Landtag Brandenburg Drucksache 6/10458 6. Wahlperiode Eingegangen: 22.01.2019 / Ausgegeben: 28.01.2019 Antwort der Landesregierung auf die Kleine Anfrage Nr. 4135 des Abgeordneten Matthias Loehr (Fraktion DIE LINKE) Drucksache 6/10218 Leerstand Landesliegenschaften Land Brandenburg Namens der Landesregierung beantwortet der Minister der Finanzen die Kleine Anfrage wie folgt: Vorbemerkung des Fragestellers: In seinem unlängst veröffentlichten Jahresbericht 2018 verlangt der Landesrechnungshof von der Landesregierung seinen Immobilienbestand so zu steuern und zu entwickeln, dass der Unterbringungsbedarf der Verwaltung gedeckt wird. So fehle es auch zwölf Jahre nach der Gründung des Brandenburgischen Landesbetriebes für Liegenschaften und Bauen (BLB) an einer abgestimmten Strategie zur bedarfsgerechten Entwicklung der Landesliegenschaften. Laut Landesrechnungshofbericht standen Ende 2016 landesweit 79.000 m² leer. Die Bewirtschaftung dieser Flächen kostete den BLB rund 700.000 Euro. Darüber hinaus entgehen dem Land Mieteinnahmen. Aus einer Antwort der Landesregierung (Drs. 6/9560) auf eine Kleine Anfrage geht hervor, dass der Leerstand sich zum Jahresende 2017 auf 73.225 m² reduziert hat. Frage 1: In welchen Landkreisen und kreisfreien Städten verfügt das Land aktuell über leerstehende Immobilien? (Bitte auflisten nach Gebietskörperschaft, Größe, frühere Nutzungsart , Leerstand seit, baulicher Zustand, Hinderungsgründe der Vermietung) Frage 2: Für welche dieser Immobilien gibt es derzeit Planungen oder Prüfprozesse, um diese wieder einer Nutzung bzw. einer Veräußerung zuzuführen? zu den Fragen 1 und 2: Zur Beantwortung der Fragen 1.und 2. wird auf die beigefügte Übersicht verwiesen, welche die Leerstände in den zu Verwaltungszwecken des Landes genutzten Liegenschaften in den jeweiligen Gebietskörperschaften ausweist. Der Übersicht ist zu entnehmen, welche dieser Liegenschaften verwertet und welche nach der Durchführung von Baumaßnahmen weiter genutzt werden sollen. Findet sich bei einzelnen Objekten kein Hinweis, steht eine abschließende Entscheidung zum weiteren Umgang noch aus (in Cottbus beispielsweise arbeitet der BLB gegenwärtig an der Fortschreibung der Standortkonzeption). Im Übrigen sind Leerstandsobjekte wichtiger Bestandteil eines Portfolios, um auf Bedarfsveränderungen reagieren zu können. Detailliertere Angaben zu den einzelnen Objekten sind innerhalb des zur Beantwortung einer Kleinen Anfrage zur Verfügung stehenden Zeitrahmens nicht möglich. Frage 3: Welche Ministerien, Landesbetriebe oder nachgeordnete Einrichtungen des Landes Brandenburg sowie der Landesrechnungshof Brandenburg werden in den kommenden Jahren zusätzliche räumliche Kapazitäten benötigen? Landtag Brandenburg Drucksache 6/10458 - 2 - zu Frage 3: Bezüglich der derzeitigen Unterbringungsbedarfe der Landesbehörden hat der für die Unterbringung der Landesverwaltung zuständige BLB eine Gesamtübersicht, die allerdings durch regelmäßige Abstimmungsgespräche mit den jeweiligen Ressorts einer ständigen Aktualisierung unterliegt. Künftig erforderliche zusätzliche räumliche Kapazitäten werden im Rahmen der detaillierteren Planungen auf der Grundlage eines haushalterisch anerkannten und genehmigten Raumbedarfsplans festgelegt. Der aktuelle Planungsstand zu Erweiterungs- und/oder