Datum des Eingangs: 19.03.2015 / Ausgegeben: 24.03.2015 Landtag Brandenburg 6. Wahlperiode Drucksache 6/923 Antwort der Landesregierung auf die Kleine Anfrage 287 des Abgeordneten Prof. Dr. Michael Schierack der CDU-Fraktion Drucksache 6/631 Landesimmobilien im Stadtgebiet Cottbus Wortlaut der Kleinen Anfrage 287 vom 16.02.2015: Im Stadtgebiet von Cottbus befinden sich eine Reihe von bebauten Immobilien des Landes, die teilweise oder sogar ganz leer stehen. Dabei handelt es sich beispielsweise um nicht mehr genutzte Behördenstandorte (Polizei, Landesamt für Soziales und Versorgung usw.). Neben Sicherheitsrisiken stellen diese Liegenschaften auch städtebauliche Schwachstellen dar. Ich frage daher die Landesregierung: 1. Welche bebauten Liegenschaften des Landes Brandenburg mit teilweise oder vollständig ungenutzten Immobilien (die teilweise oder vollständig leer gezogen sind) befinden sich in Cottbus? 2. Welche unbebauten Liegenschaften des Landes Brandenburg ohne Nutzung befinden sich in Cottbus? 3. Welche Nachnutzungskonzepte (Neuvermietung/Verpachtung/Verkauf) gibt es für die Landesliegenschaften entsprechend Frage 1 und 2? 4. Welche Investitionen (Neubau/Sanierung/Instandsetzung) sind am Standort Cottbus in Landesliegenschaften in den Jahren 2009 – bis 2014 erfolgt? 5. Welche Investitionen (Neubau, Sanierung/Instandsetzung) sind am Standort Cottbus in den Jahren 2015 – 2019 geplant? Namens der Landesregierung beantwortet der Minister der Finanzen die Kleine Anfrage wie folgt: Frage 1: Welche bebauten Liegenschaften des Landes Brandenburg mit teilweise oder vollständig ungenutzten Immobilien (die teilweise oder vollständig leer gezogen sind) befinden sich in Cottbus? zu Frage1: Die nachfolgende Tabelle enthält die erfragten Liegenschaften: Anschrift Bemerkungen Nettogrund - fläche m² Nutzfläche m² Leerstand m² Nachnutzungskonzept Weinbergstr . 10 Verwaltungsgebäude , ehem. LASV 1 4.559,27 3.387, 49 4.559,27 Ungenutzt, Verwertung angestrebt Zittauer Str. 19, Haus 1 Verwaltungsgebäude , ehem. LASV 993,32 740,28 993,32 Ungenutzt, Verwertung angestrebt Zittauer Str. 19, Haus 2 Verwaltungsgebäude , ehem. LASV 65,21 58,12 65,21 Ungenutzt, Verwertung angestrebt Bahnhofstr . 50 Büro /Geschäftshaus 1.242,21 1.018, 03 1.003,78 Verwertung nach Umzug BLDAM 2 Tranitzer Str. 16, Haus 3 Verwaltungsgebäude , ehem. Polizei- wache 1.851,63 1.333, 21 1.851,63 Neuvermietung an Landesbehörde nach Sa- nierung Tranitzer Str. 16, Haus 2 Verwaltungsgebäude 1.908,27 1.298, 69 322,47 Neuvermietung an Landesbehörde Magazinstr . 28, Haus 1 Verwaltungsgebäude , ehem. Famili- engericht 588,97 494,58 588,97 Ungenutzt, Verwertung angestrebt Magazinstr . 28, Haus 2 Nebengelass 47,02 11,51 47,02 Ungenutzt, Verwertung angestrebt Bonnaskenplatz 2, Haus 2 Verwaltungsgebäude , ehem. ZIT 3 und Polizei 2.174,57 1.520, 89 2.174,57 Kein Landesbedarf, Teilverwertung nach vollständigem Freizug der Teilfläche Bonnaskenplatz 2, Haus 3 ehem. Polizeigewahrsam 977,85 648,02 977,85 Interimsnutzung Kriminalpolizei , Verwertung nach vollständigem Freizug der Liegen- schaft Bonnaskenplatz 3 ehem. Mehrzweckgebäude der Polizei 6.600,00 3.370, 00 6.600,00 Ungenutzt, Verwertung angestrebt Vom-Stei n-Str. 31 ehem. Amtsgericht 2.366,93 1.730, 68 2.366,93 Ungenutzt, Verwertung nach Abriss angestrebt 1 Landesamt für Soziales und Versorgung 2 Brandenburgische Landesamt für Denkmalpflege und archäologisches Landesmuseum 3 Brandenburgischer IT-Dienstleister Ernst-Heil mannWeg 1 ehem. Polizeidiensthundezwin - geranlage 235,00 235,00 235,00 Ungenutzt, Verwertung angestrebt Mauerstr. 