Drucksache 18 / 20 056 Schriftliche Anfrage 18. Wahlperiode Schriftliche Anfrage des Abgeordneten Dr. Michael Efler (LINKE) vom 27. Juni 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 27. Juni 2019) zum Thema: Energetische Sanierung 2018 (IV): Gebäude der Wohnungsbaugesellschaften und Antwort vom 16. Juli 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 17. Juli 2019) Die Drucksachen des Abgeordnetenhauses sind bei der Kulturbuch-Verlag GmbH zu beziehen. Hausanschrift: Sprosserweg 3, 12351 Berlin-Buckow · Postanschrift: Postfach 47 04 49, 12313 Berlin, Telefon: 6 61 84 84; Telefax: 6 61 78 28. 1 Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Herrn Abgeordneten Dr. Michael Efler (Linke) über den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin über Senatskanzlei - G Sen - A n t w o r t auf die Schriftliche Anfrage Nr. S18/20056 vom 27. Juni 2019 über Energetische Sanierung 2018 (IV): Gebäude der Wohnungsbaugesellschaften Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: Die Schriftliche Anfrage betrifft Sachverhalte, die der Senat nicht aus eigener Zuständigkeit und Kenntnis beantworten kann. Er ist gleichwohl bemüht, Ihnen Antworten auf Ihre Fragen zukommen zu lassen und hat daher Stellungnahmen der städtischen Wohnungsbaugesellschaften eingeholt, die dort in eigener Verantwortung erstellt und dem Senat übermittelt wurden. Die übermittelten Angaben bilden die Grundlage für die nachfolgenden Antworten. Frage 1: Wie viele und welche Gebäude der Wohnungsbaugesellschaften wurden 2018 energetisch saniert (bitte nach Unternehmen und Art der Sanierung aufschlüsseln)? Frage 4: Bei wie vielen und welchen der unter 1. genannten Gebäude ist eine energetische Sanierung geplant und welche Maßnahmen sollen dort erfolgen (bitte nach Unternehmen aufschlüsseln)? Antwort zu 1 und 4: degewo Adresse Art der Sanierung Maßnahme Wilhelm-Kuhr-Str. 50 Dämmung Sanierung der Gebäudehülle Barlachweg 1-7 Heizung Umrüstung von dezentralen Heizungsanlagen auf zentrale Heizungsanlage (2x); inkl. Heizungssträngen und Anbindungen 2 Theodor-Loos-Weg 11, 13 Fenster, Heizung Umfassende Sanierung der Gebäudehülle und Haustechnik (ohne Fassadendämmung) Goltzstr. 48 Fenster, Heizung Umfassende Sanierung der Gebäudehülle und Haustechnik (ohne Fassadendämmung) Cranachstr. 55 (Vorderhaus) Fenster, Heizung Umfassende Sanierung der Gebäudehülle und Haustechnik (ohne Fassadendämmung) Pallasstr.10 Heizung Umstellung auf Erdgas oder Fernwärme, Erneuerung WW-Bereitung Pallasstr. 8, 9 Heizung Umstellung auf Erdgas oder Fernwärme, Erneuerung WW-Bereitung Prinzregentenstr. 21-22 Heizung Umstellung auf Erdgas oder Fernwärme Hallerstr. 26 Heizung Erneuerung Kessel und WW-Bereitung Hussitenstr. 54-56/ Ackerstr, 66-69/ Feldstr. 10 Dämmung, Fenster, Heizung Umfassende Sanierung der Gebäudehülle und Haustechnik Soldiner Str. 99/Wriezener Str.13 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Warmwasserbereitung Schwedenstr. 16 Heizung Erneuerung der Brenner, Regeltechnik und Warmwasserbereitung Prinzenallee 32 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Warmwasserbereitung Nalepastr. 220 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Heizkreisverteilung Firlstr. 37 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Heizkreisverteilung Marienstraße 18 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Heizkreisverteilung Mathildenstraße 2 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Heizkreisverteilung Plönzeile 33 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Heizkreisverteilung Rathenaustraße 38 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Heizkreisverteilung Regattastr. 