BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/9632 21. Wahlperiode 04.07.17 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten Philipp Heißner (CDU) vom 28.06.17 und Antwort des Senats Betr.: SAGA-GWG-Immobilien in Eimsbüttel Eimsbüttel zählt zu den dichtest besiedelten Regionen Europas. Schon lange ist der Mangel an bezahlbaren Wohnungen im Bezirk ein Problem. Die SAGA zählt auch in Eimsbüttel zu den größten Immobilieninhabern. Vor diesem Hintergrund frage ich den Senat: 1. Welche Immobilien sind in Eimsbüttel komplett im Eigentum der Freien und Hansestadt Hamburg, Schulbau Hamburg oder der SAGA GWG? Bitte exakte Anschrift und ohne Verweis auf andere Drucksachen angeben . Immobilien der SAGA: Belegenheit/Straße Energetisch modernisiert? Abteistraße Nein Alpenrosenweg Nein Amandastraße Nein An der Verbindungsbahn Nein Armbruststraße Nein Basselweg Ja Beim Opferstein Ja Bellealliancestraße Nein Brahmsallee Nein Bundesstraße Nein Charlottenstraße Ja Christian-Förster-Straße Ja Dallbregen Ja Doormannsweg Nein Dörpkamp Nein Durchschnitt Nein Eduardstraße Nein Eidelstedter Weg Ja Eimsbütteler Marktplatz Nein Eimsbütteler Straße Nein Elbgaustraße Ja Ellerauer Weg Ja Faberstraße Nein Feldbrunnenstraße Nein Feldhoopstücken Nein Feldrosenweg Ja Fettstraße Nein Drucksache 21/9632 Bürgerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg – 21. Wahlperiode 2 Belegenheit/Straße Energetisch modernisiert? Gärtnerstraße Nein Gärtnerstrasse Nein Geschwister-Witonski-Str. Nein Goldnesselweg Nein Graf-Ernst-Weg Nein Graf-Johann-Weg Nein Grindelberg Nein Grundstraße Nein Gutenbergstraße Ja Hagendeel Nein Hallerstraße Nein Hartwig-Hesse-Straße Ja Harvestehuder Weg Nein Heckscherstraße Nein Hellkamp Nein Heußweg Nein Hinter der Nein Högenstraße Ja Holsteiner Chaussee Nein Holtwisch Nein Hörgensweg Ja Hornackredder Ja Im Keil Ja Imbekstieg Nein Jugendstraße Nein Julius-Vosseler-Straße Ja Kamploh Nein Kapitelbuschweg Nein Karkwurt Nein Keilende Nein Kieler Straße Nein Kiesgrube Nein Kleiner Schäferkamp Nein Lappenbergsallee Nein Lentföhrdener Weg Ja Lenzweg Ja Lindenallee Ja Lohkampstraße Ja Luruper Weg Nein Magnolienweg Nein Margaretenstraße Nein Marthastraße Ja Meißnerstraße Nein Mesterfeld Nein Methfesselstraße Nein Mutzenbecherweg Nein Niendorfer Straße Nein Nordfriesländer Straße Nein Oberstraße Nein Oldenburger Straße Nein Osterfeldstraße Ja Osterstraße Nein Pinneberger Weg Nein Privatweg Ja Rebenacker Ja Redingskamp Nein Reemstückenkamp Ja Bürgerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg – 21. Wahlperiode Drucksache 21/9632 3 Belegenheit/Straße Energetisch modernisiert? Reichsbahnstraße Ja Rentzelstraße Nein Richtbornweg Nein Riwka-Herszberg-Stieg Nein Sandweg Nein Scheideweg Nein Schleswiger Damm Nein Schlüsselblumenweg Nein Schmiedekoppel Nein Schulweg Nein Schwenckestraße Nein Sedanstraße Nein Siemersplatz Nein Sillemstraße Nein Sophienallee Nein Spanische Furt Nein Spannskamp Ja Spengelweg Nein Sportplatzring Ja Stellinger Chaussee Nein Stellinger Steindamm Nein Stellinger Weg Nein Torfweg