Die Ministerin für Bildung, Wissenschaft und Kultur hat namens der Landesregierung die Kleine Anfrage mit Schreiben vom 14. Dezember 2017 beantwortet. LANDTAG MECKLENBURG-VORPOMMERN Drucksache 7/1163 7. Wahlperiode 14.12.2017 KLEINE ANFRAGE der Abgeordneten Ralf Borschke und Bernhard Wildt, Fraktion der BMV Wohnsituation von Auszubildenden und Studenten in Mecklenburg-Vorpommern und ANTWORT der Landesregierung 1. Wie viele Wohnheimplätze für Auszubildende und Studierende stehen aktuell in Mecklenburg-Vorpommern zur Verfügung (bitte separat und nach Landkreisen auflisten)? a) Welche davon werden gefördert? b) Wie hoch sind die zur Verfügung gestellten Mittel des Landes? 2. Wie hoch sind die durchschnittlichen Quadratmeterzahlen und der Preis pro Quadratmeter der Wohnungen durchschnittlich? Wie bewertet die Landesregierung die Preisentwicklung seit 2014? Die Fragen 1 und 2 werden zusammenhängend beantwortet. Von den beiden Studierendenwerken in Mecklenburg-Vorpommern werden insgesamt 3.774 Wohnheimplätze für Studierende vorgehalten. Anzahl der Wohnheimplätze an den Hochschulstandorten Standort Wintersemester 2016/2017 Greifswald 1.007 Neubrandenburg 401 Rostock 1.476 Stralsund 274 Wismar 616 Drucksache 7/1163 Landtag Mecklenburg-Vorpommern - 7. Wahlperiode 2 Insgesamt hat die Landesregierung seit 1990 mehr als 40 Million Euro für den studentischen Wohnungsbau zur Verfügung gestellt. In den nächsten Jahren wird die Landesregierung darüber hinaus die Studierendenwerke bei ihren Bauvorhaben mit insgesamt circa sieben bis acht Millionen Euro Fördermitteln unterstützen. Dazu gehören folgende abgeschlossene beziehungsweise geplante Bauvorhaben: Studierendenwerk Greifswald 1. Wohnheim Johann-Sebastian-Bachstraße 27 in Greifswald (38 Plätze), Fertigstellung Oktober 2016 - Förderung des Landes (Zuschuss Städtebauförderung) 500.000 Euro 2. geplante Sanierung des Wohnheimes Makarenkostraße in Greifswald (155 Plätze), - Förderung des Landes laut Bescheid (Zuschuss Wohnraumförderung) 3.900.000 Euro Studierendenwerk Rostock 1. geplanter Neubau Wohnheim Ulmenstraße 45 in Rostock (50 Plätze) 2. geplanter Anbau am Wohnheim Max-Planck-Straße 2-5 in Rostock (180 Plätze) - Die Höhe der Landesförderung wird im Ergebnis der Antragsprüfungen festgestellt. Die Situation hinsichtlich der Quadratmeterzahlen bei den Studierendenwerken stellt sich wie folgt dar (Quadratmeter – m²): Studierendenwerk Greifswald Durchschnittliche Wohnfläche je Wohnheimplatz: 21,32 m² 1. Kaltmiete je m² ohne Möblierung: 5,12 Euro 2. Kaltmiete je m² mit Möblierung: 5,64 Euro 3. Betriebs- und Verbrauchskosten je m²: 4,63 Euro Studierendenwerk Rostock: Durchschnittliche Wohnfläche je Wohnheimplatz: 21,84 m² 1. Kaltmiete je m² ohne Möblierung: 5,95 Euro 2. Kaltmiete je m² mit Möblierung: 6,27 Euro 3. Betriebs- und Verbrauchskosten je m²: 4,45 Euro In den Preisen je Quadratmeter sind alle bewirtschafteten Wohnheime der Studierendenwerke berücksichtigt. Dies schließt alle Wohnheime ein, die ausschließlich durch Eigenmittel des Studierendenwerks und durch Aufnahme von Fremdmitteln finanziert worden sind, wie auch die Wohnheime, die durch das Land gefördert wurden. Im