133 Heizung Erneuerung der Kesselanlage Schönerlinder Str. 4 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Heizkreisverteilung Schönerlinder Str. 7 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Heizkreisverteilung Schönerlinder Str. 5 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Heizkreisverteilung Pohlestr. 4 Heizung Erneuerung der Kesselanlage und Heizkreisverteilung Bruno-Wille-Str. 70 Heizung Erneuerung der Kesselanlage Allee der Kosmonauten 97 A-E Fenster Fensteraustausch 3 GESOBAU Adresse Art der Sanierung Maßnahme 73 Gebäude k.A. k.A. Es handelt sich hierbei um Wohngebäude der Baualtersklassen Gründerzeitbauten (1800 – 1956), Siedlungsbauten der 20er- und 30er-Jahre und Wohnungsbauten der 50er – 70er Jahre. Gewobag Adresse Art der Sanierung Maßnahme 40 Gebäude / Hausaufgänge Komplett- Sanierung oder teilweise energetische Sanierung Dämmung der Gebäudehülle (Fassade, Dach, Kellerdecke), Einbau neuer Fenster, Einbau von zentralen Heizungs- /Warmwasseranlagen (bisher dezentral) und Lüftungsanlagen. HOWOGE Adresse Art der Sanierung Maßnahme Treskowallee 28 Umfassende Sanierung k.A. Lahnsteiner Str. 1/ Weseler Str. Wandlitzstr.5/Wildensteiner Str. 1 Archenholdstr. 23 Schwanebecker Chaussee 22-32 STADT UND LAND 1 Adresse Art der Sanierung Maßnahme Adlergestell 281 Sanierung Heizungsumstellung inkl. Warmwasser, Dachdämmung, Fassade, Fenster Nipkow/Otto-Franke-Str. mit DG-Neubau 16WO Sanierung Heizungsumstellung inkl. Warmwasser, Dach- und Kellerdeckendämmung, Fassade, Fenster Wissmannstr. 11 Sanierung Heizungsumstellung inkl. Warmwasser dezentral in zentrale Versorgung Wissmannstr. 13 Sanierung Heizungsumstellung inkl. Warmwasser dezentral in zentrale Versorgung 4 Steinstr. 81-86 Sanierung Umstellung dezentrale in zentrale Warmwasserversorgung, Dachdämmung/ oberste Geschossdecke, Fassade, Fenster John-Locke-Str. 1-13 u.a. Sanierung Heizungsumstellung, Lüftung, Dach- und Kellerdeckendämmung, Fassade John-Locke-Str. 27-41 Sanierung Heizungsumstellung, Lüftung, Dach- und Kellerdeckendämmung, Fassade Finchleystr. 2, 4/Barnetstr. 68-81 Sanierung Heizungsumstellung, Lüftung, Dach- und Kellerdeckendämmung, Fassade Crellestr. 48/Hauptstr. 146/K.-W.-Pl. 5 Sanierung Heizungsumstellung inkl. Warmwasser, Dachdämmung/ oberste Geschossdecke, Hoffassade Crellestr. 38, 39 Sanierung Heizungsumstellung inkl. Warmwasser Crellestr. 42, 42A Sanierung Heizungsumstellung inkl. Warmwasser Adlergestell 279 mit DG- Neubau 4 WO Sanierung Heizungsumstellung inkl. Warmwasser, Dachdämmung, Fassade, Fenster, Perimeterdämmung Bornsdorfer Straße 37b Sanierung Dach- und Kellerdeckendämmung, Fassade, Fenster Glashütter 12, 18, 20/Neudecker 7-21 ung Sanierung Lüftung, Dach- und Kellerdeckendämmung, Fassade Barnetstr./Steinstr. mit DG- Neubau 32 WO Sanierung Heizungsumstellung, Lüftung, Dach- und Kellerdeckendämmung, Fassade Crellestr. 7 Sanierung Heizungsumstellung inkl. Warmwasser dezentral in zentrale Versorgung Crellestr. 