BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/4462 21. Wahlperiode 20.05.16 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten Dennis Thering (CDU) vom 13.05.16 und Antwort des Senats Betr.: Wie ist der Stand der Planungen zur Bebauung am Spechtort in Lemsahl-Mellingstedt? (3) Am Spechtort in Lemsahl-Mellingstedt sollen auf einer grünen Wiese 120 – 125 neue Wohneinheiten geschaffen werden; so sehen es seit Längerem Pläne der Koalition aus SPD und GRÜNEN in Wandsbek vor. Erneut fällt die geplante Bebauung dabei überdimensioniert aus. Im Gegensatz zur umliegenden Bebauung soll ein weit größerer Teil der Grundstücksfläche bebaut werden. Damit soll der Charakter des kleinen Stadtteils Lemsahl-Mellingstedt weiter verändert werden und es werden mehr Wohneinheiten geschaffen, als die vorhandene Infrastruktur aufnehmen kann. So rechnet die zuständige Fachbehörde, wie aus der Antwort auf eine Kleine Anfrage vom 11.07.2014 (Drs. 21/12422) hervorgeht, damit, dass es zu einer „begrenzten Verkehrszunahme “ komme, die jedoch „keine wesentliche Änderung des gesamten Verkehrsflusses auf der Lemsahler Landstraße erwarten“ lasse. Vor dem Hintergrund, dass die Lemsahler Landstraße schon heute im Berufsverkehr vollkommen überlastet ist und die Pendlerinnen und Pendler dort täglich im Stau stehen, ist die Beibehaltung und Verschlimmerung dieses „Verkehrsflusses “ höchst ärgerlich. Auch die Frage der Schulwegsicherung für die Kinder in den neuen Wohneinheiten scheint weiter ungeklärt. Dabei kann der Zuzug von vielen jungen Familien erwartet werden. Im Mai 2014 wurde der Bebauungsplanentwurf zu diesem Wohnungsbauprojekt in der Bezirksversammlung Wandsbek gegen die Stimmen der CDU festgestellt. Mittlerweile sollten die Bautätigkeiten so fortgeschritten sein, dass anders als im Januar 2016 mit konkreteren Angaben des Senats zur Fertigstellung gerechnet werden kann. Bisher sind außer den Erschließungsarbeiten keine Bautätigkeiten auf dem Grundstück zu erkennen. Vor diesem Hintergrund frage ich den Senat: 1. Wie ist der aktuelle Sachstand zum Wohnungsbauprojekt am Spechtort? Die Baugenehmigungen für sieben Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten wurden erteilt. Im Übrigen siehe Drs. 21/2815. 2. Wann soll mit den Bautätigkeiten der Immobilien begonnen werden und wann sollen die Bautätigkeiten abgeschlossen sein? 3. Ist es vonseiten des Bauträgers zu einem Baustopp gekommen? Wenn ja, warum und wann ist mit einem Weiterbau zu rechnen und verzögert sich die Fertigstellung der Bauten dadurch? Drucksache 21/4462 Bürgerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg – 21. Wahlperiode 2 Siehe Drs. 21/2815. 4. Sind die notwendigen Sielbauarbeiten, wie vom Senat angekündigt, abgeschlossen? Wenn nein, warum nicht? Ja, die Schmutzwassersiele und das Pumpwerk im Neubaugebiet sind fertiggestellt. 5. Wurden der Freie und Hansestadt Hamburg oder einer „ihrer Töchter“ das genannte Grundstück und/oder die im Bau befindlichen Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung angeboten? Wenn ja, wann, von wem und zu welchem Preis? Nein. 6. Hat die Freie und Hansestadt Hamburg oder eine „ihrer Töchter“ Interesse an dem Erwerb des genannten Grundstücks und/oder der im Bau befindlichen Immobilien? Wenn ja, ist dem Bauträger das Interesse der Stadt bekannt und wurden bereits Gespräche geführt und/oder Kaufangebote unterbreitet? Nein.