Drucksache 18 / 18 878
Schriftliche Anfrage

18. Wahlperiode

Schriftliche Anfrage

des Abgeordneten Sebastian Czaja (FDP)

vom 13. Mai 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 14. Mai 2019)

zum Thema:
GRAFT-Studie zu Heckeshorn

und Antwort vom 24. Mai 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 29. Mai 2019)

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Senatsverwaltung für Finanzen 
 
 
 
 
 
 
Herrn Abgeordneten Sebastian Czaja (FDP) 
 
über 
 
den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin 
 
über Senatskanzlei – G Sen – 
 
 
 
A n t w o r t  
auf die Schriftliche Anfrage Nr. 18/18 878 
vom 13.Mai 2019 
über GRAFT-Studie zu Heckeshorn 
 

 
 
Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 
 
Vorbemerkung der Verwaltung:  
Die Schriftliche Anfrage betrifft Sachverhalte, die der Senat nicht in eigener Zuständigkeit
 und Kenntnis beantworten kann. Um Ihnen ungeachtet dessen eine Antwort  
zukommen zu lassen, hat er die mit der Verwaltung des Grundstücks betraute BIM  
Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM GmbH) um Stellungnahme gebeten.  
Die dem Senat von dort übermittelten Sachverhalte wurden bei der Beantwortung  
berücksichtigt. 
 
Vorbemerkung des Abgeordneten: 

 
Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH hat die GRAFT GmbH beauftragt, im Rahmen einer 
Studie städtebauliche Ideen für eine Nachnutzung des Geländes der ehemaligen Lungenklinik Heckeshorn
 zu entwickeln. 
 
Die BIM ist als hundertprozentige Tochtergesellschaft des Landes Berlin als deutscher Immobiliendienstleister
 tätig. Sie ist im Auftrag des Landes Berlin für die Bewertung, die Bewirtschaftung und die 
Optimierung sowie für die Vermietung und den Verkauf von landeseigenen Immobilien einschließlich 
der Verwaltung der immobilienbezogenen Sondervermögen des Landes verantwortlich. 
 
1. Warum und aufgrund welcher Kriterien wurde nur die GRAFT GmbH mit der Studie beauftragt? 
 

Zu 1.: Die BIM GmbH ersuchte seinerzeit drei Architekturbüros um Abgabe eines Angebotes
. Innerhalb der Angebotsfrist gab dann allein das Büro GRAFT GmbH ein Angebot
 ab. Das Angebot war plausibel und wirtschaftlich.  
 
 
 



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2. Warum wurde kein vorgelagerter Planungswettbewerb durchgeführt? 
 

Zu 2.: In Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt Steglitz-Zehlendorf wurde (zunächst) 
eine vertiefende städtebauliche Studie und (noch) kein städtebaulicher Wettbewerb 
durchgeführt. In die Studie waren zusätzlich eine Landschaftsplanerin bzw. ein Landschaftsplaner
 und eine Verkehrsplanerin bzw. ein Verkehrsplaner einzubeziehen, um 
einen interdisziplinären und fachlich fundierten Entwurfsansatz zu gewährleisten. 
 
 
3. Lag der Auftragswert über oder unter dem Schwellenwert, der für die Vergabe öffentlicher Aufträge 
an Architekten gilt? 
 

Zu 3.: Der Auftragswert lag unter dem Schwellenwert für die Vergabe öffentlicher Aufträge
. 
 
 
4. Wenn der Auftragswert unter dem Schwellenwert lag, wie hoch war dann der Auftragswert? 
 

Zu 4.: Der Auftragswert betrug 51.397,05 € brutto. 
 
 
5. Wenn der Auftragswert über dem Schwellenwert lag, warum hat es keine Ausschreibung gegeben? 
 

Zu 5.: Siehe Antwort zu 1. und 4. 
 
 
Berlin, den 24. Mai 2019 
 
In Vertretung 
 

 

 

 

 

Dr. Margaretha Sudhof 
Senatsverwaltung für Finanzen