8 Sanierung Heizungsumstellung inkl. Warmwasser dezentral in zentrale Versorgung WBM Adresse Art der Sanierung Maßnahme Südekumzeile 7, 7a, 7b, 7c und 7d Sanierung Dachsanierung einschließlich Dämmung, Fensteraustausch, Fassadendämmung, Dämmung Kellergeschossdecke 1 STADT UND LAND: Aufgeführt sind Projekte die sich im Jahr 2018 in Bearbeitung befinden (Der Projekt beginn kann daher in Vorjahren liegen oder die Projektfertigstellung in Folgejahren) Darüber hinaus planen die Unternehmen in der nahen und ferneren Zukunft sukzessiv weitere Maßnahmen der Energetischen Sanierung. Art, Umfang und Umsetzungszeitraum ergeben sich jeweils aus realisierungsnahen, objektbezogenen Einzelfallprüfungen. Frage 2: Wie oft wurde bei Neubauten sowie bei der Sanierung von Bestandsbauten bei in 1. genannten Gebäuden über die jeweils geltenden Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) hinausgegangen (bitte nach Unternehmen aufschlüsseln)? 5 Antwort zu 2: EnEV übererfüllt bei .. Vorhaben Neubau Sanierung degewo 6 3 GESOBAU 1 k.A. Gewobag 11 (seit 2016) k.A. HOWOGE 2 k.A. STADT UND LAND k.A. k.A. WBM Bei allen Neubauten 1 Frage 3: Wie hoch ist die energetische Sanierungsrate bei Gebäuden der Wohnungsbaugesellschaften (bitte mit Angabe des Unternehmens)? Antwort zu 3: Sanierungsrate in % degewo 66 GESOBAU k.A. Gewobag 2 HOWOGE 99 STADT UND LAND k.A. WBM 2 Es liegt keine Definition des Begriffs „Sanierungsrate“ vor. Daraus resultiert die Bandbreite der Angaben; zwei Unternehmen haben unter Hinweis auf diese Sachlage keine Angaben gemacht. Frage 5: Wie ist die Entwicklung des Energieverbrauches sowie der CO2-Emissionen der in 1. genannten Gebäude seit 2010 absolut und im Verhältnis zur beheizten Brutto-Grundfläche (bitte nach Unternehmen aufschlüsseln)? Antwort zu 5: s. Anlage Frage 6: Wird das Ziel der jeweils abgeschlossenen Klimaschutzvereinbarung voraussichtlich erfüllt werden (bitte nach Unternehmen aufschlüsseln)? 6 Antwort zu 6: Alle Gesellschaften werden voraussichtlich das Ziel der Klimaschutzvereinbarung erfüllen, jedoch stellen sich bei diesem Thema im Zusammenhang mit dem Ankauf energetisch schlechterer Bestandsprojekte neue Aufgaben. Frage 7: Wie hoch waren die Ausgaben für energetische Sanierung 2018 von in 1. genannten Gebäuden (bitte nach Unternehmen aufschlüsseln)? Antwort zu 7: Sanierungskosten in Mio. € Gesamtinvestition Anteil für Energetische Sanierung Degewo k.A. 24 GESOBAU 81 32 Gewobag 83 k.A. HOWOGE k.A. k.A. STADT UND LAND k.A. k.A. WBM 6,3 2,6 Soweit keine Angaben vorliegen resultiert dies regelmäßig aus der gewerkeweisen Vergabe der Bauaufträge, wobei die angefragte Differenzierung nicht erfolgt. Beispielhaft wurden folgende Angaben gemacht: Fassadendämmung 150-200 €/m² Flachdachdämmung 40 - 65 €/m² Kellerdeckendämmung 10-20€/m² Fenstererneuerung (Mod-Anteil) 50-150€/m² Frage 8: Wie hoch war der energetische Sanierungsstau bei den unter 1. genannten Gebäuden im Jahr 2018? Welche jährlichen Investitionen wären erforderlich, um den energetischen Sanierungsstau abzubauen? Bitte jeweils nach Unternehmen aufschlüsseln. Antwort zu 8: Es liegt keine Definition des Begriffs „Energetischer Sanierungsstau“ vor. Die Wohnungsunternehmen erfassen grundsätzlich in ihrer jeweiligen Mittel- und Langfristplanung im Bestand die technischen Erfordernisse und richten ihre Maßnahmenplanung an den Lebenszyklen der einzelnen Bauteile aus. Grundsätzlich kann ein eventueller Energetischer Sanierungsstau nicht vorliegen. Durch Maßnahmenverschiebungen oder –verlängerungen kann dieser temporär dennoch entstehen. 