Neubauten ergibt sich aus dem Investitionsplan Teil A (bilanzierte Investitionsmaßnahmen), Haushaltsplan 2019/2020, Band XIII, Beilage Einzelplan 12, Ministerium der Finanzen, Seiten 12 ff.. Ein künftiger Unterbringungsbedarf von Landesbehörden in Potsdam entsteht durch den Freizug der Liegenschaft Heinrich-Mann- Allee 103 zugunsten einer weiteren Ansiedlung der Bundespolizei. Auf dieser Liegenschaft wird bereits eine rd. 7.575 m² große Fläche für die weitere Nutzung durch die Bundespolizei freigehalten, zur anderweitigen Unterbringung der dort noch untergebrachten Landesbehörden entsteht ein Mehrbedarf an Büroflächen in Höhe von rd. 3.200 m². Weiterer Unterbringungsbedarf entsteht durch den im Raum stehenden räumlichen Mehrbedarf des Landtages und des damit verbundenen notwendigen Auszuges des Landesrechnungshofes , der einen Büroflächenbedarf von rd. 2.000 m² hat. Darüber hinaus gehende hinreichend untersetzte Anmeldungen von Bedarfen an zusätzlichen räumlichen Kapazitäten liegen dem BLB aktuell nicht vor. Anlage/n: 1. Anlage Anlage zur KA 4135 Behördenstandort Leerstands- Fläche m' Baumaßnahme oder in Planung Verwertung geplant kreisfreie Städte Potsdam 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 107 Haus 12 164,82 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 107 Haus 27 40,19 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 107 Haus 8a 69,41 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 107 Haus 4 9,89 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 107 Haus 4 207,30 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 107 Haus 4 54,13 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 107 Haus 8a 942,83 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 103 Haus 5 374,36 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 103 Haus 15 369,90 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 103 Haus 3 99,85 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 103 Haus 3 47,04 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 103 Haus 8 1.751,77 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 103 Haus 9 663,90 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 103 Haus 13 1.319,24 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 103 Haus 14 1.265,78 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 103 Haus 9 685,07 + 14473 Potsdam Heinrich-Mann-Allee 103 Haus 12 1.888,66 +' 14480 Potsdam Steinstraße 104-106 Haus 8 400,00 + 14473 Potsdam Steinstraße 104-106 Haus 3 449,03 + 14480 Potsdam Steinstraße 104-106 Haus 2 1.768,22 + 14467 Potsdam Henning-von-Tresckow-Straße 2-11 85,41 + 14467 Potsdam Henning-von-Tresckow-Straße 2-11 116,80 + 14473 Potsdam Albert-Einstein-Str 42-46 14473 Potsdam 52,51 + 14469 Potsdam Pappelallee 20 792,29 + 14469 Potsdam Pappelallee 20 494,23 + Seite 1 1.374, 22 Seite 2 Anlage zur KA 4135 Behördenstandort Leerstands- Mche m~ Baumaßnahme oder in Planung Verwertung geplant 14469 Potsdam Pappelallee 20 51,46 + 14469 Potsdam Pappelallee 20 276,10 + 14469 Potsdam Pappelallee 20 445,88 + 14469 Potsdam Pappelallee 20 29,84 + 14469 Potsdam Pappelallee 20 50,20 + 14469 Potsdam Pappelallee 20 99,47 + 14469 Potsdam Pappelallee 20 88,50 + 14469 Potsdam Pappelallee 20 496,51 + 14469 Potsdam Pappelallee 20 1.869,38 + 14471 Potsdam An der