietet ihren Mieterinnen und 
Mietern keinerlei Pflegeleistungen unmittelbar an. Es werden jedoch Gebäude an Träger, 
z.B. Caritas oder Wilmersdorfer Seniorenstiftung, vermietet, die Seniorenwohnheime 
betreiben. Die Gewobag vermietet je zwei generalvermietete Seniorenwohnheime in 
Spandau, Steglitz-Zehlendorf und Charlottenburg-Wilmersdorf sowie ein Seniorenwohnheim
 in Tempelhof-Schöneberg. 
 

 
Frage 2 
Wie viele Wohnungen für Senioren (Wohnen im Alter) unterhält die Gewobag? Bitte nach Bezirken 
aufschlüsseln. 

 
Antwort zur Frage 2: 
 
Grundsätzlich könnte jede Bestandwohnung der Gewobag an Senioren vermietet werden. 
Für Senioren besonders geeignet sind dabei alle Wohnungen mit barrierearmen 



 2 

Zugangsmöglichkeiten und barrierearme Wohnungen. Die Gewobag hat in ihrem Bestand 
12.501 Wohnungen mit barrierearmem Zugang zur Wohnung (0-3 Stufen), sowie 
insgesamt 1.893 barrierearme, barrierefreie oder rollstuhlgerechte Wohnungen. Die 
genaue Aufschlüsselung nach Bezirken ist der nachfolgendenTabelle zu entnehmen. 
 
 

Bezirk 

barrierearmer 
Zugang bis zur 
Wohnung (0 
Stufen) 

barrierearmer 
Zugang bis zur 
Wohnung (1-3 
Stufen) Gesamtergebnis 

Charlottenburg-
Wilmersdorf 851 694 1.545 

Friedrichshain-Kreuzberg 1.639 
 

1.639 

Lichtenberg 181 
 

181 

Mitte 9 27 36 

Neukölln 497 84 581 

Pankow 2.299 143 2.442 

Reinickendorf 1.932 280 2.212 

Spandau 2.251 287 2.538 

Steglitz-Zehlendorf 1 111 112 

Tempelhof-Schöneberg 1.014 101 1.115 

Treptow-Köpenick 100 
 

100 

Gesamtergebnis 10.774 1.727 12.501 

 
 

Bezirk 

barrierearme 
Wohnungsgestaltung
 

barrierefreie 
Wohnungsgestaltung
 

Rollstuhlgerechte
 
Wohnung Gesamtergebnis 

Charlottenburg-
Wilmersdorf 230 2 3 235 

Friedrichshain-Kreuzberg 104 
  

104 

Lichtenberg 3 
  

3 

Mitte 3 21 
 

24 

Neukölln 
  

8 8 

Pankow 219 14 20 253 

Reinickendorf 179 
 

10 189 

Spandau 98 
 

29 127 

Steglitz-Zehlendorf 
  

8 8 

Tempelhof-Schöneberg 815 3 32 850 

Treptow-Köpenick 92 
  

92 

Gesamtergebnis 1.743 40 110 1.893 

 
 
Frage 3 
Wie entwickelte sich die Belegungsquote der Seniorenwohnungen seit 2015? Bitte wohnheimscharf 
angeben. 

 
Antwort zur Frage 3: 
 
Zu Belegungszahlen der generalvermieteten Seniorenwohnheime liegen dem Senat keine  
Angaben vor. 
 
 
 
 



 3 

Frage 4 
Wie hoch ist die durchschnittlich Miete in den Seniorenwohnheimen? Bitte die Durchschnittsmiete pro Monat 
(Kalt- und Warmmiete) sowie die durchschnittliche Miete nach m² angeben. Ich bitte um wohnheimscharfe 
Aufschlüsselung. 

 
 
Antwort zu Frage 4: 
 
Die Daten sind der nachfolgenden Tabelle zu entnehmen.  
 

Bezirk 
Kaltmiete je 
WE 

Warmmiete je 
WE 

Kaltmiete in 
€/qm 

Warmmiete in 
€/qm 

Spandau 357,66 € 503,33 € 6,79 € 9,56 € 

Tempelhof-Schöneberg 387,54 € 522,58 € 7,45 € 10,05 € 

Steglitz-Zehlendorf 495,91 € 534,80 € 7,60 € 8,20 € 
Charlottenburg-
Wilmersdorf 265,57 € 369,78 € 7,36 € 10,25 € 

      
 
 
 
Berlin, den  08.08.18 
 
  
Katrin  Lompscher 
................................ 
Senatorin für 
Stadtentwicklung und Wohnen