BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/9010 21. Wahlperiode 12.05.17 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten Dr. Wieland Schinnenburg (FDP) vom 05.05.17 und Antwort des Senats Betr.: Eigentumsverhältnisse bei Wohnheimen des Studierendenwerks In der Drs. 21/8659 hatte der Senat angegeben, dass das Studierendenwerk Eigentümer fast aller Studierendenwohnheime ist (vergleiche Anlage 1). Gleichzeitig fallen aber Erbbauzinsen in Höhe von gut 600.000 Euro im Jahr an. Das legt die Schlussfolgerung nahe, dass das Studierendenwerk nicht, wie angegeben, Eigentümer der Immobilien ist. Ich frage den Senat: Nach dem Erbbaurecht fallen Eigentum am Grundstück und Eigentum an auf dem Grundstück stehenden Bauwerken auseinander, sodass das Studierendenwerk Hamburg Eigentümer der auf Erbpachtgrundstücken errichteten Studierendenwohnheime ist und für die Nutzung der Grundstücke Erbbauzinsen an den Erbbaugeber entrichtet. Dies vorausgeschickt, beantwortet der Senat die Fragen teilweise auf der Grundlage von Auskünften des Studierendenwerks Hamburg wie folgt: 1. Für welche Wohnheime fallen Erbbauzinsen an? 2. In welcher Höhe fallen die Erbbauzinsen an und an wen werden sie entrichtet ? 3. Wie haben sich die Erbbauzinsen für die einzelnen Wohnheime seit 2014 entwickelt? 4. Wie lange laufen die Erbbauverträge? Bitte für die einzelnen Wohnheime aufschlüsseln. Siehe Anlage. 5. Hat das Studierendenwerk seit 2010 Erbbauverträge verlängert, wenn ja, welche, und wie haben sich die Konditionen mit der Verlängerung verändert ? Nein, Verlängerungen sind nicht erfolgt. *E s ha n d el t s ic h um ju ris tis ch e P er so ne n de s pr iv at en R ec ht s, v on d en en d er z us tä nd ig en B eh ör de k ei ne E in ve rs tä nd ni se rk lä ru ng z ur V er öf fe nt lic hu ng d es N am en s vo rli eg t. Fr ag e 1: Fr ag e 2: Fr ag e 4: Fr ag e 2 un d Fr ag e 3: W oh nh ei m Er bb au re ch ts ge be r La uf ze it La uf ze ite nd e Er bb au re ch t Er bb au zi ns en 20 14 Er bb au zi ns en 20 15 Er bb au zi ns en 20 16 Er bb au zi ns en 20 17 EU R EU R EU R EU R A lle rm öh e FH H 75 30 .0 6. 20 70 61 .1 88 ,4 4 61 .1 88 ,4 4 61 .1 88 ,4 4 62 .2 28 ,6 4 A m al ie -D ie tri ch -H au s FH H 99 11 .0 1. 20 59 2. 33 1, 50 2. 33 1, 50 2. 33 1, 50 2. 33 1, 50 A rm ga rts tra ße FH H 99 25 .0 1. 20 64 5. 14 2, 32 5. 14 2, 32 5. 14 2, 32 5. 14 2, 32 D ie B ur se FH H 99 21 .0 4. 20 67 14 .3 54 ,5 2 14 .3 54 ,5 2 14 .3 54 ,5 2 14 .3 54 ,5 2 E m il- W ol f-H au s FH H 99 18 .0 1. 20 59 2. 55 3, 10 2. 55 3, 10 2. 55 3, 10 2. 55 3, 10 E ur op ah au s FH H 75 31 .1 2. 20 66 32 .1 26 ,2 4 32 .1 26 ,2 4 32 .8 65 ,1 4 32 .8 65 ,1 4 G eo rg i H au s FH H 66 16 .1 2. 20 55 41 .6 41 ,3 1 42 .2 51 ,7 2 42 .2 51 ,7 2 42 .7 19 ,2 1 G rin de la lle e FH H 94 31 .1 2. 20 51 2. 15 0, 32 2. 15 0, 32 2. 15 0, 32 2. 15 0, 32 G us ta v- R ad br uc h- H au s, an te ilig FH H 89 25 .0 8. 20 69 16 .1 36 ,8 4 16 .1 36 ,8 4 16 .5 88 ,6 8 16 .5 88 ,6 8 G us ta v- R ad br uc h- H au s, an te ilig P riv at * un be fri st et un be fri st et 10 5. 13 1, 16 10 5. 13 1, 16 11 0. 28 2, 58 11 0. 28 2, 58 H ag en be ck st ra ße 6 0 FH H 99 16 .0 3. 20 59 18 .5 49 ,9 4 18 .5 49 ,9 4 18 .6 36 ,4 2 18 .6 65 ,2 4 H ag en be ck st ra ße 5 0 FH H 99 16 .0 3. 20 59 14 .8 65 ,0 2 14 .8 65 ,0 2 14 .9 22 ,6 6 14 .9 41 ,8 8 H ar bu rg FH H 75 31 .1 2. 20 57 45 .7 88 ,4 6 47 .7 11 ,5 8 49 .6 34 ,7 0 49 .6 34 ,7 0 H ar bu rg er H äu se r FH H 75 31 .1 2. 20 69 29 .8 11 ,8 4 30 .2 86 ,7 5 30 .5 23 ,3 6 30 .6 84 ,7 8 K iw itt sm oo r FH H 75 20 .1 2. 20 51 52 .9 86 ,2 6 53 .4 47 ,8 4 54 .4 69 ,8 8 54 .4 69 ,8 8 Lo ks te dt FH H 74 31 .1 2. 20 66 31 .5 67 ,5 4 31 .5 67 ,5 4 32 .2 93 ,6 0 32 .2 93 ,6 0 M ar ga re th a- R ot he -H au s I FH H 99 21 .0 9. 20 59 10 .9 37 ,4 6 10 .9 37 ,4 6 10 .9 37 ,4 6 10 .9 37 ,4 6 M ar ga re th a- R ot he -H au s II FH H 99 07 .0 8. 20 65 19 .8 84 ,1 4 19 .8 84 ,1 4 19 .8 84 ,1 4 19 .8 84 ,1 4 O tte rs be ka lle e P riv at * 73 31 .1 2. 20 66 28 .6 75 ,9 4 28 .6 75 ,9 4 28 .6 75 ,9 4 34 .4 17 ,0 2 R ah ls te dt FH H 75 31 .1 2. 20 69 40 .1 84 ,3 2 40 .1 84 ,3 2 40 .1 84 ,3 2 40 .8 67 ,4 6 R ud ol f-L au n- H au s FH H 99 24 .0 9. 20 62 16 .7 08 ,5 0 16 .7 08 ,5 0 16 .7 08 ,5 0 16 .7 08 ,5 0 Drucksache 21/9010 Bürgerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg – 21. Wahlperiode 2 Anlage 9010ska_text 9010ska_Antwort_Anlage1