Pirschheide 11 202,80 + 14471 Potsdam An der Pirschheide 11 41,03 + 14471 Potsdam An der Pirschheide 14 327,91 + 14469 Potsdam Kaiser-Friedrich-Straße 143 222,44 + 14469 Potsdam Kaiser-Friedrich-Straße 143 28,52 + 14469 Potsdam Kaiser-Friedrich-Straße 143 54,69 + 14473 Potsdam Kaiser-Friedrich-Straße 143 Haus 5 102,58 + 14473 Potsdam Kaiser-Friedrich-Straße 143 Halle 23b 562,41 + 14476 Potsdam Seeburger Chaussee 2 101,29 + 14469 Potsdam Zum Windmühlenberg 6.056,10 + Summe Fläche Potsdam: 25.219,74 Brandenburg 14770 Brandenburg MagdeburgerStraße 1.204,89 + 14770 Brandenburg Magdeburgar Straße 114,72 + 14770 Brandenburg Magdeburger Straße 54,61 + Summe Fläche Brandenburg: 4.666,20 Seite 3 Anlage zur KA 4135 Behördenstandort Leerstandsfläche Baumaßnahme Verwertung m' oder in Planung geplant Cottbus 03044 Cottbus Bonnaskenplatz 2 45,01 03044 Cottbus Bonnaskenplatz 2 161,23 03050 Cottbus Vom- Stein-Straße 31(ehem.AG) 2.366,91, 03050 Cottbus Vom-Stein-Straße 27 244,06 03050 Cottbus Vom- Stein-Straße 30 57,12 03048 Cottbus Tranitzer Straße 15 451,64 03048 Cottbus Tranitzer Straße 15 1.851,63 03048 Cottbus Lipezker Straße 45 Sachsendorf 621,18 3046 Cottbus Juri-Gagarin-Straße 17 57,87 03046 Cottbus Lieberoser Straße 13 186,42 03046 Cottbus Magazinstraße 28 635,99 + 3044 Cottbus E.-Heilmann-Weg 1 235,00 + Summe Fläche Cottbus: 6.914,06 Frankfurt (Ode ) 15236 Frankfurt (Oder) . M011roser Chaussee 48 Haus 10 34,51 15236 Frankfurt (Oder) M011roser Chaussee 48 Haus 7 59,21 15236 Frankfurt (Oder) Willroser Chaussee 47-55, Garagenhof 27,51 15230 Frankfurt (Oder) Halbe Stadt 9 Haus 1 4.146,88 + 15236 Frankfurt (Oder) Robert-Havemann-Straße 4 100,86 + 15236 Frankfurt (Oder) Robert-Havemann-Straße la 297,23 + Summe Fläche Frankfurt (Oder): Anlage zur KA 4135 Behördenstandort Leerstandsfläche m' Baumaßnahme oder in Planung Verwertung 1 geplant Landkreise Barnim 16321 Bernau Hans-Wittwer-Straße 6 777,59 + 16225 Eberswalde Tramper Chaussee 1-22 1.165,03 16225 Eberswalde Tramper Chaussee 1-22 212,78 16225 Eberswalde Tramper Chaussee 1-22 565,66 + 16225 Eberswalde Tramper Chausseei-22 1.161,42 + 15344 Strausberg Wriezener Str. 9 3.032,31 + Summe Fläche LK Barnim: 6.914,79 Dahme-Spreewald 15711 Königs Wusterhausen Schlossplatz 2.093,19 + 15907 Lübben Bergstraße 25 14,79 12529 Schönefeld Bohnsdorfer Chaussee 30 55,41 15907 Lübben Mühlendamm 7 27,55 15907 Lobben Mühlendamm 7 177,06 15907 Lübben Mühlendamm 7 42,46 Summe Fläche LK Dahme-Spreewald: 2.410,46 Elbe-Elster 03238 Finsterwalde Schlossstraße 9 317,74 03238 Finsterwalde Am Langen Haken 15 , 928,37 + 03238 Finsterwalde Am Langen Haken 15 136,99 + Summe Fläche LK Elbe-Elster: 1.383,10 Seite 4 Anlage zur KA 4135 Behördenstandort Leerstandsfläche m' Baumaßnahme oder in Planung Verwertung geplant Havelland 14612 Falkensee Kochstraße 5 - 7 450,57 + 14612 Falkensee Kochstraße 5 - 7 93,54 + Summe Fläche LK Havelland: 544,11 Märkisch-Oderland 16259 Bad Freienwalde Goelhestraße 14 94,55 + 15366 Hoppegarten Lindenallee 51 28,47 + 16259 Bad Freienwalde Gesundbrunnenstraße 1 1.166,26 + 16259 Bad Freienwalde Gesundbrunnenstraße 1 50,63 + 15306 Seelow Breite Straße 12 105,64 + 16259 Bad Freienwalde Königstraße 25 124,78 + Summe Fläche LK Märkisch-Oderland: 1.570,33 Oberhavel 16540 Hohen Neuendorf An der Autobahn A111 