Drucksache 18 / 20 899 Schriftliche Anfrage 18. Wahlperiode Schriftliche Anfrage der Abgeordneten Katrin Schmidberger (GRÜNE) vom 04. September 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 05. September 2019) zum Thema: Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen: aktuelle Zahlen und Eigenbedarfskündigungen – Nachfragen und Antwort vom 23. September 2019 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 25. Sep. 2019) Die Drucksachen des Abgeordnetenhauses sind bei der Kulturbuch-Verlag GmbH zu beziehen. Hausanschrift: Sprosserweg 3, 12351 Berlin-Buckow · Postanschrift: Postfach 47 04 49, 12313 Berlin, Telefon: 6 61 84 84; Telefax: 6 61 78 28. 1 Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Frau Abgeordnete Katrin Schmidberger (Grüne) über den Präsidenten des Abgeordnetenhauses von Berlin über Senatskanzlei - G Sen - A n t w o r t auf die Schriftliche Anfrage Nr. 18/ 20 899 vom 04. September 2019 über Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen: aktuelle Zahlen und Eigenbedarfskündigungen – Nachfragen Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: Frage 1: Wie viele Mietwohnungen wurden in 2018 durch Grundbuchumschreibungen abschließend in Eigentumswohnungen umgewandelt (bitte nach Bezirken und Prognoseräume nach LOR aufstellen)? Antwort zu 1: Die Zahl der Grundbuchumschreibungen 2018 in den Berliner Bezirken und den Prognoseräumen können der folgenden Tabelle entnommen werden. Prognoseraum (PGR) PGR Bezeichnung Grundbuchumschrei - bungen 2018 0101 Zentrum 781 0102 Moabit 818 0103 Gesundbrunnen 316 0104 Wedding 541 Mitte insgesamt 2.456 0201 Kreuzberg-Nord 190 0202 Kreuzberg Süd 511 0203 Kreuzberg Ost 361 0204 Friedrichshain West 523 0205 Friedrichshain Ost 956 Friedrichshain-Kreuzberg insgesamt 2.541 0301 Buch 0 0302 Nördliches Pankow 59 0303 Nördliches Weißensee 33 0304 Südliches Pankow 152 0305 Südliches Weißensee 185 2 0306 Nördlicher Prenzlauer Berg 200 0307 Südlicher Prenzlauer Berg 188 Pankow insgesamt 817 0401 CW 1 0 0402 CW 2 41 0403 CW 3 1.164 0404 CW 4 314 0405 CW 5 831 0406 CW 6 0 Charlottenburg-Wilmersdorf insgesamt 2.350 0501 SPA 1 58 0502 SPA 2 47 0503 SPA 3 0 0504 SPA 4 6 Spandau insgesamt 111 0601 Region A 391 0602 Region B 35 0603 Region C 172 0604 Region D 66 Steglitz-Zehlendorf insgesamt 664 0701 Schöneberg-Nord 180 0702 Schöneberg Süd 320 0703 Friedenau 202 0704 Tempelhof 20 0705 Mariendorf 99 0706 Marienfelde 0 0707 Lichtenrade 56 Tempelhof-Schöneberg insgesamt 877 0801 Neukölln 1.345 0802 Britz/Buckow 440 0803 Gropiusstadt 0 0804 Buckow Nord/Rudow 25 Neukölln insgesamt 1.810 0901 Treptow-Köpenick 1 68 0902 Treptow-Köpenick 2 88 0903 Treptow-Köpenick 3 14 0904 Treptow-Köpenick 4 69 0905 Treptow-Köpenick 5 197 Treptow-Köpenick insgesamt 436 1001 Marzahn 220 1002 Hellersdorf 0 1003 Biesdorf 0 1004 Kaulsdorf/Mahlsdorf 10 Marzahn-Hellersdorf insgesamt 230 1101 Hohenschönhausen Nord 0 1102 Hohenschönhausen Süd 4 1103 Lichtenberg Nord 10 1104 Lichtenberg Mitte 200 1105 Lichtenberg Süd 133 3 Lichtenberg insgesamt 347 1210 Reinickendorf-Ost 123 1221 Tegel 29 1222 Heiligensee-Konradshöhe 19 1223 Frohnau-Hermsdorf 9 1230 Waidmannslust 27 Reinickendorf insgesamt 207 Berlin gesamt 12.846 Quelle: Automatisierte Kaufpreissammlung, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Frage 2: Wie ist die Entwicklung der Eigentumsquote seit 2017 (bitte differenziert nach selbstgenutztem und vermietetem Wohneigentum; bitte aufgeschlüsselt nach LOR oder falls dies nicht möglich ist, nach Bezirken)? Antwort zu 2: Aus folgender Tabelle können die Daten zum Wohnungsbestand, Eigentums- und Selbstnutzerquote sowie die Quote vermieteter Eigentumswohnungen 2017 und 2018 entnommen werden. *Eigene Berechnung und Fortschreibung SenSW auf Basis Zensus 2011 **Eigene Fortschreibung SenSW auf Basis Mikrozensus Zusatzerhung Wohnen 2014 *** Mikrozensus Zusatzerhebung Wohnen 2018 Abweichung von 2017 zu 2018 aufgrund des Vorliegens aktueller Daten zu den Selbtnutzerwohneinheiten 2018 ETW=Eigentumswohnung, rundungsbededingte Abweichung bei Summenbildung möglich Berlin, den 23.09.2019 In Vertretung Scheel ................................ Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Bezirk 1. Wohnungsbestand 2. Eigentums - quote*) 3. Quote Selbstnutzer - Wohneinheiten ** ) 4. Quote vermietete ETW *) **) 5. Wohnungsbestand 6. Eigentums - quote*) 7. Quote Selbstnutzer - Wohneinheiten * **) 8. Quote vermietete ETW*) ***) 31.12.2017 2017 2017 2017 31.12.2018 2018 2018 2018 Mitte 196.533 29,8% 4,9% 24,9% 198.948 31,1% 5,1% 25,9% Friedrichshain-Kreuzberg 152.006 33,9% 4,3% 29,5% 153.614 35,3% 8,3% 27,1% Pankow 215.686 36,0% 14,0% 22,0% 217.872 36,4% 15,4% 20,9% Charlottenburg-Wilmersdorf 184.748 39,2% 14,7% 24,5% 185.828 40,6% 14,5% 26,0% Spandau 119.009 28,9% 22,5% 6,3% 120.274 28,9% 16,3% 12,6% Steglitz-Zehlendorf 157.517 41,8% 28,1% 13,7% 158.166 42,2% 27,1% 15,1% Tempelhof-Schöneberg 181.462 35,3% 21,1% 14,2% 182.092 35,8% 18,1% 17,7% Neukölln 163.480 26,4% 12,7% 13,6% 164.275 27,5% 14,4% 13,1% Treptow-Köpenick 140.823 32,8% 19,0% 13,8% 143.371 33,5% 17,0% 16,5% Marzahn-Hellersdorf 136.488 25,2% 18,1% 7,2% 137.664 25,5% 21,0% 4,5% Lichtenberg 153.395 15,4% 4,1% 11,3% 155.515 15,8% 9,0% 6,8% Reinickendorf 131.149 33,1% 24,3% 8,7% 131.633 33,2% 26,6% 6,6% Berlin 1.932.296 31,8% 15,2% 16,6% 1.949.252 32,5% 15,6% 16,9%