Drucksache 18 / 18 151
Schriftliche Anfrage

18. Wahlperiode

Schriftliche Anfrage

des Abgeordneten Marcel Luthe (FDP)

vom 05. März 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 07. März 2019)

zum Thema:
Entrée für die City West

und Antwort vom 22. März 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 27. Mrz. 2019)

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Senatsverwaltung für  
Stadtentwicklung und Wohnen  
 

    
 
 
Herrn Abgeordneten Marcel Luthe (FDP) 
über 
 
den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin 
über Senatskanzlei - G Sen - 
 
 
 
 
A n t w o r t   
auf die Schriftliche Anfrage Nr.  18 / 18151 
vom 5. März 2019 
über Entrée für die City West 
 

 
Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 
 
 
Frage 1: 
Trifft es zu - wenn ja, wann - dass für das Objekt Kronprinzendamm 15 ein objektbezogener Bebauungsplan 
erarbeitet und auf dieser Grundlage genehmigt und realisiert wurde? 

 
Antwort zu 1: 
Für das Grundstück Kronprinzendamm15 liegt der rechtskräftige Bebauungsplan IX-11-1 
vor. Dieser wurde am 30. Juni 1994 festgesetzt. Der Bebauungsplan bildet u. a. die 
planungsrechtliche Grundlage für die Errichtung des jetzigen Bürogebäudes einschließlich 
Tiefgarage durch Ausweisung eines Kerngebietes nach § 7 BauNVO. Der Bebauungsplan 
ist als sogenannter Angebotsbebauungsplan einzustufen, dem jedoch ein durch einen 
beschränkten Wettbewerb konkretisierter städtebaulicher Entwurf zugrunde gelegt wurde. 
Daher kann dieser Bebauungsplan auch als „objektbezogener“ Bebauungsplan bezeichnet 
werden, wenngleich dieser Begriff dem Baugesetzbuch fremd ist. 
 
 
Frage 2: 
Falls ja, was war Grundlage des objektbezogen Bebauungsplans? Trifft es zu, dass dabei auch ein 
potentielles Bebauungsmodell aus den 1990er Jahren eine Rolle spielte, das eine "Stadtkante mit 
Hochhäusern" vorgesehen hat? 
 

Antwort zu 2.: 
Laut Begründung zum Bebauungsplan war die Grundlage für den Bebauungsplan das 
Ergebnis eines beschränkten Wettbewerbs, der im Juni 1990 stattgefunden hat mit dem 
Ziel, eine Entwurfslösung für ein Bürogebäude sowie eine modellartige Überlegung zu 
einem städtebaulichen Konzept für den gesamten Block zu erhalten.  
 
 
 
 



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Frage 3: 
Wer war Auftraggeber für das oben genannte Bebauungsmodell? Liegt dieses bei Senats- oder 
Bezirksverwaltung noch vor? Falls ja, wo? 

 
Antwort zu 3.: 
Der beschränkte Wettbewerb wurde im Juni 1990 durch den Grundstückseigentümer in 
Abstimmung mit der Abteilung Bau- und Wohnungswesen des BA Wilmersdorf von Berlin 
durchgeführt. Der damalige Entwurf liegt weder der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung 
und Wohnen noch im Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf vor.  
 
 
 
 
Berlin, den 22.03.19 
 
In Vertretung 
 
 
 
Lüscher  
................................ 
Senatsverwaltung für 
Stadtentwicklung und Wohnen