Drucksache 18 / 16 982
Schriftliche Anfrage

18. Wahlperiode

Schriftliche Anfrage

der Abgeordneten Bettina Domer (SPD)

vom 17. September 2018 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 08. November 2018)

zum Thema:

Vorbereitende Maßnahmen zum Milieuschutz in Spandau (II)

und Antwort vom 21. November 2018 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 23. Nov. 2018)

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Senatsverwaltung für  
Stadtentwicklung und Wohnen 
 
 
 
 
 
 
Frau Abgeordnete Bettina Domer (SPD) 
über 
 
den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin 
über Senatskanzlei - G Sen - 
 
 
 
 
A n t w o r t   
auf die Schriftliche Anfrage Nr.  18/16982 
vom 17. September 2018 
über Vorbereitende Maßnahmen zum Milieuschutz in Spandau (II) 
 

 
Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 
 
 

Die Schriftliche Anfrage betrifft Sachverhalte, die der Senat nicht aus eigener 
Zuständigkeit und Kenntnis beantworten kann. Gleichwohl ist er bemüht, Ihnen eine 
Antwort auf Ihre Anfrage zukommen zu lassen und hat daher den Bezirk Spandau um 
Stellungnahme gebeten. Sie ist in die Antwort einbezogen. 
 
 
Frage 1: 
Wie viele Umwandlungen und wie viele Anträge auf Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen gab es 
in Spandau seit Januar 2018? Bitte aufschlüsseln nach der kleinsten verfügbaren Planungseinheit im Bezirk 
(PLR), wenn möglich unter der Zuordnung der Planungseinheit zu den Ortsteilen. 
 

Antwort zu 1: 
Im Zeitraum 01.01. bis 12.11.2018 wurden im gesamten Bezirk Spandau 110 ehemalige 
Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt. Den Umwandlungen gehen 
Anträge zur Begründung von Wohnungseigentum oder Teileigentum bei den 
Amtsgerichten voraus, sofern nicht ein besonderer Genehmigungsvorbehalt des Bezirks 
über rechtskräftige soziale Erhaltungsverordnungen wirksam ist. Soziale 
Erhaltungsverordnungen gibt es derzeit im Bezirk Spandau nicht. 
 
In der folgenden Tabelle ist die Anzahl der umgewandelten Wohnungen differenziert nach 
Ortsteilen und Planungsräumen dargestellt. 
  



 2 

umgewandelte ehemalige Mietwohnungen in Spandau im Zeitraum 01.01. bis 12.11.2018 

Ortsteil Planungsraum Anzahl Wohnungen 

Spandau 

Kurstraße 24 

Eckschanze 14 

Carl-Schurz-Straße 20 

Staakener Straße 2 

Staaken Pillnitzer Weg 2 

Kladow Kladower Damm 5 

Wilhelmstadt Adamstraße 43 

Gesamt 110 

Quelle: Automatisierte Kaufpreissammlung (AKS) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte 

 
 
Frage 2: 
Wie viele Abgeschlossenheitsbescheinigungen wurden seit Januar 2018 beantragt und wie viele wurden 
davon bisher ausgestellt? Bitte aufschlüsseln nach der kleinsten verfügbaren Planungseinheit (PLR) im 
Bezirk, wenn möglich unter Zuordnung der Planungseinheit zu den Ortsteilen. 
 

Antwort zu 2: 
Nach Angaben des Bezirks wurden im Zeitraum 01.01.2018 bis 14.11.2018 insgesamt 38 
Abgeschlossenheitsbescheinigungen beantragt und davon 31 beschieden. 
 
In der folgenden Tabelle sind die Anzahl der Anträge mit Angabe der Wohnungen und 
ihrem Status (beschieden oder in Bearbeitung) differenziert nach Ortsteilen und 
Planungsräumen dargestellt. 
 
Anträge auf Abgeschlossenheitsbescheinigung in Spandau im Zeitraum 01.01. bis 14.11.2018 

Ortsteil Planungsraum Anzahl Status 

  Anträge Wohnungen  

Spandau 

Kurstraße 2 32 beschieden 

Ackerstraße 3 30 beschieden 

 1 3 in Bearbeitung 

Carl-Schurz-Straße 2 22 beschieden 

Borkumer Straße 2 26 beschieden 

 1 44 in Bearbeitung 

Siemensstadt Rohrdamm 1 2 in Bearbeitung 

Staaken 

Magistratsweg 1 68 beschieden 

Werkstraße 1 54 beschieden 

 1 48 in Bearbeitung 

Döberitzer Weg 2 6 beschieden 

Pilnitzer Weg 1 118 beschieden 

Weinmeisterhornweg 1 10 beschieden 

Gatow Alt Gatow 1 4 beschieden 

Kladow Kladower Damm 1 5 beschieden 

Hakenfelde 

Hakenfelde Nord 2 8 beschieden 

Amorbacher Weg 2 6 beschieden 

Eiswerder 1 4 beschieden 

  



 3 

Anträge auf Abgeschlossenheitsbescheinigung in Spandau im Zeitraum 01.01. bis 14.11.2018 

Ortsteil Planungsraum Anzahl Status 

  Anträge Wohnungen  

Falkenhagener Feld An der Kappe 1 - beschieden 

Wilhelmstadt 

Staakener Straße 1 15 in Bearbeitung 

Maulbeerallee 2 35 beschieden 

Adamstraße 6 85 beschieden 

 2 18 in Bearbeitung 

Gesamt 38 643  

Quelle: Bezirksamt Spandau 

 
 

 
Berlin, den 21.11.2018 
 
In Vertretung 
 
 
 
Sebastian Scheel  
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Senatsverwaltung für 
Stadtentwicklung und Wohnen