BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/10778 21. Wahlperiode 30.10.17 Schriftliche Kleine Anfrage der Abgeordneten Martina Koeppen (SPD) vom 25.10.17 und Antwort des Senats Betr.: Wohnungsbestand und Wohnungsbautätigkeit im Stadtteil Eidelstedt im Jahre 2016 Ich frage den Senat: Der Senat beantwortet die Fragen – teilweise auf der Grundlage von Auskünften des Statistischen Amtes für Hamburg und Schleswig-Holstein (Statistikamt Nord) und der Hamburgischen Investitions- und Förderbank AöR (IFB) – wie folgt: A. Wohnungsbestand 1. Wie viele Wohneinheiten gab es im Stadtteil Eidelstedt am 31. Dezember 2016 insgesamt? Der Wohnungsbestand im Stadtteil Eidelstedt am 31. Dezember 2016 umfasste nach Fortschreibung der endgültigen Ergebnisse der Gebäude- und Wohnungszählung 2011 sowie nach Bautätigkeitsstatistik insgesamt 15.766 Wohnungen. 2. Wie viele der unter A. 1. genannten Wohnungen waren Sozialwohnungen (nach dem Wohnraumförderungsgesetz geförderte Wohnungen; Stand: 31. Dezember 2016)? 1.553 Wohnungen. 3. Wie viele Wohnungen im Stadtteil Eidelstedt werden jeweils in welchem der nächsten zehn Jahre zum Jahresende aus der Sozial- und/oder Preisbindung fallen? Bindungsausläufe jeweils am 31.12. Wohnungen im 1. Förderweg in 2017 0 in 2018 0 in 2019 0 in 2020 0 in 2021 104 in 2022 36 in 2023 306 in 2024 170 in 2025 101 in 2026 0 in 2027 0 Quelle: IFB Drucksache 21/10778 Bürgerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg – 21. Wahlperiode 2 4. Wie viele der unter A. 1. genannten Wohnungen waren Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern? Wohnungsbestand1 im Stadtteil Eidelstedt am 31.12.2016 Wohnungen insgesamt 2 darunter in Wohngebäuden (ohne Wohnheime) Wohnungen in Einfamilienhäusern Wohnungen in Zweifamilienhäusern Wohnungen in Mehrfamilienhäusern 15.766 3.186 1.186 10.875 1 Fortschreibung basierend auf den endgültigen Ergebnissen der Gebäude- und Wohnungszählung 2011 2 in Wohn- und Nichtwohngebäuden einschließlich Wohnheime Quelle: Statistikamt Nord, Bautätigkeitsstatistiken B. Wohnungsbautätigkeit 1. Wie viele Wohnungen im Wohn- und Nichtwohnbau wurden im Jahre 2016 im Stadtteil Eidelstedt genehmigt? Im Rahmen von genehmigten Bauvorhaben im Wohn- und Nichtwohnbau wurden im Stadtteil Eidelstedt im Jahr 2016 insgesamt 80 Wohnungen zum Bau genehmigt. Quelle: Statistikamt Nord, Bautätigkeitsstatistiken 2. Wie viele Wohnungen im Wohn- und Nichtwohnbau wurden im Jahre 2016 im Stadtteil Eidelstedt jeweils fertiggestellt? Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau im Stadtteil Eidelstedt 2016 Bautätigkeit Anzahl Wohnungen Wohnbau (Neubau) 103 Nichtwohnbau (Neubau) 0 in bestehenden Gebäuden 1 1 Wohn- und Nichtwohnbau insgesamt 104 1 Saldo aus im Rahmen von Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden neu entstandenen und entfallenden Wohnungen (zum Beispiel Wohnungszusammenlegungen, Dachausbau und andere) Quelle: Statistikamt Nord, Bautätigkeitsstatistiken 3. Bei wie vielen der unter B. 2. genannten Wohnungen handelt es sich jeweils um Sozialwohnungen (nach dem Wohnraumförderungsgesetz geförderte Wohnungen)? In Eidelstedt gab es im Jahr 2016 keine fertiggestellten Sozialwohnungen. 4. Wie viele der unter B. 2. genannten Wohnungen wurden a) im Wohnbau (Neubau), b) im Nichtwohnbau (Neubau) und c) in bestehenden Gebäuden errichtet? Siehe Antwort zu B.2. 