4 – 6 ehem. Polizeiwache 1.404,05 1.038, 82 1.404,05 Ungenutzt, Verwertung angestrebt Frage 2: Welche unbebauten Liegenschaften des Landes Brandenburg ohne Nutzung befinden sich in Cottbus? zu Frage 2: Die nachfolgende Tabelle enthält die erfragten Liegenschaften: Liegenschaft Nachnutzung Terminplan Potsdamer Str. 23 a Verkauf 2015 Südstr. Verkauf 2016 Merzdorfer Weg 3 c Verpachtung/Verkauf 2015 Frage 3: Welche Nachnutzungskonzepte (Neuvermietung/Verpachtung/Verkauf) gibt es für die Landesliegenschaften entsprechend Frage 1 und 2? zu Frage 3: Die Nachnutzungsplanungen sind bereits in den vorstehenden Übersichten aufgeführt . Grundsätzlich wird versucht, im Rahmen der Fortführung des bestehenden Standortkonzepts mit dem Ziel der weiteren Optimierung der Unterbringung von Landesbehörden und -einrichtungen die Liegenschaften auch künftig für die Unterbringung von Landesbehörden und -einrichtungen zu nutzen. Besteht insofern kein Landesbedarf , werden die Liegenschaften verwertet. Frage 4: Welche Investitionen (Neubau/Sanierung/Instandsetzung) sind am Standort Cottbus in Landesliegenschaften in den Jahren 2009 – bis 2014 erfolgt? zu Frage 4: Realisierte Investitionsmaßnahmen: Neubau Polizeidirektion Süd, Juri-Gagarin-Str. 1. und 2. Bauabschnitt 21.543.300 € Neubau LBGR4 Haus 3, Inselstr. 3.387.100 € BHZ5 Sachsendorf Haus 5 – Herrichtung für LASV 5.154.900 € BHZ Sachsendorf Haus 1 – Sonnenschutz 62.390 € BHZ Sachsendorf Haus 4 – Sonnenschutz 39.135 € BHZ Sachsendorf Haus 5 – Sonnenschutz 102.490 € LBGZ6 Südeck, Häuser 1, 4 und 5 – Sonnenschutz 91.590 € 4 Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg 5 Behördenzentrum LBGZ Südeck, Haus 3 – Sonnenschutz 44.650 € LBGZ Südeck, Häuser 1, 4 und 5 – TK-Anlage 47.420 € LBGZ Südeck, Haus 1 – Servicepoint 142.450 € LBGZ Südeck, Kantine – Ersatz Kältetechnik 229.635 € Amtsgericht Cottbus – Dachbodendämmung 44.000 € Landgericht Cottbus – Sicherheitsschleuse 256.200 € JVA7 Cottbus Dissenchen, Erhöhung der Sicherheit und Brandschutzmaßnahmen 4.140.000 € Staatstheater Cottbus, Sicherheitspaket – 3. Bauabschnitt 2.430.000 € BTU Cottbus-Senftenberg – Zentralcampus, Erschließung und Außenanlagen 5.774.000 € BTU Cottbus-Senftenberg – Grundsanierung Hauptgebäude 273.000 € BTU Cottbus-Senftenberg – Kommunikationsnetz, 2. Bauabschnitt 1.878.000 € BTU Cottbus-Senftenberg – Neubau Verkehrstechnikhalle 903.000 € BTU Cottbus-Senftenberg – Lehrgebäude 1 C und Rechenzentrum 20.793.400 € BTU Cottbus-Senftenberg – Zentrum für Energietechnologie 11.795.800 € BTU Cottbus-Senftenberg – Maßnahmen zur Energieeinsparung EXX 702.400 € BTU Cottbus-Senftenberg – KP8 II Maßnahmen 3.972.600 € BTU Cottbus-Senftenberg – Grundsanierung Lehrgebäude 2 C/D 1.167.100 € BTU Cottbus-Senftenberg – Sanierung Großer Hörsaal 267.100 € BTU Cottbus-Senftenberg – Kleine Baumaßnahmen 708.700 € BTU Cottbus-Senftenberg – Bauunterhaltungsaufgaben 3.280.800 € BTU Cottbus-Senftenberg – Campus Sachsendorf, Erschließung und Außenanlagen 50.800 € BTU Cottbus-Senftenberg – Campus Sachsendorf, Herrichtung Gebäude 9 für BWL 1.073.700 € BTU Cottbus-Senftenberg – Campus Sachsendorf, Zutritts- und Kontrollsystem 149.800 € BTU Cottbus-Senftenberg – Campus Sachsendorf, Bauunterhaltungsaufgaben 396.200 € In Realisierung: BHZ Tranitzer Str., Häuser 1 und 2 – Brandschutz 500.000 € BHZ Sachsendorf, Finanzrechenzentrum – Brandmeldeanlage 250.000 € LBGZ Südeck, Häuser 1, 4 und 5 – Brandschutz 1.800.000 € LBGZ Südeck, Haus 3 – Sicherheitsschleuse 1.035.000 € LBGR, Inselstr., Haus 2 – Umbau und energetische Sanierung 350.000 € Amtsgericht Cottbus – Sicherheitsschleuse 480.000 € Der Gesamtbetrag der v.g. Maßnahmen wird sich voraussichtlich auf rund 95,3 Mio. € belaufen. 6 Landesbehörden- und Gerichtszentrum 7 Justizvollzugsanstalt 8 Konjunkturpaket Frage 5: Welche Investitionen (Neubau, Sanierung/Instandsetzung) sind am Standort Cottbus in den Jahren 2015 – 2019 geplant? zu Frage 5: Neubau Polizeidirektion Süd, Juri-Gagarin-Str., 3. Bauabschnitt 10.000.000 € Landgericht Cottbus, Haus 1 – barrierefreier Zugang 300.000 € LBGZ Südeck, Häuser 2 und 6 – Sonnenschutz 340.000 € BTU Cottbus-Senftenberg – Grundsanierung Lehrgebäude 2 D 4.700.000 € BTU Cottbus-Senftenberg – Grundsanierung Lehrgebäude 3 B 9.500.000 € BTU Cottbus-Senftenberg – Versuchshalle für Umweltwissenschaften 4.500.000 € BTU Cottbus-Senftenberg – Erschließung und Außenanlagen 3.000.000 € BTU Cottbus-Senftenberg – Erschließung Campus Sachsendorf 2.900.000 € Der Gesamtbetrag der v.g. Maßnahmen wird sich voraussichtlich auf rund 35,2 Mio. € belaufen.