BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/9416 21. Wahlperiode 20.06.17 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten David Erkalp (CDU) vom 13.06.17 und Antwort des Senats Betr.: Einkaufszentren in Hamburg Die Konkurrenzsituation von Einkaufszentren, Ladenpassagen, Einkaufsstraßen und Shoppingquartieren ist ein allgegenwärtiges Thema der Stadt Hamburg. Aus aktuellem Anlass ist eine Auflistung aller in Hamburg ansässigen Einkaufszentren inklusive deren Verkaufsflächen im Einzelhandel nach Schwerpunkten notwendig. Vor diesem Hintergrund frage ich den Senat: Eine Ansiedlung von Einkaufszentren kommt nur innerhalb der Zentren infrage und erfolgt in Hamburg gemäß den Vorgaben des Hamburger Zentrenkonzepts sowie den Zielen und Ansiedlungsregeln der „Hamburger Leitlinien für den Einzelhandel“ (www.hamburg.de/zentren/). Die weitere Ausgestaltung eines genehmigten Einkaufszentrums liegt dann in der Verantwortung des jeweiligen Betreibers. Die erfragten detaillierten Informationen zum Betrieb der bestehenden Einkaufszentren (Sortimentszusammensetzung , Umsätze, Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, Mieten) liegen dem Senat aus diesem Grund nicht vor. Der Begriff der Verkaufsfläche (VKF) wird definiert als die Fläche, die im Zusammenhang mit dem Verkaufsvorgang steht und vom Kunden betreten werden kann. Eine Unterscheidung in Netto- und Bruttoverkaufsfläche erfolgt dagegen nicht. Dies vorausgeschickt, beantwortet der Senat die Fragen wie folgt: 1. Welche geschlossenen Einkaufszentren befinden sich in den sieben Hamburger Bezirken, und wie groß sind deren Netto- und Bruttoverkaufsflächen ? Einkaufszentrum Bezirk VKF (ca., in m²) Europa-Passage Hamburg-Mitte 30.000 Hanse-Viertel Hamburg-Mitte 9.000 Billstedt-Center Hamburg-Mitte 40.000 Luna-Center Hamburg-Mitte 8.500 Mercado Altona 23.500 Elbe-Einkaufszentrum Altona 43.000 Lurup-Center Altona 16.000 Born-Center Altona 6.000 Eidelstedt-Center Eimsbüttel 12.000 Tibarg-Center Eimsbüttel 15.000 Hamburger Meile Hamburg-Nord 46.000 Nedderfeld-Center Hamburg-Nord 17.000 Forum Winterhude Hamburg-Nord 5.100 Krohnstieg-Center Hamburg-Nord 14.000 Wandsbek Quarree Wandsbek 32.000 Drucksache 21/9416 Bürgerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg – 21. Wahlperiode 2 Einkaufszentrum Bezirk VKF (ca., in m²) Marktplatz Galerie Bramfeld Wandsbek 19.500 Einkaufszentrum Steilshoop Wandsbek 13.000 Alstertal-Einkaufszentrum Wandsbek 59.000 Einkaufs-Treffpunkt Farmsen Wandsbek 20.000 Rahlstedt-Center Wandsbek 22.000 Einkaufszentrum Tondo Wandsbek 9.500 Einkaufszentrum Jenfeld Wandsbek 10.000 City-Center Bergedorf (CCB)* Bergedorf 37.000 Marktkauf-Center Bergedorf Bergedorf 11.000 Phoenix-Center Harburg 26.500 Marktkauf-Center Harburg Harburg 18.500 Harburg Arcaden Harburg 11.000 Süderelbe-Einkaufszentrum Harburg 8.000 Quelle: Bezirksämter, Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Die Auflistung umfasst Einkaufszentren, die sich durch eine nach innen orientierte Mall auszeichnen und hinsichtlich der Verkaufsflächenausstattung ein nennenswertes Gewicht aufweisen (in der Regel ab etwa 10.000 m² VKF). Kleinere Passagen sowie einzelne Geschäfts- und Warenhäuser werden dagegen nach Struktur und Umfang nicht als Einkaufszentren eingeordnet. * Die Fläche umfasst auch das südlich der B5 gelegene Fachmarktzentrum, das keine bauliche Verbindung zum eigentlichen Einkaufszentrum CCB aufweist. Eine Aufschlüsselung der Flächen für die beiden Teile des CCB liegt nicht vor. 2. Wie unterteilen sich in den Einkaufszentren jeweils die einzelnen Branchen ? Bitte für jedes EKZ in Prozent sortieren nach Angebot für Mode /Textilien/Schuhe, Gastronomie/Restaurants/Cafés, Schmuck/Accessoires , Kosmetik/Friseure, Supermärkte, Bäckereien/Lebensmittel/Feinkost , Technik & Kommunikation, Apotheken/Ärzte/Gesundheit, Drogerien , Buchhandel, Optiker, Reinigung, Freizeit & Reisen, Blumen, Deko/ Einrichtung/Wohnen, Schreibwahren/Basteln, Sonstiges et cetera. 3. Wie hoch waren die jeweiligen Umsätze der Einkaufszentren in den Jahren 2015 und 2016? 4. Wie viele Mitarbeiter waren/sind in den einzelnen Einkaufzentren jeweils beschäftigt? Bitte für die Jahre 2015 und 2016 auflisten. Wenn möglich, ebenso für das erste Quartal 2017. 5. Wie hoch sind die Mietpreise für Laden- und Gewerbeflächen in den jeweiligen Einkaufszentren pro Quadratmeter? Bitte die Preise für 2015, 2016 sowie 2017 angeben. Siehe Vorbemerkung. 6. Gibt es Einkaufszentren, die sich zurzeit im Bau befinden beziehungsweise nach fester Zusage vonseiten der Behörden in Zukunft in Hamburg gebaut werden sollen? Wenn ja, wo und wie groß wird die Netto- und Bruttoverkaufsfläche jeweils? Derzeit wird das Überseequartier in der HafenCity geplant, das nach Fertigstellung circa 68.000 m² VKF umfassen wird.