Durchschnitt liegen die Mieten bei beiden Studierendenwerken damit unterhalb der Obergrenze des Anteils nach dem Bundesausbildungsförderungsgesetzes von 250 Euro (2016). Die Wohnheimsituation für Auszubildende in Mecklenburg-Vorpommern ist der Anlage zu den Fragen 1 und 2 zu entnehmen: Landtag Mecklenburg-Vorpommern - 7. Wahlperiode Drucksache 7/1163 3 3. Wie bewertet die Landesregierung die aktuelle Wohnsituation für Auszubildende und Studenten in den Städten und ländlichen Regionen in Mecklenburg-Vorpommern? Unterkünfte für Auszubildende stehen in allen Regionen in entsprechender Größe zur Verfügung. Die gegenwärtige durchschnittliche Unterbringungsquote für Studierende in Mecklenburg- Vorpommern beträgt 11,5 Prozent, die im bundesweiten Vergleich lag im Jahr 2016 bei 9,69 Prozent. Aus Sicht der Landesregierung wird damit die vorhandene Kapazität an Wohnheimplätzen in Mecklenburg-Vorpommern als relativ gut eingeschätzt. Unabhängig davon wird die Landesregierung in den nächsten Jahren dafür Sorge tragen, den Bestand an studiengerechtem und bezahlbarem Wohnraum für Studierende in Mecklenburg- Vorpommern langfristig zu sichern. Den Studierendenwerken werden gemäß den Eckwerten für die Hochschulentwicklung 2016 - 2020 (Drucksache 6/4033 vom 29.05.2015) für ihre Bauvorhaben insgesamt circa sieben bis acht Millionen Euro Fördermittel zur Verfügung gestellt. Drucksache 7/1163 Landtag Mecklenburg-Vorpommern - 7. Wahlperiode 4 Anlage zu den Fragen 1 und 2 Zusammenstellung der Zuarbeit der Wohnheim-/Internatsträger zur Wohnheimsituation der Auszubildenden in Mecklenburg- Vorpommern (Stand November 2017) Träger Standort Wie viele Wohnheimplätze stehen aktuell zur Verfügung? Welche davon werden gefördert? Wie hoch sind die durchschnittlichen Quadratmeterzahlen ? Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter der Wohnungen durchschnittlich? WIRO Wohnungsgesellschaft mbH Jugendwohnheim Lichtenhagen, Schleswiger Straße 4 - Haus 1 178 Plätze (120 Turnusbetten, 58 Dauerbetten) Turnusplätze können im Rahmen Beantragung des Internatslastenausgleichs gefördert werden Zimmer: 17,5 m² Monat: 20,99 Euro WIRO Wohnungsgesellschaft mbH Jugendwohnheim Lichtenhagen, Schleswiger Straße 4 - Haus 2 186 Plätze (95 Turnusplätze, 91 Dauerbetten) Turnusplätze können im Rahmen Beantragung des Internatslastenausgleichs gefördert werden Zimmer: 17,5 m² Monat: 20,99 Euro WIRO Wohnungsgesellschaft mbH Jugend- und Studentenhaus Süd, Erich-Schlesinger- Straße 37b 84 Dauerbetten keine Förderung Zimmer: 14,25 m² Monat: 26,70 Euro abc Bau M-V GmbH Wohnheim Rostock, Fritz-Triddelfitz- Weg 3 Internatsplätze nur für überbetriebliche Ausbildungszeit: 64 Plätze (ab September 2018 weitere 64 Plätze) keine öffentliche Förderung (nur privatwirtschaftliche Förderung über SOKA-Bau (Sozialkasse der Bauwirtschaft) Doppelzimmer: 20 m² und der Badzelle: 6,5 m² (Nutzung durch zwei Doppelzimmer) m²/Person: 2,85 Euro (24-Stunden pädagogische Betreuung von Sonntag bis Freitag) Landtag Mecklenburg-Vorpommern - 7. Wahlperiode Drucksache 7/1163 5 Träger Standort Wie viele Wohnheimplätze stehen aktuell zur Verfügung? Welche davon werden gefördert? Wie hoch sind die durchschnittlichen Quadratmeterzahlen ? Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter der Wohnungen durchschnittlich? Handwerkskammer Ostmecklenburg- Vorpommern Handwerkerbildungs zentrum Rostock - Internat, Schwaaner Landstraße 8 132 Plätze (40 Einzelzimmer, 46 Doppelzimmer) Die Errichtung des Internats wurde durch den Bund und das Land gefördert und unterliegt in der Nutzung der Zweckbindung. Die Unterbringung im Internat ist den Auszubildenden zur Teilnahme an den Lehrgängen der überbetrieblichen Lehrunterweisung im Handwerk (ÜLU) und den Teilnehmern zum Besuch der Lehrgänge der Fort- und Weiterbildung einschließlich der Meisterausbildung vorbehalten. Die Größe der Einzelzimmer beträgt 11,86 bis 12,35 m², die Größe der Doppelzimmer 15,79 bis 16,84 m² Die Teilnehmer der Auszubildenden an den überbetrieblichen Lehrunterweisungs- Lehrgängen im Handwerk (ÜLU- Lehrgänge) einschließlich ihrer notwendigen Unterbringung wird in der Regel von Bund und Land gefördert. In diesen Fällen wird für die Internatsunterbringung keine Gebühr von der Handwerkskammer erhoben. Für alle anderen Teilnehmer an Lehrgängen der Aus-, Fort- und Weiterbildung werden für die Internatsunterbringung 13,00 - 18,50 Euro je Nacht berechnet. Drucksache 7/1163 Landtag Mecklenburg-Vorpommern - 7. Wahlperiode 6 Träger Standort Wie viele Wohnheimplätze stehen aktuell zur Verfügung? Welche davon werden gefördert? Wie hoch sind die durchschnittlichen Quadratmeterzahlen ? Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter der Wohnungen durchschnittlich? Berufsförderungszentrum Ueckermünde Usedomer Straße 5a, 17373 Ueckermünde 41 keine Förderung 15 m² pro m²: 0,86 Euro JK-Verwaltungsgesellschaft Greifswald Steinbeckerstraße 1, 17489 Greifswald 48 keine Förderung (keine Angabe) (keine Angabe) VCH-Hotel Greifswald Wilhelm-Holtz- Straße 5-8, 17489 Greifswald 100 keine Förderung 17 m² pro m²: 0,73 Euro Trägerwerk „Soziale Dienste“ Rudolf-Breitscheid- Straße 25, 17109 Demmin 40 in Pasewalk, 10 in Torgelow keine Förderung Pasewalk: 15 m², Torgelow: 50 m² Pasewalk pro m²: 0,57 Euro Torgelow pro m²: 0,30 Euro Internat „Zur Insel“ Wolgast Drosselweg 6, 17438 Wolgast 40 keine Förderung 16 m² Keine Angaben Wohnheimplätze Landkreis Rostock Güstrow 80 keine Förderung angemietete Wohnung insgesamt 66 m², Zimmer (Ein- bzw. Zweibettzimmer) 9 m² für den Landkreis 10,00 Euro (davon 3,00 Euro/m² Wohnfläche netto und 7,00 Euro/m² Wohnfläche Betriebskosten) der Azubi selbst zahlt 16,50 Euro/Übernachtung (ÜN) Landtag Mecklenburg-Vorpommern - 7. Wahlperiode Drucksache 7/1163 7 Träger Standort Wie viele Wohnheimplätze stehen aktuell zur Verfügung? Welche davon werden gefördert? Wie hoch sind die durchschnittlichen Quadratmeterzahlen ? Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter der Wohnungen durchschnittlich? Wohnheimplätze Landkreis Rostock Bad Doberan 12 keine Förderung Einzel-, Zwei- und Dreibettzimmer 16 m² im Durchschnitt für den Landkreis 19,00 Euro/ÜN der Azubi selbst zahlt 7,50 Euro/ÜN HeBeKo Keim- und Betriebsdienste GmbH & Co. KG Demmin 42 keine Förderung (keine Angabe) Kostensatz Bewohner/ Tag: 11,00 Euro, Kostensatz Landkreis Mecklenburgische Seenplatte/Tag: 7,95 Euro, Kostensatz gesamt: 18,95 Euro Trägerwerk Soziale Dienste in M-V GmbH Malchin 40 keine Förderung (keine Angabe) Kostensatz Bewohner/ Tag: 8,50 Euro, Kostensatz Landkreis Mecklenburgische Seenplatte/Tag: 20,13 EUR, Kostensatz gesamt/ Tag: 28,63 Euro Drucksache 7/1163 Landtag Mecklenburg-Vorpommern - 7. Wahlperiode 8 Träger Standort Wie viele Wohnheimplätze stehen aktuell zur Verfügung? Welche davon werden gefördert? Wie hoch sind die durchschnittlichen Quadratmeterzahlen ? Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter der Wohnungen durchschnittlich? Trägerwerk Soziale Dienste in M-V GmbH Neustrelitz 180 keine Förderung (keine Angabe) Kostensatz Bewohner/ Tag: 8,00 Euro, Kostensatz Landkreis Mecklenburgische Seenplatte/Tag: 12,38 Euro, Kostensatz gesamt/ Tag: 20,38 Euro ÜAZ Waren e.V. Waren 127 keine Förderung (keine Angabe) Kostensatz Bewohner/ Tag: 9,50 Euro, Kostensatz Landkreis Mecklenburgische Seenplatte/Tag: 17,94 Euro, Kostensatz gesamt: 27,44 Euro NEUWOGES mbH Neubrandenburg 133 keine Förderung (keine Angabe) Kostensatz Bewohner/ Tag: 14,00 Euro, Kostensatz Landkreis Mecklenburgische Seenplatte/Tag: 25,16 Euro, Kostensatz gesamt: 39,16 Euro Landtag Mecklenburg-Vorpommern - 7. Wahlperiode Drucksache 7/1163 9 Träger Standort Wie viele Wohnheimplätze stehen aktuell zur Verfügung? Welche davon werden gefördert? Wie hoch sind die durchschnittlichen Quadratmeterzahlen ? Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter der Wohnungen durchschnittlich? Landkreis Nordwestmecklenburg für das Berufsschulzentrum Nord Zierow 83 (22 Dreibett-, 7 Zweibett- und 3 Vierbettzimmer) Das Gebäude befindet sich im Eigentum des Landes und wird durch den Landkreis gemietet. Instandsetzung und Instandhaltung führt der Landkreis durch. Zuschüsse vom Land gibt es nicht. Dreibettzimmer: ca. 16 m², Zweibettzimmer: ca. 16 m², Vierbettzimmer: ca. 22 m² Die Benutzungsgebühren sind durch Satzung geregelt und betragen gegenwärtig 11,17 Euro je Übernachtung Wohnheime Landkreis Vorpommern- Rügen Stralsund 76 (4 Einzel- und 36 Doppelzimmer) keine Förderung Jeweils 11,99 m² Wohnfläche, 2,97 m² Badezimmer und 1,46 m² Flur Einzelzimmer: 253,00 Euro/Nutzer = ca. 15,41 Euro/m² Doppelzimmer: 232,00 Euro/Nutzer = ca. 14,13 Euro/m² Wohnheime Landkreis Vorpommern- Rügen Velgast 105 (31 Einzel- und 37 Doppelzimmer) keine Förderung Wohneinheiten zwischen 12 und 21 m² Einzelzimmer: 233,79 Euro/Nutzer = ca. 19,32 Euro/m² Doppelzimmer: 212,53 Euro/Nutzer = ca. 18,22 m² Wohnheime Landkreis Vorpommern- Rügen Sassnitz 86 (43 Doppelzimmer ) keine Förderung (keine Angabe) 283,83 Euro/Nutzer = 17,71 EUR/m² Drucksache 7/1163 Landtag Mecklenburg-Vorpommern - 7. Wahlperiode 10 Träger Standort Wie viele Wohnheimplätze stehen aktuell zur Verfügung? Welche davon werden gefördert? Wie hoch sind die durchschnittlichen Quadratmeterzahlen ? Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter der Wohnungen durchschnittlich? Wohnheim Landeshauptstadt Schwerin Schwerin 94 Abrechnung der Wohnheimkosten erfolgt auf der Grundlage der Schullastenausgleichsverordnung . Einzelbelegung: ca. 16 m², Doppelbelegung: ca. 30 m² (keine Angabe)