Drucksache 18 / 18 409
Schriftliche Anfrage

18. Wahlperiode

Schriftliche Anfrage

des Abgeordneten Kristian Ronneburg (LINKE)

vom 01. April 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 02. April 2019)

zum Thema:
Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen in Marzahn-Hellersdorf

und Antwort vom 12. April 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 17. April 2019)

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 1 

Senatsverwaltung für  
Stadtentwicklung und Wohnen  
 
 
 
 
 
 
Herrn Abgeordneten Kristian Ronneburg (Linke) 
über 
 
den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin 
über Senatskanzlei - G Sen - 
 
 
 
 
A n t w o r t   
auf die Schriftliche Anfrage Nr.  18/18 409 
vom 01. April 2019 
über Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen in Marzahn-Hellersdorf 
 

 
Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 
 
Vorbemerkung der Verwaltung: 
 
Die Schriftliche Anfrage betrifft vollständig Sachverhalte, die der Senat mit der 
Schriftlichen Anfrage Nr. 18/18089 beantwortet hat. Es wird daher inhaltlich auf diese 
verwiesen.  
 
Frage 1: 

 
Wie viele Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen erfolgten in Marzahn-Hellersdorf seit 2014 
(bitte pro Jahr aufschlüsseln nach Ortsteilen, Planungsräumen und Anzahl der Wohnungen)? 

 
Antwort zu 1: 
 
In der folgenden Tabelle ist die Entwicklung der über Grundbuchumschreibungen 
vollzogenen Umwandlungen von ehemaligen Mietwohnungen nach Planungsräumen 
dargestellt. Angegeben sind die Wohnungszahlen.  
 



 2 

 
 
Frage 2: 

 
Wie viele Abgeschlossenheitsbescheinigungen wurden seit 2014 beantragt und wie viele wurden davon 
ausgestellt (bitte aufschlüsseln nach Ortsteilen, Planungsräumen und Anzahl der Wohnungen)? 

 
Antwort zu 2: 
 
Nach Angabe des Bezirks entspricht die Anzahl der von der Bauaufsichtsbehörde 
ausgestellten Abgeschlossenheitsbescheinigungen (AB) in den Jahren 2013 bis 2018 der 
Anzahl der der beantragten AB. Die Zuordnung der AB nach Bezirksregionen kann der 
nachfolgenden Tabelle entnommen werden. Eine Zuordnung nach Planungsräumen 
erfolgt durch die Bauaufsichtsbehörde nicht.  
 

 
 
  

Ortsteil Planungsraum 2014 2015 2016 2017 2018 Summe

Marzahn Ringkolonnaden 0 0 0 41 220 261

Marzahner Chaussee 8 0 0 0 0 8

Biesdorf Oberfeldstraße 0 0 2 2 0 4

Buckower Ring 0 2 0 0 0 2

Biesdorf-Süd 3 2 3 3 0 11

Kaulsdorf Kaulsdorf-Nord 0 0 2 0 0 2

Alt-Kausldorf 2 2 0 0 0 4

Kaulsdorf-Süd 2 6 4 0 8 20

Mahlsdorf Mahlsdorf-Nord 0 0 0 6 2 8

Alt-Mahlsdorf 0 4 0 0 0 4

Mahlsdorf-Süd 4 10 4 0 0 18

Gesamt 19 26 15 52 230 342

Anzahl umgewandelter ehemaliger Mietwohnungen in Marzahn-Hellersdorf

Anzahl der Abgeschlossenheitsbescheinigungen in Marzahn-Hellersdorf

Ortsteil Bezirksregion 2014 2015 2016 2017 2018 Summe

Marzahn Marzahn-Nord 1 0 0 3 1 5

Marzahn-Mitte 0 0 1 3 1 5

k. A. 0 1 0 1 1 3

Biesdorf Biesdorf 5 6 11 8 9 39

Hellersdorf Hellersdorf-Nord 0 0 0 4 0 4

Hellersdorf-Ost 0 1 0 0 2 3

Kaulsdorf Kaulsdorf 5 6 4 4 7 26

Mahlsdorf Mahlsdorf 8 10 5 8 13 44

Gesamt 19 24 21 31 34 129



 3 

Frage 3: 

 
Wie viele Anträge auf Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen sind aktuell anhängig (bitte 
aufschlüsseln nach Ortsteilen, Planungsräumen und Anzahl der Wohnungen)? 

 
Antwort zu 3: 
Eine Genehmigungspflicht und entsprechende Anträge für die Umwandlung von Miet- in 
Eigentumswohnungen gibt es im Bezirk Marzahn-Hellersdorf nicht, da es kein soziales 
Erhaltungsgebiet nach § 172 Abs. 1 S. 2 Baugesetzbuch gibt.  
 
 
Berlin, den 12.4.19 
 
In Vertretung 
 
 
 
Sebastian Scheel  
................................ 
Senatsverwaltung für 
Stadtentwicklung und Wohnen