Landtag von Sachsen-Anhalt Drucksache 6/266 28.07.2011 (Ausgegeben am 29.07.2011) Antwort der Landesregierung auf eine Kleine Anfrage zur schriftlichen Beantwortung Abgeordneter Hans-Jörg Krause (DIE LINKE) Kaufwerte landwirtschaftlicher Grundstücke Kleine Anfrage - KA 6/7086 Antwort der Landesregierung erstellt vom Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr 1. Wie entwickelte sich der durchschnittliche Kaufwert landwirtschaftlicher Nutzflächen seit 1991? Bitte in Jahresscheiben getrennt nach Ackerland und Grünland sowie nach Eigentumsformen (Privateigentum, Kircheneigentum , kommunales Eigentum, Landeseigentum, Bundeseigentum in Verwaltung der BVVG und sonstiges Eigentum) aufführen. In dem von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte im Land Sachsen -Anhalt jährlich herausgegebenen Grundstücksmarktbericht Sachsen-Anhalt sind in der aktuellen Ausgabe 2011 die Entwicklungen der durchschnittlichen Kaufwerte für Ackerland und Grünland seit dem Jahr 1997 veröffentlicht worden . Eine Unterteilung in Eigentumsformen ist aus dem Grundstücksmarktbericht nicht zu entnehmen. 2 Entwicklung der durchschnittlichen Kaufwerte für Ackerland seit 1997 0,54 0,53 0,57 0,56 0,58 0,60 0,58 0,59 0,62 0,71 0,79 0,84 0,56 0,61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 D ur ch sc hn itt lic he A ck er za hl 0,50 0,55 0,60 0,65 0,70 0,75 0,80 0,85 0,90 D rc hs ch ni ttl ic he r K au fp re is in E ur o/ m ² Durchschnittliche Ackerzahl Durchschnittlicher Kaufpreis Entwicklung der durchschnittlichen Kaufwerte für Grünland seit 1997 0,35 0,33 0,33 0,30 0,31 0,30 0,35 0,40 0,42 0,310,31 0,34 0,340,34 39 40 41 42 43 44 45 46 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 D ur ch sc hn itt lic he G rü nl an dz ah l 0,2 0,25 0,3 0,35 0,4 0,45 D ur ch sc hn itt lic he r K au fp re is in E ur o/ m ² Durchschnittliche Grünlandzahl Durchschnittlicher Kaufpreis 3 2. Wie entwickelte sich der durchschnittliche Kaufwert für Ackerland seit 1991 unter Beachtung der Losgrößen und der Ertragsmesszahl? Bitte in Jahresscheiben und in Losgrößen bis 10, 10 bis 20, 20 bis 50 und größer als 50 ha sowie nach Ertragsmesszahl bis 40, 40 bis 60, 60 bis 70 und größer 70 aufführen. Der von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte im Land SachsenAnhalt jährlich herausgegebene Grundstücksmarktbericht Sachsen-Anhalt trifft über die zeitliche Entwicklung der durchschnittlichen Kaufwerte für Ackerland unter Beachtung der Losgröße keine Aussage. Er stellt jedoch das aktuelle Preisniveau von Ackerflächen in Abhängigkeit von der Flächengröße dar. Hierzu werden die im Berichtsjahr registrierten Erwerbsvorgänge von Ackerflächen nach Größenklassen differenziert dargestellt. Im Grundstücksmarktbericht ist die Entwicklung der durchschnittlichen Kaufwerte für Ackerland unter Berücksichtigung der Ackerzahl seit 1996 dargestellt. Die Ackerzahlen werden in Größenklassen differenziert. Aktuelles Preisniveau von Ackerflächen in Abhängigkeit von der Flächengröße 40,7 13,3 4,3 1,8 0,7 5,5 6,5 17,2 13,9 13,3 19,7 18,3 20,9 23,9 0,99 1,33 0,70 0,77 0,81 0,87 1,18 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 bis 1 ha bis 2 ha bis 5 ha bis 10 ha bis 20 ha bis 50 ha über 50 ha Flächengröße in Hektar An te il an d er A nz ah l d er E rw er bs vo rg än ge un d am F lä ch en um sa tz in % 0,00 0,20 0,40 0,60 0,80 1,00 1,20 1,40 Du rc hs ch ni ttl ic he r K au fp re is in E ur o/ m ² Anteil Anzahl (%) Anteil Fläche (%) durchschnittl. Kaufpreis (Euro/m²) 4 Entwicklung der durchschnittlichen Kaufwerte für Ackerland seit 1996 unter Berücksichtigung der Ackerzahl 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1 1,1 1,2 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 D ur ch sc hn itt lic he r K au fp re is in E ur o/ m ² Ackerzahl < =40 Ackerzahl 41-60 Ackerzahl 61-80 Ackerzahl >=80