Drucksache 18 / 18 335
Schriftliche Anfrage

18. Wahlperiode

Schriftliche Anfrage

des Abgeordneten Gunnar Lindemann (AfD)

vom 24. März 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 27. März 2019)

zum Thema:
Pläne für die Brachfläche Marzahn Nord

und Antwort vom 12. April 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 17. Apr. 2019)

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Senatsverwaltung für  
Stadtentwicklung und Wohnen  
 
 

    
 
 
Herrn Abgeordneten Gunnar Lindemann (AfD) 
über 
 
den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin 
über Senatskanzlei - G Sen - 
 
 
 
 
A n t w o r t   
auf die Schriftliche Anfrage Nr.  18/18 335 
vom 24. März 2019 
über Pläne für die Brachfläche Marzahn Nord 
 

 
Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 
 
Die Schriftliche Anfrage betrifft Sachverhalte, die der Senat nicht aus eigener 
Zuständigkeit und Kenntnis beantworten kann. Er ist gleichwohl bemüht, Ihnen eine 
Antwort auf Ihre Anfrage zukommen zu lassen und hat daher den Bezirk Marzahn-
Hellersdorf um eine Stellungnahme gebeten, die von dort in eigener Verantwortung erstellt 
und dem Senat übermittelt wurde. Sie wird nachfolgend wiedergegeben: 
 
Frage 1: 
Welche Pläne gibt es für das Grundstück Märkische Allee / Trusetaler Straße / Wuhletalstraße? 

 
Antwort zu 1: 
Für das Grundstück wurden 2 Bebauungspläne eingeleitet.  
 
Der Bebauungsplan 10-60b definiert die planungsrechtlichen Ziele der südlichen 
Teilfläche. Der Bebauungsplan setzt hier ein Sondergebiet für die Entwicklung eines 
Möbelmarktes fest. Unter Berücksichtigung der privaten Belange soll der Bebauungsplan 
geändert werden. Beabsichtigt ist die Erweiterung der Verkaufsraumfläche zu Lasten von 
Lagerflächen, wobei das Maß der baulichen Nutzung beibehalten werden soll. Die 
geplante Änderung steht in Übereinstimmung mit den Zielen der Landesplanung. 
 
Auf der nördlichen Teilfläche wurde der Bebauungsplan 10-60a eingeleitet. Da hier lange 
Zeit die Zielstellung für eine Entwicklung nicht abschließend geklärt werden konnte, wurde 
das Verfahren bisher nicht weitergeführt. Zwischenzeitlich fand eine Veräußerung der 
Fläche statt. Der Eigentümer beabsichtigt nunmehr die Entwicklung einer Wohnbaufläche, 
wobei eine Entwicklung nach § 34 BauGB angestrebt wird. 
 
  



 2 

 
Frage 2: 
Wann und wie und durch wen werden diese Pläne umgesetzt? Wann  ist mit einem Baubeginn zu rechnen; 
wann mit der Fertigstellung? 
 
Antwort zu 2: 
Die Umsetzung der geplanten Vorhaben obliegt den privaten Eigentümern. Es ist nicht 
bekannt, wann mit dem Baubeginn zu rechnen ist. Für die Teilfläche zur Entwicklung von 
Wohnbauflächen soll nach Aussage der Eigentümerin unter Berücksichtigung des 
dringend benötigten Wohnraums eine zügige Umsetzung erfolgen. Derzeitig werden die 
Bauantragsunterlagen erarbeitet. 
 
 
 
 
Berlin, den 12.4.19 
 
In Vertretung 
 
 
 
Sebastian Scheel  
................................ 
Senatsverwaltung für  
Stadtentwicklung und Wohnen