Haus 2 10,49 + 16540 Hohen Neuendorf An der Autobahn A111 Haus 2 33,04 + 16775 Gransee Oranienburger Str. 31a/b 37,28 + 16761 Hennigsdorf Berliner Straße 54/55 71,98 + 16515 Oranienburg Berliner Straße 45 3.540,01 + 16515 Oranienburg Berliner Straße 45 616,78 + 16515 Oranienburg Berliner Straße 45 731,77 + 16515 Oranienburg Berliner Straße 45 20,62 + 16515 Oranienburg Bernauer-Str 146 24,1 + 16515 Oranienburg Lehnitzstraße 36 355,31 + Summe Fläche LK Oberhavel: 5.441,38 Seite 5 Anlage zur KA 4135 Behördenstandort Leerstandsfläche m 2 Baumaßnahme oder in Planung Verwertung geplant Oder-Spree 15517 Fürstenwalde August-Bebe)-Str. 63 17,64 15890 Eisenhüttenstadt Diehloer Straße 60 537,22 + 15890 Eisenhüttenstadt Poststraße 72 38,19 + 15517 Fürstenwalde Beeskower Chaussee 12 6.737,21 + Summe Fläche LK Oder-Spree: 7.330,26 Oder-Spreewald-Lausitz 01968 Senftenberg Am See 1 114,15 Summe Fläche LK Spreewald-Lausitz: 114,15 Ostprignitz-Ruppin 16816 Neuruppin Fehrbelliner Str. 4f 13,52 + 16816 Neuruppin Fehrbelliner Str. 4f 75,25 + 16866 Kyritz Holzhausener Str. 58 53,29 + 16816 Neuruppin Fehrbelliner Str. 31 43,72 16866 Kyritz Pritzwalker Straße 17 95,05 + 16866 Kyritz Pritzwalker Straße 17 41,13 + 16816 Neuruppin Martin Ebell Str. 9 635,92 + 16845 Neustadt/D Bahnhofstr.76 94,93 16845 Neustadt/D Bahnhofstr.76 138,15 16845 Neustadt/D Bahnhofstr.76 34,3 16816 Neuruppin August-Bebel-Str.29a 654,47 + 16816 Neuruppin Fehrbelliner Str. 31 826,19 + 16816 Neuruppin Fehrbelliner Str. 31 3,3 + Summe Fläche LK Ostprignitz-Ruppin: 2.709,22 Seite 6 Anlage zur KA 4135 Behördenstandort Leerstandsfäche m' Baumaßnahme oder in Planung Verwertung geplant Potsdam-Mittelmark 14822 Borkheide Karl-Marx-Str. 13 110,56 + 14532 Kleinmachnow Slahnsdorfer Damm 77 93,09 + 14532 Kleinmachnow Stahnsdorfer Damm 77 766,98 14532 Kleinmachnow Slahnsdorfer Damm 77 390,97 + 14542 Werder OT Petzow Zum Lindentor 28 95,24 + 14806 Belzig Im Winkel 13 522,26 Summe Fläche LK Potsdam-Mittelmark: Prignitz 16928 Prilzwalk Franz-Liszt-Straße 6 1.785,74 + 19322 Wittenberge Bad Wilsnacker Str., 29,29 + 16909 Wittstock Röbeler Straße 18 16,61 + Summe Fläche LK Prignitz: 1.831,64 Spree-Neiße 3149 Forst Bahnhofstraße 54 372,93 03096 Burg Bahnhofstraße 2 147,83 3130 BOhlow Eichh6mchenweg 2A 31,00 Summe Fläche LK Spree-Neiße: Teltow-Fläming 14974 Ludwigsfelde Sputendorfer Weg 85,87 15806 Wünsdorf/OT Zossen Wünsdorfer Platz 4 Haus 203/2 30,31 15806 Zossen OT Wünsdorf Hauptallee 116/2 1.087,14 15806 Zossen OT Wünsdorf Hauptallee 116/2 153,83 15838 Wünsdorf Hauptallee 116 210,58 + Seite 7 1.979,10 551,76 Anlage zur KA 4135 Behördenstandort Leerstands- Fläche m' Baumaßnahme oder in Planung Verwertung geplant 15838 Wünsdorf Hauptallee 116 2.234,80 + 15838 Wünsdorf Hauptallee 116 93,87 + 15838 Wünsdorf Hauptallee 116 329,47 + 15838 Wünsdorf Hauptallee 116 143,10 + 15806 Zossen OT Wünsdorf Hauptallee 116/2 2.871,03 15806 Zossen OT Wünsdorf Hauptallee 116/2 560,51 15806 Zossen OT Wünsdorf Hauptallee 116/6 607,19 15806 Zossen OT Wünsdorf Hauptallee 116/2 336,51 15806 Zossen OT Wünsdorf Am Baruther Tor 12 13,67 15806 Zossen OT Wünsdorf Am Baruther Tor 12 809,61 15806 Zossen An der Wache 2 107,59 14973 Luckenwalde Markt 25-27 14,56 Summe Fläche LK Teltow-Fläming: 9.689,64 Uckermark kein Leerstand Seite 8