BÜRGERSCHAFT 
DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/7830
21. Wahlperiode 10.02.17

Schriftliche Kleine Anfrage 
der Abgeordneten Heike Sudmann (DIE LINKE) vom 03.02.17 

und Antwort des Senats 

Betr.: Immobiliendeal zwischen der vhw und Vonovia im Wilhelmsburger 
Bahnhofsviertel 

Einem Bericht des „Hamburger Abendblatts“ vom 17.1.2017 sowie der 
Homepage der Vereinigten Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft eG 
(vhw) ist zu entnehmen, dass der Gebäudekomplex Buddestraße 1 – 5 + 2, 
Jungnickelstraße 1 und Thielenstraße 1 im Wilhelmsburger Bahnhofsviertel 
an die Vonovia SE verkauft wurde. Zuvor habe die vhw den Gebäudekomplex
 der Stadt Hamburg und einer stadtnahen Stiftung und Gesellschaft zum 
Verkauf angeboten, was die Stadt jedoch abgelehnt habe. 

Vor diesem Hintergrund frage ich den Senat: 

1. Hat die Stadt ein Angebot zum Kauf von vhw-Wohnungen in Wilhelmsburg
 oder in anderen Stadtteilen erhalten? 

Falls ja: 

a. Wann hat die Stadt ein Kaufangebot von der vhw erhalten? 

b. Um welche Gebäude handelte es sich? Bitte die Straßennamen  
angeben. 

c. Wie viele Wohnungen wurden zum Kauf angeboten? 

Nein. Dem für den Grunderwerb der Stadt Hamburg zuständigen Landesbetrieb  
Immobilienmanagement und Grundvermögen sowie der SAGA liegen keine entsprechende
 Anfragen oder Angebote vor. 

d. Bei wie vielen der angebotenen Wohnungen handelte es sich um 
Sozialwohnungen oder andere öffentlich geförderte Wohnungen? 

e. Wie lang ist jeweils die Bindungsdauer für die angebotenen öffentlich
 geförderten Wohnungen? 

Aus Datenschutzgründen verzichtet der Senat in steter Praxis auf die Nennung von 
Belegenheiten mit etwaigen Sozialbindungen. 

2. Im Wilhelmsburger Bahnhofsviertel gab es in vergangenen Jahren aufgrund
 des mangelhaften Zustandes vieler Wohnungen der GAGFAH (eine
 Vorläuferin der Vonovia) massive Proteste der Mieter/-innen. Die vhw 
hat wegen ihrer Abrisspolitik am Elisabethgehölz in Hamm ebenfalls heftige
 Kritik und Widerstand vieler Mitglieder erfahren. Der rot-grüne Senat 
betont immer wieder, wie viel er in Hamburg für den Schutz der Mieter/-
innen tun würde. Weshalb hat der Senat vor diesem Hintergrund eine 
Übernahme der angebotenen Wohnungen abgelehnt?  

Entfällt. 



Drucksache 21/7830  Bürgerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg – 21. Wahlperiode 

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3. Erfolgte der Bau der nun zum Verkauf angebotenen Wohnungen der 
vhw ganz oder teilweise auf ehemals städtischen Grundstücken? 

Falls ja: 

a. Weshalb wurden die städtischen Grundstücke wann an wen verkauft
? 

b. Welche Auflagen beziehungsweise Maßgaben wurden im Kaufvertrag
 festgeschrieben 

i. zur weiteren Nutzung der Grundstücke (zum Beispiel Wohnungsbau
, geförderter Wohnungsbau, Lärmschutz), 

ii. bei einem Weiterverkauf der Grundstücke (Rückfall an die 
Stadt, Wiederkaufsrechte. Weiterverkaufspreis et cetera)? 

Nein. 

4. Haben sich die Lärmschutzbedingungen für die im Vorspann genannten 
vhw-Wohnungen seit Fertigstellung dieser Wohnungen geändert? 

Nein. 

Falls ja: 

a. Welche verbindlichen Lärmschutzmaßnahmen sind seit der Fertigstellung
 der Wohnungen erlassen worden? 

b. Wurden alle bei der Errichtung der Wohnungen geforderten Lärmschutzmaßnahmen
 ordnungsgemäß hergestellt? 

Entfällt.