7 Frage 9: Welche Restriktionen bestehen bei der energetischen Gebäudesanierung bei in 1. genannten Gebäuden (bitte nach Unternehmen aufschlüsseln)? Antwort zu 9: Bei allen Wohnungsbaugesellschaften bestehen grundsätzlich gleichgelagerte technische und kaufmännische Restriktionen. Konstruktive, bauphysikalische, bauordnungs- und denkmalschutzrechtliche Faktoren hindern regelmäßig die Durchführung von Einzelmaßnahmen der Energetischen Sanierung. Fehlende Kapazitäten bei Bauunternehmen führen zum Ausbleiben von Angeboten auf Leistungsausschreibungen. Dachgeschossaufstockungen führen zum Verlust des Bestandsschutzes und erfordern dann die Energetische Sanierung des Gesamtgebäudes. Die häufig fehlende grundsätzliche Akzeptanz der Mieterschaft zeigt sich in Duldungsverweigerungen und Widersprüchen gegen angekündigte Maßnahmen. Berlin, den 16. Juli 2019 In Vertretung Lüscher ................................ Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20056 vom 27.06.2019 über Energetische Sanierung 2018 (IV): Gebäude der Wohnungsbaugesellschaften Frage 5 „Wie ist die Entwicklung des Energieverbrauches sowie der CO2-Emissionen der in 1. genannten Gebäude seit 2010 absolut und im Verhältnis zur beheizten Brutto-Grundfläche (bitte nach Unternehmen aufschlüsseln)?“ Tabellen zur Antwort zu Frage 5: a) degewo: Die gewünschten Daten sind der beigefügten Tabelle zu entnehmen. Da wir die Verbrauchsdaten erst seit 2011 zentral hinterlegen, haben wir diese Verbräuche als Ausgangswert genommen. Wenn die Verbrauchsdaten aus 2018 noch nicht zentral vorliegen, haben wir die Verbrauchsdaten von 2017 herangezogen. Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20056 – Seite 2 - Objekt Fläche Energieträger Verringerung Verringerung in m2 in kWh kWh/m2 in kWh kWh/m2 in kWh kWh/m2 % kg kg/m2 kg kg/m2 kg kg/m2 % Wilhelm- Kuhr-Str. 50 3.833 Heizöl 675.950 176 630.490 164 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt 7% 179.803 47 167.710 44 entfällt entfällt 7% Barlachweg 1-7 1.979 Erdgas Gasetagenh eizung, Verbräuche liegen nicht vor entfällt Gasetagenh eizung, Verbräuche liegen nicht vor entfällt Gasetagenh eizung, Verbräuche liegen nicht vor entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt Theodor-Loos-Weg 11, 1310.891 Fernwärme k.A. nicht degewo entfällt 1.728.870 159 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt entfällt entfällt entfällt 86.444 8 entfällt entfällt entfällt Goltzstr. 48 1.342 Erdgas Gasetagenh eizung, Verbräuche liegen nicht vor entfällt Gasetagenh eizung, Verbräuche liegen nicht vor entfällt Gasetagenh eizung, Verbräuche liegen nicht vor entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt Cranachstr. 55 Vorderhaus 1.145 Erdgas Gasetagenh eizung, Verbräuche liegen nicht vor entfällt 111.405 97 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt entfällt Pallasstr.10 4.785 Erdgas 631.989 132 610.502 128 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt 3% 133.350 28 128.816 27 entfällt entfällt 3% Pallasstr. 8, 9 4.853 Erdgas 636.287 131 676.899 139 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -6% 134.257 28 142.826 29 entfällt entfällt -6% Prinzregentenstr. 21-222.213 Heizöl 163.550 74 166.440 75 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -2% 43.504 20 44.273 20 entfällt entfällt -2% Hallerstr. 26 1.165 Fernwärme 217.532 187 226.489 194 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -4% 32.412 28 33.747 29 entfällt entfällt -4% Hussitenstr. 54-56/ Ackerstr, 66- 69/ Feldstr. 10 9.497 Heizöl/Fernwärme k.A., es liegt nur der Verbrauch des damaligen Heizwerkes vor (3 WIE) entfällt 1.137.688 120 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt entfällt entfällt entfällt 169.516 18 entfällt entfällt entfällt Soldiner Str. 99/ Wriezener Str.13 1.048 Erdgas 172.046 164 190.509 182 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -11% 36.302 35 40.197 38 entfällt entfällt -11% Schwedenstr. 