Drucksache 18 / 18 195 Schriftliche Anfrage 18. Wahlperiode Schriftliche Anfrage der Abgeordneten Gabriele Gottwald (LINKE) vom 11. März 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 12. März 2019) zum Thema: Umsetzung der kostenfreien bezirklichen Mieterberatung und Antwort vom 25. März 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 28. März 2019) Die Drucksachen des Abgeordnetenhauses sind bei der Kulturbuch-Verlag GmbH zu beziehen. Hausanschrift: Sprosserweg 3, 12351 Berlin-Buckow · Postanschrift: Postfach 47 04 49, 12313 Berlin, Telefon: 6 61 84 84; Telefax: 6 61 78 28. 1 Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Frau Abgeordnete Gabriele Gottwald (Linke) über den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin über Senatskanzlei - G Sen - A n t w o r t auf die Schriftliche Anfrage Nr. 18/18195 vom 11. März 2019 über Umsetzung der kostenfreien bezirklichen Mieterberatung Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: Frage 1: Wie wurde bis dato die kostenlose offene bezirkliche Mieterberatung umgesetzt, die im Bündnis für Wohnungsneubau und Mieterberatung in Berlin für 2018-2021 beschlossen wurde und über den laufenden Doppelhaushalt finanziert wird? Bitte alle bezirklichen Standorte/Angebote und Sprechstundenzeiten der Beratungsangebote auflisten. Antwort zu 1: Die bezirklichen Angebote zur Mieterberatung sehen wie folgt aus. Charlottenburg-Wilmersdorf Rathaus Charlottenburg Raum 245a Freitag 17 – 19 Uhr Telefonische Terminannahme freitags ab 8:00 Uhr unter der Tel. Nr.: 9029-18752 Es werden 6 Termine vergeben. Dienstgebäude Hohenzollerndamm Raum 1042 Donnerstag 15 – 19 Uhr Jeden 1., 3. oder 5. Montag von 8 – 12 Uhr Jeden 2. oder 4. Mittwoch von 8 – 12 Uhr Telefonische Terminanmeldung donnerstags von 11 – 13 Uhr unter der Tel. Nr.: 9029-16229 Es werden jeweils 12 Termine vergeben 2 Dienstgebäude Heerstr. 12, Raum 25 Dienstag 16 – 18 Uhr Telefonische Terminanmeldung dienstags von 12 – 13 Uhr unter der Tel. Nr.: 9029-17631 Es werden 6 Termine vergeben. Dienstgebäude Rudolf-Mosse-Stift Rudolf-Mosse-Straße 9 im Umwelt- und Naturschutzamt linker Eingang, Erdgeschoss, Raum 004A Montag 14 – 16 Uhr Telefonische Terminanmeldung montags von 11 – 12 Uhr unter der Tel. Nr.: 9029-18888 Es werden 6 Termine vergeben Stadtteilzentrum Halemweg 18 Raum 101 Donnerstag 15 – 17 Uhr Telefonische Terminvereinbarung montags von 10 – 11 Uhr unter der Tel. Nr.: 9029-25260 Es werden 6 Termine vergeben. Friedrichshain-Kreuzberg Ortsteil Friedrichshain Familienzentrum FUN des Diakonischen Werkes Stadtmitte e.V., Modersohnstr. 46, 10245 Berlin Montag 9 bis 14 Uhr: Offene Mieterberatung ohne Anwalt 15 bis 18 Uhr: Mieterberatung mit Anwalt – mit Termin Asum GmbH, Sonntagstraße 21, 10245 Berlin Donnerstag 10 bis 13 Uhr: Mieterberatung mit Anwalt – mit Termin 15 bis 18 Uhr: Offene Mieterberatung ohne Anwalt Ortsteil Kreuzberg Kreuzberger Stadtteilzentrum, Lausitzer Straße 8, 10999 Berlin Donnerstag, 14 bis 18 Uhr Mehrgenerationenhaus Wassertor e.V., Wassertorstraße 48, 10969 Berlin Montag, 13 bis 17 Uhr Zudem sind Termine nach Vereinbarung möglich. Lichtenberg Für Mieterinnen und Mieter südlich der Landsberger Allee: 3 Montag zwischen 15 bis 17 Uhr (mit Rechtsanwalt) und 17 bis 19 Uhr im Kieztreff Undine, Hagenstraẞe 53, 10365 Berlin Donnerstag 10.30 bis 12.30 Uhr, Haus der Generationen (RBO), Paul-Junius-Straße 64A, 10367 Berlin Donnerstag 15 bis 17 