Drucksache 18 / 16 380
Schriftliche Anfrage

18. Wahlperiode

Schriftliche Anfrage

des Abgeordneten Danny Freymark (CDU)

vom 05. September 2018 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 06. September 2018)

zum Thema:
Lieber gemeinsam statt einsam: Gemeinschaftsräume bei städtischen
Wohnungsbaugesellschaften

und Antwort vom 21. September 2018 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 26. Sep. 2018)

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Senatsverwaltung für  
Stadtentwicklung und Wohnen 
 
 
 

    
 
 
Herrn Abgeordneten Danny Freymark (CDU) 
über 
 
den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin 
über Senatskanzlei - G Sen - 
 
 
 
 
A n t w o r t   
auf die Schriftliche Anfrage Nr.  18 / 16380 
vom 05.09.2018  
über Lieber gemeinsam statt einsam: Gemeinschaftsräume bei städtischen 
Wohnungsbaugesellschaften 
 

 
Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 
 
Die Schriftliche Anfrage betrifft Sachverhalte, die der Senat nicht aus eigener 
Zuständigkeit und Kenntnis beantworten kann. Er ist gleichwohl bemüht, Ihnen eine 
Antwort auf Ihre Anfrage zukommen zu lassen und hat daher die landeseigenen 
Wohnungsunternehmen um Stellungnahme gebeten zu den Aspekten, die diese betreffen. 
Die Stellungnahme wurde von den Wohnungsunternehmen in eigener Verantwortung 
erstellt und dem Senat übermittelt. Sie wird nachfolgend wiedergegeben. 
 
Frage 1: 
In wie vielen Wohnanlagen der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften werden Gemeinschaftsräume 
vorgehalten? Bitte um Auflistung mit Adresse. 

 

Antwort zu 1.: 
Die entsprechenden Gemeinschaftsunterkünfte sind der folgenden Übersicht zu 
entnehmen: 
 

WBG Adresse 

degewo Thaliaweg 13 

  Ursulastraße 2 

  Barbarastr. 26 

  Schlangenbader Str. 24 

  Schlangebader Str. 25 

  Dreilindenstraße 81 

  Dreilindenstraße 83 

  Dreilindenstraße 85 



 
 

  Martin-Luther-Straße 25 

  Stresemannstr. 109 

  Alboinstr. 113 

  Finkenkruger Straße 90 

  Joachim-Gottschalk-Weg 1 

  Fritz-Erler- Allee 36-38 

  Waldsassener Str. 42 A 

  Alt-Britz 23 

  Brunnenstr. 63 

  Feldstr. 

  Charlottenstr. 17 c-e 

  Fürstenwalder Allee 320 

  Joachimstr. 1 

  Marzahner Promenade 14 

  Wittenberger Str. 23 

  Eugen-Roth-Weg 

  Golliner Str. 5 

  Wittenberger Str. 85 

  Wittenberger / Wörlitzer Str. 

Gesobau Eichorster Weg 44 

  Senftenberger Ring 12 

  Wilhemsruher Damm 148 

  Ungarnstraße 83 

  Neumannstraße 15 

  Mühlenstraße 83 

  Neumagener Str. 19 

Gewobag SEW Heerstr. 455 

  Obstallee 

  Eiserfelder Ring 9 

  Freudstr. 11 

  Kiezstube Kraepelinweg  

  Pieskower Weg 52 

  Seniorenhaus Kluckstraße 23 

  Kiezstube Mehringplatz 7 

  Kiezstube Bergfriedstr.24 

  Kiezstube Steinmetzstr. 22 

  Kiezstube Neue Christstr. 8 

  
Kiezstube/AWO Nachbarschaftstreff 
Reichweindamm 6 

  Seniorenwohnhaus Schloßstr. 2 

  Dreilindenstr. 73 - 77 

  Zum Heckeshorn 4 

  Bottroper Weg 14 



 
 

  Spießweg 38 

  Seniorenwohnhaus Waltroper Platz 8-10 

  Gemeinwesenverein Haselhorster Damm 39 

  Gemeinwesenverein Burscheider Weg 21 

  Seniorenwohnhaus Gorgasring 11 

  Seniorenwohnhaus Selgenauer Weg 2; 4 

  Seniorenwohnhaus Lichtenrader Damm 51-57 

  Bernauer Str. 141-145 

  Wohn!Aktiv Haus Zobeltitzstr. 117 

  Kiezstube Ringslebenstr. 78 

  Seniorenwohnhaus Mollnerweg 33 

HOWOGE Melelnseestr. 40 

  Baikalstr. 21 

Stadt u. Land Reuterstraße 42/Pflügerstraße 12 

  Richardplatz 7 

  Hermannplatz/Sonnenallee 

  Schlierbacher Weg 18 

  Rollbergstraße 29 

WBM Leipziger Straße 41 

  Karl-Liebknecht-Straße 11 

  Rathausstraße 13 

  Seydelstraße 29 

  Leipziger Straße 56 

  Palisadenstraße 37a 

  Lichtenberger Straße 18 

  Langestraße 86 

  Spandauerstraße 2 

  Leipziger Straße 56 

  Leipziger Straße 58 

  Höchstestraße 15 

  Almstadtstraße 55 
 
Frage 2: 
Stehen diese Gemeinschaftsräume nur den Bewohnern der Wohnanlagen zur Verfügung oder können sie 
auch von Außenstehenden genutzt werden? Welche Regelungen gelten dabei? 

 

Antwort zu 2.: 
Die Gemeinschaftsräume stehen hauptsächlich den Bewohnerinnen und Bewohnern / 
Mieterinnen und Mietern der Wohnanlagen zur Verfügung. Kiezstuben werden darüber 
hinaus zum Beispiel auch von Außenstehenden genutzt. Die Nutzung der Räume erfolgt 
nach vorheriger Absprache und Buchung. 
 
Frage 3: 
Werden bei Neubauvorhaben immer Gemeinschaftsräume mitgebaut? Falls nein, warum nicht? 

 

Antwort zu 3.: 
Die Neubauprojekte der Wohnungsbaugesellschaften werden in der Regel individuell und 
projektspezifisch ausgerichtet. Dabei kommt es den Wohnungsbaugesellschaften darauf 



 
 

an, ein nachhaltiges Angebot an Wohnraum für den jeweiligen Standort zu konzipieren. 
Deshalb verfügen eine Reihe von Neubauten zum Teil über Gemeinschaftsflächen, wie 
z.B. die gerade im Bau befindlichen Projekte der Gewobag an der Amrumer Straße, wo 
195 Wohnplätze für Studentinnen und Studenten geschaffen werden.  
 
Die Einplanung von Gemeinschaftsräumen geht jedoch in der Regel zu Lasten von 
Wohnraum. In Sonderbauten, zum Beispiel für die Vermietung an einen Betreiber für 
studentisches Wohnen, ist die Einplanung von Gemeinschaftsflächen natürlich in 
Abhängigkeit vom Konzept des Betreibers möglich.  
 
 

 
Berlin, den 21.09.18 
 
In Vertretung 
 
 
 
Sebastian  Scheel 
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Senatsverwaltung für 
Stadtentwicklung und Wohnen