Drucksache 18 / 18 901
Schriftliche Anfrage

18. Wahlperiode

Schriftliche Anfrage

des Abgeordneten Georg P. Kössler(GRÜNE)

vom 09. Mai 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 15. Mai 2019)

zum Thema:
Nachhaltige Stadtentwicklung und Wohnen IV

und Antwort vom 28. Mai 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 03. Juni 2019)

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Senatsverwaltung für  
Stadtentwicklung und Wohnen  
 
 
 
 
 
 
Herrn Abgeordneten Georg Kössler (Grüne) 
über 
 
den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin 
über Senatskanzlei - G Sen - 
 
 
 
 
A n t w o r t   
auf die Schriftliche Anfrage Nr.  18/18901 
vom 09.05.2019 
über Nachhaltige Stadtentwicklung und Wohnen IV 
 

 
Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 
 
Vorbemerkung des Abgeordneten: 
Seit September 2018 ist ein Wohnungstauschportal online, das den rund 600.000 Mieter*innen die 
Möglichkeit bietet, Wohungstauschangebote einzusehen und zu erstellen. Das Tauschangebot soll dazu 
beitragen, Mieter*innen den Umzug in eine für sie passende Wohnung zu ermöglichen und somit den 
bestehenden Wohnraum besser zu verteilen. 

 
Ich frage den Senat:  

 
Frage 1. Wie viele Wohnungstausch-Aktionen wurden seit der Etablierung der Tauschbörse durchgeführt? 

 
Antwort zu 1: 
Die Anzahl der erfolgreich abgeschlossenen Tauschvorgänge beläuft sich auf insgesamt 
19, es sind 54 Tauschvorgänge in Bearbeitung.  
 
 
Frage 2. Mit welchem Potential zum Wohnungstausch rechnet die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung 
und Wohnen für das Jahr 2019 insgesamt? 

 
Antwort zu 2: 
Das Potential der über die internetbasierte Wohnungstauschbörse initierten 
Tauschvorgänge für das Jahr 2019 kann aufgrund der kurzen Laufzeit der Tauschbörse 
noch nicht abgeschätzt werden. Der Senat rechnet damit, dass mit zunehmenden 
Bekanntwerden der Wohnungstauschbörse die Anzahl der erfolgreichen Tauschvorgänge 
ansteigen wird und sieht dieses Instrument als sinnvolle Ergänzung, um die 
bedarfsgerechte Verteilung des Wohnraums effektiver zu gestalten.  
 
 



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Frage 3. Welche Maßnahmen ergreift die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, um das 
Portal bekannter zu machen und dafür zu sorgen, dass das Angebot stärker genutzt wird? 

 
Antwort zu 3: 
Die Wohnungstauschbörse www.inberlinwohnen.de ist ein Angebot der landeseigenen 
Wohnungsbaugesellschaften in Zusammenarbeit mit dem BBU Verband Berlin-
Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V., welcher die Internetseite betreibt und 
technisch betreut. Aus diesem Grunde wird zum Tauschportal unter anderem auf der 
jeweiligen Internetseite der Gesellschaft oder in den herkömmlichen Mieterinformationsmedien
, wie Mieterzeitungen, regelmäßig informiert. 
 
 
Frage 4. Kann das Tauschangebot aus Sicht der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen dazu 
beitragen, den pro Person genutzten Wohnraum zu reduzieren?  

 
Antwort zu 4: 
Der Senat ist der Auffassung, dass das Wohnungstauschportal der landeseigenen 
Wohnungsbaugesellschaften ein Baustein zur effizienteren Verteilung des Wohnraums 
darstellt. Es handelt sich hier jedoch um ein Angebot, dass freiwillig und auf Initiative der 
Mieterinnen und Mieter genutzt werden kann und ist deshalb als ergänzendes Angebot zu 
der Schaffung von bedarfsgerechtem Wohnraum zu sehen.  
 
 
Frage 5. Welche alternativen Möglichkeiten wurden geprüft, um bestehenden Wohnraum besser zu 
verteilen? 

 
Antwort zu 5: 
Gemäß der Kooperationsvereinbarung „Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und soziale 
Wohnraumversorgung“ vom April 2017 sollen durch die Einrichtung des Tauschportals die 
erforderlichen Rahmenbedingungen geschaffen werden, den Wohnungstausch innerhalb 
der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften und zwischen diesen zu erleichtern. Der 
Senat sieht für die Mieterinnen und Mieter im Bestand der Wohnungsbaugesellschaften 
bei bestehenden Mietverträgen keine alternativen Möglichkeiten, die Verteilung des 
Wohnraums zu verändern. Die Möglichkeit zur Herstellung bedarfsgerechten Wohnraums 
bietet sich im Rahmen der Neubautätigkeit der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften
. 
 
 
Frage 6. Plant die zuständige Senatsverwaltung die Einbeziehung privater Wohnungsgesellschaft in das 
Tauschportal? Wenn nein, warum nicht? 

 
Antwort zu 6: 
Die Aufnahme weiterer Kooperationspartner in die Kooperationsvereinbarung „Leistbare 
Mieten, Wohnungsneubau und soziale Wohnraumversorgung“ und die damit 
einhergehende Einbindung von Wohnungsbeständen privatwirtschaftlich geführter 
Wohnungsunternehmen in die Rahmenbedingungen für einen erleichterten 
Wohnungstausch sind denkbar und werden gegebenenfalls einzeln geprüft.  
  
  



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Frage 7. Welche Möglichkeiten, Wohnungstausch auch bei privaten Wohnungsgesellschaften zu 
unterstützen, hat die zuständige Senatsverwaltung geprüft? 

 
Antwort zu 7: 
Die Wohnraumversorgung Berlin AöR hat gemäß Kooperationsvertrag „Leistbare Mieten, 
Wohnungsneubau und soziale Wohnraumversorgung“ vom April 2017 den Auftrag, im 
Rahmen des Wohnungstausches unterstützend tätig zu werden und die Umsetzung der 
Vorgaben auszuwerten und zu evaluieren. In diesem Zusammenhang soll auch überprüft 
werden, ob weitere Kooerationspartner - wie private Wohnungsgesellschaften -
aufgenommen werden können.  
Erste Ergebnisse hierzu werden im Jahr 2020 vorliegen.  
 
 
 
Berlin, den 28.05.2019 
 
In Vertretung 
 
 
 
Sebastian Scheel  
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Senatsverwaltung für 
Stadtentwicklung und Wohnen