Drucksache 18 / 20 061 Schriftliche Anfrage 18. Wahlperiode Schriftliche Anfrage des Abgeordneten Dr. Michael Efler (LINKE) vom 27. Juni 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 27. Juni 2019) zum Thema: Nutzung von Solarenergie 2018 IV: Gebäude der öffentlichen Wohnungsbaugesellschaften und Antwort vom 12. Juli 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 17. Juli 2019) Die Drucksachen des Abgeordnetenhauses sind bei der Kulturbuch-Verlag GmbH zu beziehen. Hausanschrift: Sprosserweg 3, 12351 Berlin-Buckow · Postanschrift: Postfach 47 04 49, 12313 Berlin, Telefon: 6 61 84 84; Telefax: 6 61 78 28. 1 Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Herrn Abgeordneten Dr. Michael Efler (Linke) über den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin über Senatskanzlei - G Sen - A n t w o r t auf die Schriftliche Anfrage Nr. S 18/ 20061 vom 27. Juni 2019 über Nutzung von Solarenergie 2018 IV: Gebäude der öffentlichen Wohnungsbaugesellschaften Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: Die Schriftliche Anfrage betrifft Sachverhalte, die der Senat nicht aus eigener Zuständigkeit und Kenntnis beantworten kann. Er ist gleichwohl bemüht, Ihnen Antworten auf Ihre Fragen zukommen zu lassen und hat daher Stellungnahmen der städtischen Wohnungsbaugesellschaften sowie der Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH eingeholt, die dort in eigener Verantwortung erstellt und dem Senat übermittelt wurden. Die übermittelten Angaben bilden die Grundlage für die nachfolgenden Antworten. Frage 1: Auf wie vielen und welchen Gebäuden der landeseigenen Wohnungsunternehmen sowie der Berlinovo wurden 2018 Anlagen zur Produktion von Strom oder Wärme aus Solarenergie installiert (bitte mit Angabe des Unternehmens, der Nutzungsart – Photovoltaik oder Solarthermie –, des Betreibers und der installierten Leistung auflisten)? 2 Antwort zu 1: Solarthermische Anlagen Nr. Wirtschafts einheit / Adresse Inbetrieb nahme Unternehmen Nutzung Leistung ca. in kWh/a degewo 1. Neubau Joachimstr./ Lindenstr. 2018 degewo netzWerk GmbH Heizung + Warmwasserbereitung 78.400 kWh GESOBAU 2. k.A. Gewobag 3. k.A. 2018 Gewobag 4,2 kW HOWOGE 4. k.A. STADT UND LAND * 5. k.A. 2018 STADT UND LAND Warmwasserbereitung k.A. WBM 6. Fehlanzeige berlinovo 7. Fehlanzeige * Drei ST-Anlagen an einem zusammenhängenden Standort. Photovoltaik anlagen Nr. Wirtschaftseinheit / Adresse Inbetriebnahme Unternehmen Leistung in kWp degewo 1. Fehlanzeige GESOBAU 2. Fehlanzeige Gewobag 3. Fehlanzeige HOWOGE 4. Dolgenseestraße 32-33 2018 Howoge Wärme 63 STADT UND LAND 5. k.A. WBM 6. Fehlanzeige berlinovo 7. Fehlanzeige Frage 2: Auf wie vielen und welchen der Gebäude sind Anlagen zur Produktion von Strom oder Wärme aus Solarenergie installiert (bitte mit Angabe des Unternehmens, der Nutzungsart – PV oder Solarthermie –, der installierten Leistung, des Jahres der Inbetriebnahme, des Betreibers, der Zahl der Anlagen sowie der insgesamt installierten Leistung auflisten)? Antwort zu 2: s. Anlage Frage 3: Auf wie vielen und welchen der Gebäude ist die Errichtung von Anlagen zur Produktion von Strom oder Wärme aus Solarenergie geplant (bitte mit Angabe des Unternehmens, der Nutzungsart – PV oder Solarthermie–, des Betreibers, der geplanten installierten Leistung und des geplanten Jahres der Inbetriebnahme auflisten)? Antwort zu 3: Die degewo plant für das Jahr 2019 die Inbetriebnahme einer Photovoltaikanlage, die sie selbst betreiben wird, in der Mehrower Allee 52 (Leistung 48 kWp bzw. 39.840 kWh/a). 3 Für 2019/2020 plant die Gewobag die Inbetriebnahme einer Photovoltaikanlage im Rahmen eines Neubauvorhabens mit einer Leistung von 320 kWp. Der Betreiber ist noch nicht bekannt. Eine weitere Anlage mit einer Leistung von 431 kWp soll ebenfalls 2019/2020 bei einem Bestandsgebäude entstehen. Betreiber werden die Berliner Stadtwerke. Die HOWOGE plant für 2019/2020 die Inbetriebnahme von Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von insgesamt 727 kWp. Die STADT UND LAND verhandelt mit den Stadtwerken über den Betrieb von PV-Anlagen mit ca. 530 kWp an vier Standorten. Die Inbetriebnahme ist für 2020/2021 geplant. Die WBM plant für das Jahr 2020 das Neubauvorhaben in der Friedenstraße 85-88 (Kreuzberg-Friedrichshain). Eine Solarthermieanlage wird zur unterstützenden Bereitstellung von Wärme installiert. Die Anlage wird zukünftig durch die WBM betrieben. Die installierte Kollektorleistung wird ca.103 kW betragen. Die WBM steht darüber hinaus mit den Berliner Stadtwerken in Verhandlungen über die Pacht von Dachflächen, um dort PV-Potentiale zu realisieren. Insgesamt werden die Berliner Stadtwerke auf 100 Wohngebäuden von berlinovo verwalteten Wohnungseigentumsgemeinschaften in Marzahn-Hellersdorf rund 11.000 Solarmodule bis 2021 installieren; damit können rund 4.300 Haushalte mit Solarstrom versorgt werden. Frage 4: Liegt mittlerweile ein standardisierter Pachtvertrag im Rahmen der Mieterstromplattform vor? Antwort zu 4: Für Gewobag und HOWOGE liegen standardisierte Pachtverträge vor. Bei den weiteren Gesellschaften befindet sich der Pachtvertrag noch in Abstimmung bzw. Prüfung. berlinovo ist nicht Teil der Mieterstromplattform; es wurde ein bilateraler Standard- Pachtvertrag von berlinovo und den Berliner Stadtwerken erstellt und auf 15 Wohnungseigentumsgemeinschaften in Marzahn-Hellersdorf angewendet. Frage 5: Welche Wohnungsbaugesellschaften haben bisher Verträge mit den Berliner Stadtwerken zur Installation von Solaranlagen abgeschlossen und welche planen dies? Antwort zu 5: Alle Städtischen Wohnungsbaugesellschaften und die berlinovo befinden sich in Verhandlungen zum Abschluss von Verträgen bzw. haben bereits Verträge mit den Berliner Stadtwerken abgeschlossen. Siehe auch Antwort zu Frage 3. 4 Frage 6: Wie viele der genannten Gebäude wurden jeweils 2018 neu errichtet bzw. bei wie vielen Gebäuden fand eine Dachsanierung statt und auf wie vielen dieser Gebäude wurden Anlagen zur Erzeugung von Strom oder Wärme aus Solarenergie installiert (bitte mit Angabe des Bezirkes, der Nutzungsart – PV oder Solarthermie – und der installierten Leistung auflisten)? Antwort zu 6: Sämtliche fünf Solarthermieanlagen sind im Zuge von Neubauvorhaben errichtet worden. Auch die von der HOWOGE geschaffene PV-Anlage entstand im Zuge eines Neubaus. Frage 7: Wenn bei Neubauten oder Dachsanierungen keine Anlage zur Nutzung solarer Strahlungsenergie installiert wurde, aus welchen Gründen nicht? Antwort zu 7: Die Entscheidung über die Wärmeversorgung eines Gebäudes, ob Neubau oder Bestand, erfolgt projektweise. Dabei werden verschiedene Versorgungsalternativen verglichen. Wärmeversorgung mit solarer Energie gehört zu den möglichen Alternativen, sofern der konkrete Standort dafür ausreichende Rahmenbedingungen bietet. Die Entscheidung wird unter Abwägung von ökologischen und wirtschaftlichen Faktoren, Baukosten, baulichen Gegebenheiten, nutzbarer Dachfläche und der bestehenden Versorgung sowie unter dem Aspekt von Fördermöglichkeiten und tragbarer Betriebskosten für die Mieterinnen und Mieter getroffen. Die Entscheidung zur Versorgung mit solarer Energie wird in der Regel im Zuge der Erneuerung der Wärmeversorgung und nicht nur bei Dachsanierungen entschieden. Die städtischen Wohnungsbaugesellschaften haben sich in einem Letter of Intent (LOI) mit den Berliner Stadtwerken dazu verständigt, gemeinsam die Entwicklung von PV- Mieterstrom voranzutreiben. Grundsätzliches Ziel ist, alle geeigneten Dächer auch tatsächlich für Photovoltaik zu nutzen. Photovoltaikanlagen sind derzeit in Einzelfällen wirtschaftlich darstellbar. Hierbei werden wechselnde Randbedingungen wie EEG-Vergütung, Investitionskosten, Hausstrombedarf, Dachflächenpotentiale betrachtet. Berlin, den 12.Juli 2019 In Vertretung Scheel ................................ Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18/ 20061 vom 27.06.2019 über Nutzung von Solarenergie 2018 IV: Gebäude der öffentlichen Wohnungsbaugesellschaften Tabellen zur Antwort zu Frage 2: a) degewo: Solarthermische Anlagen Nr. Wirtschaftseinheit / Adresse Inbetriebnahme Leistung ca. in kWh/a 1. Emrichstr. 52 - 58 1999 11.200 kWh 2. Emrichstr. 68 - 74 1999 12.320 kWh 3. Albert-Schweizer-Str. 36 - 40 2001 18.480 kWh 4. Stralsunder Str. 7/8 2001 11.200 kWh 5. Stralsunder Str. 1 2002 46.200 kWh 6. Swinemünder Str. 49 2003 11.200 kWh 7. Swinemünder Str. 53b 2003 11.200 kWh 8. Swinemünder Str. 86/87 2004 11.760 kWh 9. Tapiauer Allee 37 2004 16.520 kWh 10. Brunnenstraße 75 2005 38.640 kWh 11. Quedlinburger Straße 14 2005 61.600 kWh 12. Nordhauser Straße 38a 2005 42.000 kWh 13. Dillenburger Straße 54 2006 12.880 kWh 14. Schlangenbader Straße 40 2006 32.480 kWh 15. Brunnenstraße 57 2006 19.880 kWh 16. Brunnenstraße 53 2006 23.800 kWh 17. Schlangenbader Straße 30 2007 56.280 kWh 18. Swinemünder Str. 25 2007 17.360 kWh 19. Swinemünder Str. 28 2007 17.360 kWh 20. Ramler Str. 17 2007 20.440 kWh 21. Jasmunder Str. 5 2007 25.200 kWh 22. Swinemünder Str. 88 (Fonds) 2007 12.880 kWh 23. Demminer Str. 23 2008 26.600 kWh 24. Swinemünder Str. 40 2008 18.760 kWh 25. Graunstr. 40 2008 21.280 kWh 26. Lortzingstr. 17 2008 20.720 kWh 27. Bernauer Str. 80 2008 8.960 kWh 28. Alboinstraße 135 2008 37.240 kWh 29. Greveweg 6 2008 20.440 kWh 30. Graunstr. 7 2009 13.720 kWh 31. Swinemünder Str. 62 2009 23.520 kWh 32. Graunstr. 25 2009 16.240 kWh Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20061 – Seite 2 - 33. Graunstr. 18 2009 34.440 kWh 34. Graunstr. 22 (in 780) 2009 9.520 kWh 35. Graunstr. 11 2010 12.880 kWh 36. Swinemünder Str. 54 2010 29.120 kWh 37. Usedomer Str. 21 2011 23.520 kWh 38. Usedomer Str. 22 2011 33.040 kWh 39. Wittekindstr. 60 2011 28.280 kWh 40. Totilastr. 32 2011 37.240 kWh 41. Putbusser Str. 35 2012 31.360 kWh 42. Wolliner Str. 45 2014 14.000 kWh 43. Havensteinstr. 20-22 2017 20.700 kWh 44. Neubau Joachimstr./Lindenstr. 2018 78.400 kWh Gesamt 1.090.860 kWh Photovoltaikanlagen Nr. Wirtschaftseinheit / Adresse Inbetriebnahme Leistung ca. in kWh/a 1. Helene-Weigel-Platz 6/7 1999 25.000 2. Feuchtwangerweg 10 2010 15.604 3. Feuchtwangerweg 8 2010 16.384 4. Feuchtwangerweg 5/6 2010 29.258 5. Feuchtwangerweg 2/3 2010 30.038 6. Schlangenbader Straße 37 2010 49.667 7. Waldsassener Straße 31 2012 57.519 8. Potsdamer Str. 60 2014 31.125 9. Parkhaus Fritz-Erler- Allee 180-186 2015 136.303 10. Parkhaus Tirschenreuther Ring 26 2015 142.428 11. Havensteinstr. 20-22 2016 85.822 Gesamt 619.147 b) GESOBAU: Photovoltaikanlagen Nr Wirtschaftseinheit / Adresse Inbetriebnahme Leistung/a (kWp ) 1. Vesaliusstraße 14-32 2006 61,90 2. Galenusstraße 27-30 2006 35,10 3. Rolandstraße 50-58a 2017 99,96 4. Blankenburger Str.122 - 126 A 2017 31,20 5. Blankenburger Str.128 - 130B 2017 26,52 Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20061 – Seite 3 - 6. Blankenburger Str.132 - 134B 2017 26,52 7. Blankenburger Str.108 - 108D 2017 24,96 8. Grumbkowstr. 2 - 3a 2017 20,80 9. Grumbkowstr. 4 - 5 A 2017 20,80 10. Grumbkowstr. 6 - 6D 2017 26,52 11. Grumbkowstr. 7 - 7D 2017 26,52 12. Grumbkowstr. 8 - 8E 2017 31,20 13. Grumbkowstr. 10 - 11A 2017 20,80 14. Grumbkowstr. 12 - 13A 2017 20,80 15. Grumbkowstr. 81 - 82A 2017 20,80 16. Grumbkowstr. 83 - 84 A 2017 20,80 17. Pankower Str. 3 - 7 2017 24,96 18. Pankower Str. 8 - 11 2017 21,84 19. Pankower Str. 12 - 12E 2017 21,84 20. Pankower Str. 17 - 20 2017 21,84 21. Pankower Str. 21 - 25 2017 24,96 22. Schloßallee 27 - 27C 2017 20,80 23. Schloßallee 28 - 29B 2017 31,20 GESAMT 682,64 c) GEWOBAG Solarthermische Anlagen Nr Wirtschaftseinheit / Adresse Inbetriebnahme Kollektorflä che m ² 1. Fidicinstr. 29 120,00 2. Obstallee 39, 5, 21 293,00 3. Gleimstr. 59 40,00 4. Sültstr. 27/29 38,00 5. Kastenienallee 33/35 42,00 6. Schliemannstr. 9 33,00 7. Neue Christstr. 6/7 126,00 8. Schloßstr. 2E 83,00 9. Seelingstr.51/53 39,00 10. Arndtstr. 7/Friesen4 37,80 11. Kastanienallee 95 34,00 12. Erich-Bolze-Str. 1 25,00 13. Danziger Str. 134 15,00 14. Graetschelsteig 26 80,00 15. Bernauer Str. 138 47,20 16. Kurfürstenstraße 55 39,00 GESAMT 1.092,00 Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20061 – Seite 4 - Photovoltaikanlagen Nr. Wirtschaftseinheit / Adresse Inbetriebnahme Leistung/a (kWp ) 1.. Blasewitzer Ring 26-58, Reclamweg 2 100 2.. Gersdorfstr. 79 & 81 13,93 3. Biedenkopfer Str. 33-39 101,89 GESAMT d) HOWOGE Solarthermische Anlagen Nr Wirtschaftseinheit / Adresse Inbetriebnahme Kollektorfläc he m ² 1. k.A. 1998 108 2. Newtonstr. 10 2017 400 GESAMT 508 Photovoltaikanlagen Nr Wirtschaftseinheit / Adresse Inbetriebnahme Leistung (kWp ) 1. k.A. 2009 60 2. k.A. 2016 453 3. Gärtnerstr. 8-12 u.a. 2017 60 4. Newtonstr. 10 u.a. 2017 200 5. Dolgenseestr. 32 - 33 2018 63 GESAMT 836 Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20061 – Seite 5 - e) STADT UND LAND Solarthermische Anlagen Lfd. Nr. Adresse Bau-jahr Solarfläche in m ² Kalkulierter Ertrag kWh/Jahr (a) 1 Allmersweg 3 u. 5, Treptow 1999 160 42.560 Neueinbau WMZ zum 30.04.2013 2 Rinkartstr. 17-35, Bodelschwingstraße 18/20, Frauenlobstraße 3/5, Treptow 1999 72 19.152 Neueinbau WMZ zum 30.04.2013 Mörikestr. 18-24, Bodelschwingstr. 26, 28, Treptow 1999 30 6.5553 Neueinbau WMZ zum 30.04.2013 Ellernweg 9-13, Treptow 1999 30 6.5554 Zählwerte Bouchéstr. 84-85, Treptow 1999 32 6.9925 Zählwerte Feurigstraße 68, 10827 Berlin Schöneberg Gewerbefläche mit 2 Gewerbeobjekten 2004 27 5.130 6 Zählwerte 2005 53 13.595 Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20061 – Seite 6 - 7 Holzmindener Str. 28 – 28b, 12347 Berlin, Neukölln 2005 53 13.595 8 Holzmindener Str. 26 – 26b, 12347 Berlin, Neukölln - Britz 2006 80 20.520 9 Holzmindener Str. 21 – 22, 12347 Berlin, Neukölln 2007 60 16.53010 Holzmindener Str. 18,18a,18b, Am Straßenbahnhof 24,26,28, 12347 Berlin, Neukölln Britz 2008 60 16.530 11 Holzmindener Str. 13, 15, 17, 19, 21, 12347 Berlin, Neukölln - Britz 2009 75 16.38812 Holzmindener Str. 25 - 29, 12347 Berlin, Neukölln - Britz 2009 2009 133,2 31.635 13 Bölckestraße 2, Dudenstraße 65 - 73 12101Berlin 2010 177,6 48.929 14 Bölckestraße 10, Bayernring 16 - 18 12101Berlin 2010 133,2 36.697 15 Bayernring 19 - 21a, 12101Berlin 2010 28,5105 7.441 16 Sterndamm 7 - 13 Berlin Treptow Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20061 – Seite 7 - 2011 133,2 36.697 17 Höhndorfstraße 7 12101Berlin 2013 140 38.570 18 Bayernring 23a u. a. 12101Berlin 2013 140 38.570 19 Höhndorfstraße 14 12101Berlin 2014 32 8.816 20 Wissmannstraße 48 10967 Berlin 21 2016 32 8.816Zescher Straße 8, 10 12307 Berlin 22 2017 28 7.714Büchnerweg 71,73 12489 Berlin 23 2018 28,2 7.769Chris-Gueffroy-Allee 47 Späthstraße mit 163 Betten 24 2018 14,1 3.885Chris-Gueffroy-Allee 51 Späthstraße mit 55 Betten 25 2018 23,5 6.474Chris-Gueffroy-Allee 55Späthstraße mit 89 Betten Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20061 – Seite 8 - Photovoltaikanlagen Lfd. Nr Adresse Baujahr Photovoltailkfläche in m ² Leistung in kWp Ertrag pro Jahr in kWh 1 Barnetsraße 60 – 67Lichtenrade 2004 239,3 29,5 23600 2 John Locke Straße 20-30, Lichtenrade 2004 240 29,9 26013 3 Adele Sandrock Str. 10,Hellersdorf 2004 176,6 24,7 20995 4 Johanna Tesch Str. 22 – 30 Treptow Oberspree 2005 245,4 29,5 25075 5 Johanna Tesch Straße 10 -18, Treptow Oberspree 2005 245,4 29,5 25075 6 Johanna Tesch Straße 34 -42 Treptow Oberspree 2005 245,4 29,5 25075 7 Johanna Tesch Straße 44 -50 Treptow Oberspree 2005 180,8 29,6 25160 8 Oberspree Straße 19 -25 Treptow Oberspree 2005 180,8 29,6 25160 9 Steinstraße 73 a - e,Lichtenrade 2006 245 29,4 25578 10 Holzmindener Sraße18B, Berlin Britz 2007 230,4 29,7 25245 11 Holzmindener Sraße25A, Berlin Britz 2007 230,4 29,7 23760 12 Holzmindener Straße15, Berlin Britz 2007 96 13,5 11745 13 Holzmindener Straße13, Berlin Britz 2007 96 13,5 11745 14 Neuköllnische Allee 83 - 89, 12057 Bln Neukölln 2008 230,4 29,7 25245 15 Neuköllnische Allee 83 - 89, 12057 Bln Neukölln 2008 201,3 29,6 25160 16 Kiefholzstraße 261 - 265, 12437 Berlin Treptow 2008 186 29,7 25245 17 Wassermannstraße 84 - 90, Berlin Treptow - Adlershof 2008 190 29,6 25160 Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20061 – Seite 9 - 18 Wassermannstraße 94 - 106, Berlin Treptow - Adlershof 2008 190 29,6 25160 19 Kienitzer Straße 127 -137, Berlin Neukölln 2009 136,2 30,31 25763,5 20 Handjerystraße 5 - 9, Berlin Treptow - Adlershof 2009 140 29,8 25330 21 Handjerystraße 11 - 15, Berlin Treptow - Adlershof 2009 140 29,8 25330 22 Dudenstraße 69 - 71, Berlin Tempelhof 2009 74,3 17,58 14943 23 Lohmühlenstraße 27,Berlin Alt-Treptow 2010 136,2 30,31 25763,5 24 Köllnische Str. 59 - 61, Berlin Treptow - Adlershof 2010 140 29,8 25330 25 Wassermannstraße 78 - 82, Berlin Treptow - Adlershof 2010 140 29,8 25330 26 Sterndamm 7 - 11,Berlin Treptow 2010 130,0 29,8 25330 27 Greifstraße 4 - 10, Berlin Treptow - Schöneweide 2011 140,0 31 25730 28 Allerstraße 21 - 23 a,Berlin Neukölln 2011 140 31 25730 29 Jupiterstraße 7 - 13,Berlin Neukölln 2011 140 31 25730 30 Jupiterstraße 15 - 21,Berlin Treptow 2011 140,0 31 25730 Gestattungsanlage 31 Höhndorfstraße 3, BerlinTempelhof 2009 74,3 17,58 14943 f) WBM Solarthermische Anlagen Nr Wirtschaftseinheit / Adresse Inbetriebnahme Kollektorfläche m ² 1. k.A. 1998 108 2. Newtonstr. 10 2017 400 GESAMT 508 Anlage zur Schriftlichen Anfrage S18-20061 – Seite 10 - g) berlinovo Solarthermische Anlagen Nr Wirtschaftseinheit / Adresse Inbetriebnahme Kollektorfläc he m ² 1. Swinemünder Straße 92 2007 56 Photovoltaikanlagen Nr Wirtschaftseinheit / Adresse Inbetriebnahme Leistung (kWp ) 1. Lubminer Straße 2 - 34 k.A. 141,6 2. Ehm-Welk-Straße k.A. 154,5 GESAMT 296,1 Im Mai 2019 haben die Berliner Stadtwerke mit der Installation von Photovoltaik- Anlagen auf Gebäuden von berlinovo verwalteten Wohnungseigentumsgemeinschaften in Marzahn-Hellersdorf Kaulsdorf-Nord begonnen.