Uhr, Bodo-Uhse-Bibliothek, Erich-Kurz-Straße 9, 10319 Berlin Für Mieterinnen und Mieter nördlich der Landsberger Allee: Dienstag 17.30 bis 19 Uhr: Beratung zu Vermieterangelegenheiten im BENN-Büro, Warnitzer Straße 14, Zugang über Ladenzeile, 13057 Berlin Mittwoch 17.30 bis 19 Uhr: Beratung zu Vermieterangelegenheiten im Bürgeramt 4, Große Leege Straße 103, 13055 Berlin – Raum 113 Marzahn-Hellersdorf Dienstag: 9:00 bis 11:00 Uhr – Stadtteilzentrum Marzahn-Süd „Mosaik“, Altlandsberger Platz 2, 12685 Berlin, Tel.: (030) 54988183 15:00 bis 17:00 Uhr – Stadtteilzentrum Marzahn-Nord „Kiek In“, Rosenbecker Straße 25 – 27, 12689 Berlin, Tel.: (030) 9322107 Mittwoch: 10:00 bis 12:00 Uhr – Stadtteilzentrum Hellersdorf-Süd „Klub 74“, Am Baltenring 74, 12619 Berlin, Tel.: (030) 5630993 Freitag: 13:00 bis 18:00 Uhr Stadtteilzentrum Hellersdorf-Nord „SOS-Familienzentrum“, Alte Hellersdorfer Straße 77, 12629 Berlin, Tel.: (030) 5689100 Mitte Die offene Beratung für Mieterinnen und Mieter im Bezirk Mitte wird wöchentlich zu folgenden Terminen angeboten: montags im Stadtteilzentrum KREATIVHAUS e. V., Fischerinsel 3, in der Zeit von 17.00 Uhr bis 19.00 Uhr mittwochs im Stadtteilzentrum Stadtschloss Moabit, Rostocker Str. 32, in der Zeit von 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr donnerstags im Bürgeramt Wedding, Osloer Str. 36, in der Zeit von 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Die Termine sind direkt an den entsprechenden Beratungsstandorten zu vereinbaren. Neukölln Teilbereich Reuterplatz Manege, Rütlistr. 1-3 Di 18 - 20 Uhr, Fr 16 – 18 Uhr 4 Teilbereich Rixdorf, Hertzbergplatz/Treptower Straße QM Büro Ganghofer Straße Donaustr. 78/ Roseggerstr. 50 Di 17 – 20 Uhr Teilbereich Schillerpromenade Flughafen / Donaustraße und Rollbergkiez Nachbarschaftszentrum Mahlower Straße 27 Di 18.30 – 20.30 Uhr Warthe-Mal Warthestr. 46 Do 18 – 20 Uhr Teilbereich Körnerpark Nachbarschaftsheim Neukölln Schierker Str. 53 Di 17 – 20 Uhr Teilbereich Glasower Straße/Silbersteinstraße Kleiner Fratz Glasower Str. 53/54 Freitags 18–20 Uhr Sanierungsgebiet Karl-Marx-Straße, Sonnenallee Richardstr. 5 Mo und Do 16-18 Uhr Köllnische Heide Nachbarschaftstreff Sonnenblick Dieselstraße 3 Mi 15-17 Uhr (gerade Kalenderwochen) im 14-tägigen Wechsel Familienforum High-Deck (EG Schule an der Köllnischen Heide) Hänselstraße 6 Mi 15-17 Uhr (ungerade Kalenderwochen) Neukölln Süd Waschhauscafé Gropiusstadt Eugen-Bolz-Kehre 12 Do 10 – 13 Uhr Bürgerhilfe (im Ärztehaus) Lipschitzallee 70 Do 15 – 18 Uhr Pankow Rathaus Weißensee, Raum 602 (barrierefrei) – jeweils montags von 16.00 – 19.00 Uhr und freitags von 14.00 – 17.00 Uhr Rathaus Pankow, Raum EG.48 (nicht barrierefrei) – jeweils dienstags 15.30 – 17.30 Uhr und mittwochs von 16.00 – 18.00 Uhr. An Feiertagen und zwischen Weihnachten und Neujahr, findet keine Beratung statt. 5 Reinickendorf Rathaus, Raum 22 Montag von 13.00 – 15.00 Uhr Mittwoch von 16:30 – 18:30 Uhr Bürgeramt Märkisches Viertel, Platz 6 Donnerstag 14.00 – 16.00 Uhr Termine unter (030) 115 Spandau Spandau Mitte / Altstadt Standort Rathaus Spandau, Carl-Schurz-Straße 2-6, 13597 Berlin Jeden 2.