164.137 Erdgas 731.123 177 768.743 186 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -5% 154.267 37 162.205 39 entfällt entfällt -5% Prinzenallee 32 568 Erdgas 86.492 152 94.419 166 105.333 185 -22% 18.250 32 19.922 35 22.225 39 -22% Nalepastr. 220 1.007 Erdgas 144.897 144 179.457 178 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -24% 30.573 30 37.865 38 entfällt entfällt -24% Firlstr. 37 1.024 Erdgas 214.211 209 193.721 189 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt 10% 45.199 44 40.875 40 entfällt entfällt 10% Marienstraße 181.042 Erdgas 167.467 161 174.410 167 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -4% 35.336 34 36.801 35 entfällt entfällt -4% Mathildenstraße 21.018 Erdgas 214.464 211 221.270 217 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -3% 45.252 44 46.688 46 entfällt entfällt -3% Plönzeile 33 1.336 Erdgas 281.406 211 242.452 182 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt 14% 59.377 44 51.157 38 entfällt entfällt 14% Rathenaustraße 38843 Erdgas 129.397 153 164.738 195 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -27% 27.303 32 34.760 41 entfällt entfällt -27% Regattastr. 133 2.175 Erdgas 212.733 98 228.947 105 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -8% 44.887 21 48.308 22 entfällt entfällt -8% Schönerlinder Str. 4309 Erdgas 58.632 190 81.680 264 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -39% 12.371 40 17.234 56 entfällt entfällt -39% Schönerlinder Str. 7433 Erdgas 107.365 248 108.827 251 85.748 198 20% 22.654 52 22.962 53 18.093 42 20% Schönerlinder Str. 5520 Erdgas 88.758 171 95.101 183 61.483 118 31% 18.728 36 20.066 39 12.973 25 31% Pohlestr. 4 651 Erdgas 108.811 167 117.951 181 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -8% 22.959 35 24.888 38 entfällt entfällt -8% Bruno-Wille-Str. 701.210 Erdgas 133.616 110 147.320 122 139.608 115 -4% 28.193 23 31.085 26 29.457 24 -4% Allee der Kosmonauten 97 A-E4.759 Fernwärme 510.617 107 664.574 140 k.A., Abrechnung liegt noch nicht vor entfällt -30% 76.082 16 99.022 21 entfällt entfällt -30% CO2 2018Verbrauch 2011 Verbrauch 2017 Verbrauch 2018 CO2 2011 CO2 2017 Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20056 – Seite 3 - b) GESOBAU: Für die Berechnung des Jahres 2018 liegen noch nicht alle benötigten Energieverbräuche sowie die CO2 –Emissionen vor. Auch liegen keine Daten ausschließlich für die 73 Gebäude gemäß Frage 1 vor. Nachfolgend sind die Daten für den Gesamtbestand der GESOBAU AG dargestellt: Energieverbrauch 2010 2017 MWh 462.854 342.038 kWh/m²a 185 128 CO2-Emissionen 2010 2017 T 99.274 58.043 kg CO2/m²a 40 22 Die Angaben pro m² beziehen sich auf die Wohnfläche. Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20056 – Seite 4 - c) GEWOBAG d) HOWOGE Anschrift MaßnahmeTermine Wohnfläche Jahr Verbrauchsart Verbrauch Verbrauch/ Fläche in kWh/m² CO2- Emissionen in t/a *) CO2/ Wohnfläche in t/a/m² Gitschiner Str. 78 Fassadensanierung -bewohnt- 3.623,68 m² 2010 Gasverbrauch 1.061.412 kWh 293 kWh 223,96 0,0618 Fertigstellung Ende Nov. 2018 3.623,68 m² 2011 Gasverbrauch 863.589 kWh 238 kWh 182,22 0,0503 3.623,68 m² 2012 Gasverbrauch 795.159 kWh 219 kWh 167,78 0,0463 3.623,68 m² 2013 Gasverbrauch 999.697 kWh 276 kWh 210,94 0,0582 3.623,68 m² 2014 Gasverbrauch 749.878 kWh 207 kWh 158,22 0,0437 3.623,68 m² 2015 Wärme 506.000 kWh 140 kWh 106,77 0,0295 3.623,68 m² 2016 Wärme 777.900 kWh 215 kWh 164,14 