Nein Tornquiststraße Nein Upn Hornack Ja Vereinsstraße Nein Vogt-Cordes-Damm Nein Vogt-Kölln-Straße Nein Vogt-Wells-Straße Nein Vörn Brook Nein Weidenallee Ja Weidplan Nein Wiebischenkamp Ja Aus Datenschutzgründen werden die Hausnummern nicht genannt. Immobilien Schulbau Hamburg: Max-Traeger-Schule, Schule Frohmestraße, Julius-Leber-Schule, Schule Heidacker, Gymnasium Bondenwald, Gymnasium Hoheluft, Stadtteilschule Niendorf, Schule Röthmoorweg, Schule Rellinger Straße, Schule Tornquiststraße, Schule Anna- Susanna-Stieg, Gymnasium Dörpsweg, Schule Furtweg, Gymnasium Kaiser- Friedrich-Ufer, Stadtteilschule Eidelstedt, Grundschule Lohkampstraße, Schule Rungwisch, Schule Rönnkamp, Schule Turmweg, Berufliche Schule Anlagen- und Konstruktionstechnik am Inselpark BS13, Berufliche Schule für Wirtschaft Hamburg- Eimsbüttel BS 26, Berufliche Schule City Nord BS 28, Staatliche Schule Recycling und Umwelttechnik G8, Berufliche Schule Eidelstedt BS 24. Zu den Anschriften siehe http://bildungsatlas-hamburg.de/Schulen/. 2. Welche dieser Immobilien haben davon bereits die maximal zulässige GFZ und Traufhöhe erreicht? Für die Beantwortung der Frage wäre jeweils ein individueller manueller Abgleich der Bebauungspläne beziehungsweise Baustufenpläne mit der tatsächlichen Bebauung erforderlich. Dies ist im zeitlichen Rahmen der Beantwortung einer Parlamentarischen Anfrage nicht möglich. Im Übrigen siehe Antwort zu 4. und 5. 3. Welche dieser Immobilien müssen noch nach dem aktuellen Stand der Technik energetisch saniert werden beziehungsweise welche dieser Immobilien wurden bisher auf diese Art saniert? Drucksache 21/9632 Bürgerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg – 21. Wahlperiode 4 Zu den durchgeführten energetischen Modernisierungen der Immobilen der SAGA siehe Antwort zu 1. Bei den Modernisierungen handelt es sich jeweils um individuelle Maßnahmenpakete, die Wärmedämmverbundsystem (WDVS), Dach- und Kellerdämmung sowie Fenster- oder Heizungserneuerung beinhalten können. Im Übrigen müssen keine der genannten Immobilien der SAGA energetisch saniert werden. Sanierungsbedarf (zum Teil nur in Einzelgebäuden) besteht in den Schulen Gymnasium Bondenwald, Stadtteilschule Niendorf, Schule Röthmoorweg, Emilie-Wüstenfeld- Gymnasium, Schule Hinter der Lieth, Schule Kielortallee, Wilhelm-Gymnasium, Schule Lutterothstraße, Stadtteilschule Stellingen, Schule An der Isebek, Schule Rellinger Straße, Berufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel BS 28, Grundschule Hoheluft, Wilhelm-Gymnasium. 4. Welche der Immobilien, die aus Fragen 1. und 3. resultieren, haben ein Nachverdichtungspotenzial oder zumindest ein Aufstockungspotenzial? 5. Bis wann soll das in Frage 4. genannte Nachverdichtungs- beziehungsweise Aufstockungspotenzial ausgeschöpft werden? Hinsichtlich der Immobilien der SAGA siehe Antwort zu 2. Schulflächenbedarfe und Nachverdichtungspotentiale werden anlassbezogen anhand der regionalen Schülerzahlenentwicklung überprüft, aber nicht generell für jeden einzelnen Standort konkret im Voraus erhoben.