+4. Montag 16-18 Uhr, Donnerstag 13.30-15.30 Uhr (Bearbeitung der Reihe nach ohne Voranmeldung) Neustadt Standort „Paul-Schneider-Haus“, Schönwalder Straße 23-24, 13585 Berlin Kontakt: 68 83 74 92 oder 0170 / 237 17 90 Dienstag 15-17 Uhr Falkenhagener Feld Standort „KieztreFF“ (Einkaufszentrum Posthausweg), Falkenseer Chaussee 199, 13589 Berlin Kontakt: 68 83 74 92 oder 0170 / 237 17 90 Dienstag 18-20 Uhr Standort „Mehrgenerationenhaus“, Im Spektefeld 26, 13589 Berlin Kontakt: 030/81852720; 0176/39110137; 0176/97452145; info@spandauermieterverein .de Montag und Mittwoch 9-15 Uhr; Dienstag und Donnerstag 9-12 Uhr und 15-18 Uhr Wilhelmstadt Standort „Stadtteilladen Wilhelmstadt“ (ehemalige Post), Adamstraße 39, 13595 Berlin Kontakt: 68 83 74 92 oder 0170 / 237 17 90 Donnerstag 8-10 Uhr Staaken Standort „Stadtteilladen“ (Staaken Center), Obstallee 28, 13593 Berlin Kontakt: 68 83 74 92 oder 0170 / 237 17 90 Montag 16-18 Uhr Siemensstadt Standort „Familienzentrum Rohrdamm“, Voltastraße 2, 13629 Berlin Kontakt: 22 62 60 Mittwoch 14-16 Uhr Standort „Stadtteilbüro Siemensstadt“, Wattstraße 13, 13629 Berlin Kontakt: 68 83 74 92 oder 0170 / 237 17 90 Mittwoch 13-15 Uhr 6 Haselhorst Standort „Gemeinwesenverein Haselhorst e.V.“, Burscheider Weg 21, 13599 Berlin Kontakt: 68 83 74 92 oder 0170 / 237 17 90 Montag 10-12 Uhr Hakenfelde Standort „Seniorentreff Hohenzollernring“, Hohenzollernring 105, 13585 Berlin Kontakt: 68 83 74 92 oder 0170 / 237 17 90 Dienstag 11-13 Uhr Treptow-Köpenick Bürgeramt 1, im Rathaus Köpenick, Alt-Köpenick 21. Dienstag von 11 bis 18 Uhr und Donnerstag von 16 bis 19 Uhr statt. Anmeldung über das Geschäftszimmer des Amts für Bürgerdienste: Telefon 90 297 2732. Die Bezirke Steglitz-Zehlendorf und Tempelhof-Schöneberg bieten noch keine Mieterberatung an. Informationen zu den Beratungszeiten und -orten der bezirkliche Mieterberatungen sind auch auf der Homepage der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen unter dem folgenden Link verfügbar: https://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mieterberatungen.shtml Frage 2: Wie wurden die kostenlosen Mieterberatungsstellen von den Bezirken beworben, hält der Senat dies für ausreichend und wie zeichnet sich bisher die Nachfrage ab? Antwort zu 2: Die Mieterberatungen wurden regelmäßig durch Pressemitteilung des jeweiligen Bezirksamtes bekanntgemacht. Das Mieterberatungsangebot wird in den meisten Bezirken gut angenommen; die Nachfrage deckt aber grundsätzlich noch das Angebot. Allein in Reinickendorf blieb die Nachfrage weit hinter dem Mieterberatungsangebot zurück. Der Bezirk will deshalb das Angebot besser bewerben. Entsprechend der konkreten Nutzung des bezirklichen Angebots zur Mieterberatung steuern die Bezirksämter die zusätzliche zielgerichtete Bewerbung eigenverantwortlich. Frage 3: Wie ist der Mittelabfluss der jeweils zur Verfügung gestellten Landesmittel in Höhe von 100.000 €/Jahr pro Bezirk und werden die Mittel ausschließlich für eine offene Mieterberatung verwandt, wenn nicht, für welche anderen Zwecke? Bitte nach Bezirk auflisten. Antwort zu 3: Der Mittelabruf für die offenen Mieterberatungen für das Jahr 2018 und den Zeitraum 01.01. bis 19.03.2019 stellt sich wie folgt dar: 7 Bezirksamt Im Jahr 2018 01.01. - 19.03.2019 Charlottenburg-Wilmersdorf - 2.112,20 € Friedrichshain-Kreuzberg 64.354,97 € 12.500,00 € Lichtenberg 17.312,36 € 8.483,27 € Marzahn-Hellersdorf 24.646,18 € - Mitte 4.679,98 € - Neukölln 19.304,75 € - Pankow - - Reinickendorf - - Spandau 62.998,08 € 6.965,00 € Tempelhof-Schöneberg - - Treptow-Köpenick - 2.915,50 € Mit den Schreiben zur Mittelübertragung zur auftragsweisen Bewirtschaftung für die Mieterberatung wird die zweckbestimmte Verwendung sichergestellt. