Drucksache 18 / 17 759
Schriftliche Anfrage

18. Wahlperiode

Schriftliche Anfrage

des Abgeordneten Florian Graf (CDU)

vom 01. Februar 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 04. Februar 2019)

zum Thema:
Grundstück der Kronenberg/Gewobag Grundstücksentwicklungsgesellschaft
mbH in der Säntisstraße

und Antwort vom 18. Februar 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 22. Feb. 2019)

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Senatsverwaltung für  
Stadtentwicklung und Wohnen 
 
 
 
 
 
Herrn Abgeordneten Florian Graf (CDU) 
über 
 
den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin 
über Senatskanzlei - G Sen - 
 
 
 
 
A n t w o r t   
auf die Schriftliche Anfrage Nr.  18 / 17759 
vom 01.02.2019  
über Grundstück der Kronenberg/Gewobag Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH in 
der Säntisstraße 
 

 
Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 
 
Die Schriftliche Anfrage betrifft Sachverhalte, die der Senat nicht aus eigener 
Zuständigkeit und Kenntnis beantworten kann. Er ist gleichwohl bemüht, Ihnen eine 
Antwort auf Ihre Anfrage zukommen zu lassen und hat daher die landeseigenen 
Wohnungsunternehmen um Stellungnahme gebeten. Die Stellungnahme wurde vom 
Wohnungsunternehmen Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin in eigener 
Verantwortung erstellt und dem Senat übermittelt. Sie wird nachfolgend wiedergegeben. 
 
 
Frage 1: 
Wie hoch war der Gesamtwert der Beschaffung des Grundstückes in der Säntisstraße? 
 
Antwort zu Frage 1: 
Investitionen und Transaktionen gehören zur operativen Tätigkeit der 
Unternehmenssteuerung, die ausschließlich von den Unternehmensleitungen verantwortet 
werden. Derartige Informationen unterliegen dem Geschäftsgeheimnis, weil eine 
öffentliche Bekanntmachung die Verhandlungspositionen der städtischen 
Wohnungsunternehmen schwächen kann. 
 
 
Frage 2: 
Ist eine Veräußerung oder eine Teilveräußerung des Grundstückes an die BVG geplant?  

  



 
 

 

Antwort zu Frage 2: 
Es ist geplant, Teile der Grundstücksfläche zu veräußern. Dazu finden auch Gespräche 
mit der BVG statt. 
 
Frage 3: 
Ist der Grundstücksteil, auf dem sich die bestehende Kleingartenkolonie befindet, Teil dieser Veräußerung? 
 
Antwort zu Frage 3: 
Auf der zu veräußernden Fläche befinden sich Kleingärten. Aktuell wird die Möglichkeit 
geprüft, den betroffenen Kleingärtner/innen Ersatzflächen in unmittelbarer Nachbarschaft 
auf den erworbenen Flächen anzubieten.  
 
 
Frage 4: 
Wie hoch ist der Gesamtwert der geplanten Veräußerung des Grundstückes? 
 
Antwort zu Frage 4: 
Unter Verweis auf die Antwort zu Frage 1. unterliegt diese Information als 
Geschäftsgeheimnis ebenfalls der Vertraulichkeit. Gemäß den Vorgaben der 
Gesellschafter soll die Veräußerung aufwandsneutral erfolgen. 
  
 
Frage 5: 
Warum hat die Gewobag als Gesellschafter der Kronenberg/Gewobag Grundstücksentwicklungsgesellschaft 
mbH in der Säntisstraße Abstand von der geplanten Schaffung eines Mischgebietes (MI oder MU) 
genommen? 
 
Antwort zu Frage 5: 
Die Gewobag hat von der geplanten Schaffung eines Mischgebietes in der Säntisstraße 
nicht Abstand genommen. Ziel war und ist es, auf Teilen der Grundstücksfläche 
Wohnungen zu errichten. Dazu ist die Kronberg/Gewobag 
Grundstücksentwicklungsgesellschaft regelmäßig im Gespräch mit dem Bezirksamt 
Tempelhof-Schöneberg.  
  
 
Frage 6: 
Wie weit waren die Planungen für eine Nutzung der Liegenschaften als Mischgebiet vor der Entscheidung zu 
einer Veräußerung fortgeschritten? 
 
Antwort zu Frage 6: 
Die Nutzung des Grundstücks als Mischgebiet bedingt eine Vielzahl an 
Beschlussfassungen auf verschiedenen Ebenen der Bezirks- und Landespolitik und ist an 
einen längerfristigen Zeitraum gebunden. Die Entscheidung zur Veräußerung einer 
Teilfläche war vom Planungsstand unabhängig, da die Planungen für eine Nutzung der 
Liegenschaften als Mischgebiet auch weiterhin bestehen und entwickelt werden.  
  



 
 

Frage 7: 
Wurden bereits Gespräche bezüglich einer B-Plan-Änderung mit den zuständigen Behörden geführt? 
 
Antwort zu Frage 7: 
Die notwendige Bebauungsplanänderung wurde in Gesprächen mit dem Bezirksamt 
Tempelhof/Schöneberg bereits mehrfach erörtert.  
  
 
 
 
Berlin, den 18. Feb. 2019 
 
In Vertretung 
 
 
 
Sebastian Scheel  
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Senatsverwaltung für 
Stadtentwicklung und Wohnen