0,0453 3.623,68 m² 2017 Wärme 515.300 kWh 142 kWh 108,73 0,0300 3.623,68 m² 2018 Wärme 549.000 kWh 152 kWh 115,84 0,0320 Sonnenallee 42 Komplettsanierung -unbewohnt- 1.351,43 m² 2013 k.A. k.A. Ankauf 01.07.2013 1.351,43 m² 2014 k.A. k.A. Leerzug ab 2015 1.351,43 m² 2015 k.A. k.A. 1.351,43 m² 2016 k.A. k.A. Wärmelieferung ab 10/2018 1.351,43 m² 2017 k.A. k.A. Vermietung ab 11/2018 1.362,55 m² 2018 Fernwärme 49.000 kWh 36 kWh 11,03 0,0081 Bülowstraße 7 Komplettsanierung -unbewohnt- 1.172,71 m² 2010 Gasverbrauch 126.919 kWh 108 kWh 26,78 0,0228 Zietenstraße 12 Dachgeschossausbau 1.172,71 m² 2011 Gasverbrauch 269.057 kWh 229 kWh 56,77 0,0484 Leerzug ab 2014 1.172,71 m² 2012 Gasverbrauch 180.405 kWh 154 kWh 38,07 0,0325 1.172,71 m² 2013 Gasverbrauch 183.686 kWh 157 kWh 38,76 0,0330 Vermietung ab 09/2018 1.172,71 m² 2014 Gasverbrauch 69.676 kWh 59 kWh 14,70 0,0125 1.172,71 m² 2015 Wärme 75.268 kWh 64 kWh 15,88 0,0135 1.172,71 m² 2016 Wärme 63.102 kWh 54 kWh 13,31 0,0114 1.172,71 m² 2017 Wärme 113.497 kWh 97 kWh 23,95 0,0204 1.514,05 m² 2018 Wärme liegt noch nicht vor **) WP Mariendorf Komplettsanierung -unbewohnt- 49.462,70 m² 2010 Gasverbrauch 11.741.449 kWh 237 kWh 2477,45 0,0501 3 Bauabschnitte: 49.462,70 m² 2011 Gasverbrauch 10.660.413 kWh 216 kWh 2249,35 0,0455 gestaffelter Leerzug ab 2015 und 49.462,70 m² 2012 Gasverbrauch 10.340.385 kWh 209 kWh 2181,82 0,0441 Rückzug/ Zwischennutzung ab 2017 49.462,70 m² 2013 Gasverbrauch 10.998.384 kWh 222 kWh 2320,66 0,0469 in allen 3 Bauabschnitten: 49.462,70 m² 2014 Gasverbrauch 9.226.580 kWh 187 kWh 1946,81 0,0394 Errichtung neuer Wohnungen durch 49.462,70 m² 2015 Wärme 7.551.300 kWh 153 kWh 1593,32 0,0322 Dachaufbauten 49.462,70 m² 2016 Wärme 7.551.500 kWh 153 kWh 1593,37 0,0322 (Erhöhung Flächen ab 2017) 51.321,82 m² 2017 Wärme 6.617.100 kWh 129 kWh 1396,21 0,0272 52.170,65 m² 2018 Wärme 5.304.805 kWh 102 kWh 1119,31 0,0215 *) Gas: 0,211 kg CO2/kWh für verbundene Anlagen lt. CO2-Monitoringbericht BBU Fernwärme: http://www.iwr.de/re/eu/co2/co2.html dezentral: Ofen- bzw. Gaseinzelheizungen Jahr kWh/m²/a 2010 119 2016 99 2018 <99 Jahr t CO2/Wohnein heit/a 2010 1,18 2014 1,09 2016 1,12* 2018 <1,10 Energieverbrauch CO2-Emissionen Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20056 – Seite 5 - * Der Grund für den Anstieg ist die Verschlechterung des endenergiebezogenen CO₂- Kennwertes für die von Vattenfall erzeugte Fernwärme von 0,149 auf 0,158 kg CO₂/kWh. e) STADT UND LAND Die CO²-Emission hat sich von 2010 bis 2017 von 27,14 auf 22,76 Kg/m² Wfl entwickelt. Der Energieverbrauch hat sich von 2010 bis 2017 von 132,2 auf 114,5 Kwh/m² Wfl entwickelt. f) WBM Entwicklung des Hausstromverbrauches in den Liegenschaften Südekumzeile 7, 7a, 7b, 7c und 7d Energieverbrauch Jahr kWh/m² 2012 30.515 2013 33.686 2014 37.359 2015 29.548 2016 33.905 2017 38.806 Entwicklung des Wärmeverbrauches in den Liegenschaften Südekumzeile 7, 7a, 7b, 7c und 7d kWh pro m² Gebäudenutzfläche Jahr Südekumzeile7, 7a, 7b, 7c Südekumzeile 7d 2014 1,18 1,18 2015 1,09 1,09 2016 1,12* 1,12* 2017 <1,10 <1,10 Durch die in 2018 erfolgte Sanierung reduziert sich der Energiebedarf der Liegenschaften. Gemäß der sich reduzierten theoretischen Energiebedarfswerte, ist ein theoretisches CO2- Reduktionspotential von ca. 40-55 % vorhanden. (Vergleich Energiebedarfswert vor und nach der Sanierung unter Berücksichtigung der realen CO2-Emissionen in 2016). Dies hat jedoch nicht zwingend zur Folge, dass diese Werte beim realen Verbrauch erzielt werden können.