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Mittel zweckbestimmt zum Aufbau bzw. zur Weiterführung der offenen Mieterberatung entsprechend der getroffenen Vereinbarung zu verwenden sind und eine anderweitige Verwendung ausgeschlossen ist. Dem Senat sind keine Fälle bekannt, dass die Mittel anderweitig verwendet wurden. Frage 4: Welche Dienstleister, Träger oder Vereine sind in den jeweiligen Bezirken mit der Mieterberatung beauftragt? Bitte jeweils nach Bezirk auflisten. Antwort zu 4: Charlottenburg-Wilmersdorf Berliner Mieterverein e.V. Fachanwältin Mieterschutzbund Berlin e.V. Friedrichshain-Kreuzberg asum GmbH gesoplan GmbH Lichtenberg asum GmbH Büro für Sozialplanung gesoplan GmbH Marzahn-Hellersdorf Berliner Mieterverein e.V. gesoplan GmbH Mitte Berliner Mieterverein e.V. Mieterschutzbund Berlin e.V. 8 Neukölln Büro für Sozialplanung Mieterberatung Prenzlauer Berg Rechtsanwalt Pankow Berliner Mieterverein e.V. Reinickendorf Berliner Mieterverein e.V. Spandau Alternativer Mieter- und Verbraucherschutzbund e.V. Berliner Mieterverein e.V. Spandauer Mieterverein für Verbraucherschutz e.V. Treptow-Köpenick Fachanwalt für Mietrecht Frage 5: Gibt es Bezirke, die für die offene kostenfreie Mieterberatung festes Personal eingestellt haben, wenn ja, welche, wenn nein, was hindert die Bezirke daran? Antwort zu 5: Nach den hier vorliegenden Erkenntnissen wurde kein Personal für die offene Mieterberatung in den Bezirksämtern eingestellt, sondern ausschließlich Dritte mit der Durchführung der Mieterberatung beauftragt. Es werden den Bezirksämtern aus Kapitel 1240 Titel 54010 – Dienstleistungen - jährlich Sachmittel zur auftragsweisen Bewirtschaftung übertragen. Der Abschluss unbefristeter Arbeitsverträge in den Bezirksämtern für die Mieterberatung ist daher nicht möglich. Hierfür wäre eine zweckbestimmte Verstärkung der Personalmittel in den Haushalten der Bezirke notwendig. Frage 6: Welche Bezirke stellen aus welchen Gründen bisher keine Beratungsangebote zur Verfügung und wie kann der Senat auf eine Verbesserung hinwirken? Antwort zu 6: Das Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg will nach Abschluss des länger andauernden Vergabeverfahrens seine Mieterberatung bis Mai/Juni 2019 eingerichten. Das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf hat nach Überwindung seiner rechtlichen Zulässigkeitsproblematik die Einführung der Mieterberatung möglichst noch im 1. Halbjahr 2019 in Aussicht gestellt. Ein weitergehendes Einwirken erscheint daher aktuell entbehrlich. Frage 7: Wird die offene Mieterberatung der Bezirke evaluiert bzw. ausgewertet, wenn ja, zu welchem Zeitpunkt? Antwort zu 7: Der Stand der Einrichtung und des Betriebs der bezirklichen Mieterberatungen wird anlassbezogen abgefragt. Mit dem „Bündnis für Wohnungsneubau und Mieterberatung in Berlin 2018 – 2021“ wurde ebenfalls vereinbart: „Die Bezirksämter informieren die 9 Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen nach dem Ablauf eines jeden Jahres (erstmals für das Kalenderjahr 2018) bis Ende des ersten Quartals des Folgejahres in einem Kurzbericht über das Angebot, die Annahme und die Notwendigkeit zur Weiterentwicklung der Mieterberatung. Eine abschließende Auswertung wird nach dem Auslaufen der Bündnisse mit den Bezirken stattfinden. Berlin, den 25. März 2019 In Vertretung Scheel ................................ Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen