Drucksache 18 / 20 155
Schriftliche Anfrage

18. Wahlperiode

Schriftliche Anfrage

des Abgeordneten Mario Czaja (CDU)

vom 04. Juli 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 05. Juli 2019)

zum Thema:
Zum Bauvorhaben Märkische Allee/Wuhletalstraße/Trusetaler Straße in
Marzahn

und Antwort vom 16. Juli 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 19. Jul. 2019)

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Senatsverwaltung für  
Stadtentwicklung und Wohnen  
 
 
 
 
 
Herrn Abgeordneten Mario Czaja (CDU) 
über 
 
den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin 
über Senatskanzlei - G Sen - 
 
 
 
 
A n t w o r t   
auf die Schriftliche Anfrage Nr.  18/20155 
vom 04. Juli 2019 
über Zum Bauvorhaben Märkische Allee/Wuhletalstraße/Trusetaler Straße in Marzahn 
 

 
Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: 
 
Die Schriftliche Anfrage betrifft Sachverhalte, die der Senat nicht aus eigener 
Zuständigkeit und Kenntnis beantworten kann. Er ist gleichwohl bemüht, Ihnen eine 
Antwort auf Ihre Anfrage zukommen zu lassen und hat daher den Bezirk Marzahn-
Hellersdorf um eine Stellungnahme gebeten, die von dort in eigener Verantwortung erstellt 
und dem Senat übermittelt wurde. Sie wird nachfolgend wiedergegeben: 
 
Frage 1: 
Wie ist der Stand des Bauvorhabens Märkische Allee/Wuhletalstraße/Trusetaler Straße? 

 
Antwort zu 1: 
Für die östliche Teilfläche wurde ein Bauantrag zur Errichtung von fünf Wohnblöcken 
gestellt, der derzeit auf der Genehmigungsgrundlage des § 34 Baugesetzbuch (BauGB) 
geprüft wird.  
 
Frage 2: 
Welche Geschossigkeit ist geplant? 

 
Antwort zu 2: 
Es sind acht Geschosse vorgesehen.  
 
Frage 3: 
Wer ist der Vorhabenträger? 

 
Antwort zu 3: 
Der Vorhabenträger ist die Bonava Wohnbau GmbH. 
 
 
 



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Frage 4: 
Wie viele Wohneinheiten sollen entstehen? 

 
Antwort zu 4: 
Mit dem beantragten Bauvorhaben sollen 376 Wohnungen errichtet werden. Im zweiten 
Bauabschnitt (noch nicht beantragt) sollen weitere 203 Wohnungen entstehen.  
 
Frage 5:  
Welche Beteiligungs- und Informationsformate haben stattgefunden bzw. sind geplant? 

 
Antwort zu 5: 
Der Bezirk Marzahn-Hellersdorf hat mit BA-Beschluss Nr. 0251/V vom 09.01.2018 
Handlungsanweisungen zur Information der Nachbarschaft über Bauvorhaben von 
besonderer Bedeutung gemäß § 25 Abs.3 VwVfG festgelegt. Nach dieser Vorgabe wird 
durch das Stadtentwicklungsamt der/die jeweilige Bauträger/in (privat oder öffentlich) 
aufgefordert, Informationsveranstaltungen für die Nachbarschaft durchzuführen. 
Eine Informationsveranstaltung wurde noch nicht vorbereitet.  
 
Frage 6:  
Welche zusätzliche Infrastruktur ist im Umfeld geplant und soll mit Abschluss des Vorhabens fertiggestellt 
sein, um zusätzliche Bedarfe zu decken? 

 
Antwort zu 6: 
Auf der Grundlage des geltenden Rechts gemäß § 34 BauGB wird es keinen städtebaulichen
 Vertrag zur Vereinbarung von Nachfolgeeinrichtungen der Infrastruktur geben. 
Die Grundversorgung der Bewohner/innen wird durch die bestehenden Nahversorgungsund
 Gesundheitseinrichtungen des nahegelegenen Ortsteilzentrums Mehrower Allee gesichert
. Bei der Planung der sozialen Infrastruktur für die Bezirksregion Marzahn-Mitte, in 
der das Vorhabengrundstück liegt, ist nach dem Sozialen Infrastrukturkonzept 2018 
(SIKO) der Bau von ca. 2.300 neuen Wohnungen berücksichtigt. Aus dem daraus zu 
erwartenden Einwohner-und Einwohnerinnenzuwachs sind rechnerisch 224 Kitaplätze und 
1,9 Grundschulzüge erforderlich.  
Durch die Erweiterung und den Neubau von Kitas werden 335 Plätze in diesem 
Sozialraum geschaffen. In der Nähe des Baugrundstücks ist der vorgehaltene Standort auf 
dem Grundstück Mehrower Allee 86/88 mit 120 Plätzen zu nennen. Bei der 
Kitaversorgung sind im Vergleich mit den geplanten Maßnahmen damit noch Reserven 
vorhanden.  
Die im Grundschulbereich noch vorhandenen leichten Reserven werden voraussichtlich  in 
den nächsten Jahren zunehmend ausgenutzt. Entsprechend Schulmonitoring  ist ab 2023 
bis zur geplanten Erweiterung der Peter-Pan-Schule um einen Zug (144 Schulplätze) bis 
2024/25 mit einem leichten Defizit zu rechnen. 
 
Frage 7:  
Welche Auswirkungen hat die Sperrung der Wuhletalbrücke auf die Baustellenlogistik?  

 
 
 
 
 
 
 
 



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Antwort zu 7: 
Hierzu können gegenwärtig noch keine Aussagen getroffen werden, da derzeit noch kein 
Zeitpunkt für den Baubeginn des Bauvorhabens und der Wuhletalbrücke bekannt sind. 
Dem Vorhabenträger ist die verkehrstechnische Situation bekannt. 
 
 
 
 
Berlin, den 16.07.2019 
 
In Vertretung 
 
 
 
Lüscher 
................................ 
Senatsverwaltung für 
Stadtentwicklung und Wohnen