Drucksache 18 / 17 080
Schriftliche Anfrage

18. Wahlperiode

Schriftliche Anfrage

des Abgeordneten Mario Czaja (CDU)

vom 16. November 2018 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 19. November 2018)

zum Thema:
Bauvorhaben Münsterberger Weg 91 – 95 in Kaulsdorf

und Antwort vom 05. Dezember 2018 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 10. Dez. 2018)

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Senatsverwaltung für  
Stadtentwicklung und Wohnen  
 
 
 
 
 
 
Herrn Abgeordneten Mario Czaja (CDU) 
über 
 
den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin 
über Senatskanzlei - G Sen - 
 
 
 
 
A n t w o r t   
auf die Schriftliche Anfrage Nr.  18/17080 
vom 16. November 2018 
über Bauvorhaben Münsterberger Weg 91 - 95 in Kaulsdorf 
 

 
Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 
 
Die Schriftliche Anfrage betrifft Sachverhalte, die der Senat nicht aus eigener 
Zuständigkeit und Kenntnis beantworten kann. Er ist gleichwohl bemüht, Ihnen eine 
Antwort auf Ihre Anfrage zukommen zu lassen und hat daher den Bezirk Marzahn-
Hellersdorf um eine Stellungnahme gebeten, die von dort in eigener Verantwortung erstellt 
und dem Senat übermittelt wurde. Sie wird nachfolgend wiedergegeben: 
 
Frage 1: 
Wann erfolgte die Baugenehmigung für den Münsterberger Weg 91-95? 

 
Antwort zu 1: 
Für das Grundstück Münsterberger Weg 91-95 liegen zwei Bauanträge vor. Ein Bauantrag 
beinhaltet den Neubau von zwölf Reihenhäusern und einem Doppelhaus. Der zweite Bauantrag
 beinhaltet den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern. Für beide Vorhaben wurden 
noch keine Baugenehmigungen erteilt. 
 
Frage 2: 
Ist eine Anzeige für den Baubeginn erfolgt? 

 
Antwort zu 2: 
Da bisher keine Baugenehmigungen erteilt wurden, können auch keine Anzeigen des 
Baubeginns bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde vorliegen. 
  



 
 2 

 
Frage 3: 
Welche Überlegungen gibt es zur weiteren Bebauung des Areals hinter dem Grundstück Münsterberger 
Weg 91 – 95? 

 
Antwort zu 3: 
Auf den ehemalig gewerblich genutzten Flächen beabsichtigt der Eigentümer die 
Errichtung von Wohngebäuden.  
 
Frage 4: 
Ist die Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens für das Grundstück vorgesehen? 

 
Antwort zu 4: 
Ja. Im Sinne einer geordneten städtebaulichen Entwicklung beabsichtigt das Bezirksamt 
unter Berücksichtigung der privaten Belange des Eigentümers die Einleitung eines 
Bebauungsplanverfahrens. Neben der Zielstellung der Schaffung von Wohnraum sollen 
insbesondere Nutzungskonflikte im Quartier vermieden werden. 
 
Frage 5: 
Wann wird mit dem Abriss des Bestandsgebäudes auf dem hinteren Grundstück begonnen? 

 
Antwort zu 5: 
Auf dem hinteren Grundstücksteil befinden sich mehrere Bestandsgebäude. Zum 
bauaufsichtlichen Verfahren eines möglichen Abbruchs von Bestandsgebäuden wird auf  
§ 61 Absatz 3 der Bauordnung für Berlin (BauO Bln) verwiesen. 
 
Berlin, den 05.12.2018 
 
In Vertretung 
 
 
 
Scheel 
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Senatsverwaltung für 
Stadtentwicklung und Wohnen