5. Wie viele der unter B. 4. a) genannten Baufertigstellungen entfallen jeweils auf Wohnungen in a) Einzelhäusern, b) Doppelhaushälften, c) gereihten Häusern, d) Mehrfamilienhäusern, e) Gebäuden mit Eigentumswohnungen und Bürgerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg – 21. Wahlperiode Drucksache 21/10778 3 f) sonstigen Haustypen? Baufertigstellungen im Wohnbau, Neubau nach Haustypen im Stadtteil Eidelstedt 2016 Haustyp1 Anzahl Wohnun-gen Einzelhäuser 40 Doppelhäuser 11 gereihte Häuser 0 sonstige Haustypen 52 Summe Haustypen (Wohnbau, Neubau) 103 darunter: Mehrfamilienhäuser (Geschosswohnungsbau)2 86 Gebäude mit Eigentumswohnungen 44 Hinweis: Die Untergliederung nach Haustypen erfolgt nur für den Neubau von Wohngebäuden . 1 Doppelnennungen möglich, zum Beispiel Mehrfamilienhäuser können Einzel- oder gereihte Häuser sein sowie Eigentumswohnungen beinhalten. 2 Gebäude mit drei oder mehr Wohnungen Quelle: Statistikamt Nord, Bautätigkeitsstatistiken 6. Wie viele Wohnungen im Geschosswohnungsbau (Wohnbau (Neubau)) wurden im Jahre 2016 im Stadtteil Eidelstedt jeweils fertiggestellt? Im Geschosswohnungsbau (Wohnbau, Neubau) wurden im Jahr 2016 im Stadtteil Eidelstedt 86 Wohnungen fertiggestellt (siehe hierzu auch B.5. unter Mehrfamilienhäuser ). 7. Wie viele der unter B. 2. genannten Wohnungen wurden von a) privaten Haushalten, b) öffentlichen Bauherren, c) Wohnungsunternehmen, d) Immobilienfonds, e) sonstigen Unternehmen und f) Organisationen ohne Erwerbszweck errichtet? Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau im Stadtteil Eidelstedt nach Auftraggebern im Jahr 2016 Auftraggeber Anzahl Wohnungen private Haushalte 24 öffentliche Bauherren 0 Wohnungsunternehmen 78 Immobilienfonds 0 sonstige Unternehmen 2 Organisationen ohne Erwerbszweck 0 Auftraggeber insgesamt 104 Quelle: Statistikamt Nord, Bautätigkeitsstatistiken 8. Wie verteilen sich die unter B. 2. genannten Wohnungen auf Wohnungen mit a) einem Zimmer, b) zwei Zimmern, c) drei Zimmern, d) vier Zimmern, Drucksache 21/10778 Bürgerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg – 21. Wahlperiode 4 e) fünf Zimmern, f) sechs Zimmern und g) sieben und mehr Zimmern? Baufertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau nach Anzahl der Räume im Stadtteil Eidelstedt 2016 Wohnungen mit … Raum/Räumen Anzahl Wohnungen einem 1 zwei 24 drei 40 vier 19 fünf 12 sechs 5 sieben und mehr 3 insgesamt 104 Quelle: Statistikamt Nord, Bautätigkeitsstatistiken 9. Für wie viele Wohnungen in a) Wohngebäuden und b) Nichtwohngebäuden im Stadtteil Eidelstedt wurden im Jahre 2016 Abbruchgenehmigungen erteilt? Durch Abbruch entfallene Gebäude und Wohnungen1 im Stadtteil Eidelstedt 2016 Beim Abbruch von … Anzahl Gebäude Anzahl Wohnungen Wohngebäuden 1 20 Nichtwohngebäuden 0 0 1 ohne nach Hamburgische Bauordnung (HBauO) verfahrensfreie Gebäudeabgänge, nach Neufassung HBauO deutlich eingeschränkte Erfassung von Gebäudeabgängen ab 2007 10. Wie viele der unter B. 9. genannten Wohnungen sind jeweils a) zur Schaffung öffentlicher Verkehrsflächen, b) zur Schaffung von Freiflächen, c) zur Errichtung eines neuen Wohngebäudes, d) zur Errichtung eines neuen Nichtwohngebäudes, e) infolge bauordnungsrechtlicher Unzulässigkeit, f) infolge eines außergewöhnlichen Ereignisses wie zum Beispiel Brand oder Einsturz und g) insgesamt abgegangen? Die Abbruchgenehmigung für 20 Wohneinheiten wurde für einen Wohnungsneubau mit 51 Wohneinheiten erteilt.