Landtag von Sachsen-Anhalt Drucksache 6/4689 23.12.2015 (Ausgegeben am 04.01.2016) Antwort der Landesregierung auf eine Kleine Anfrage zur schriftlichen Beantwortung Abgeordneter Olaf Meister (BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN) Vermarktung des ehemaligen FDGB-Ferienheims „Fritz Heckert“ Kleine Anfrage - KA 6/8994 Vorbemerkung des Fragestellenden: Am Harzrand oberhalb von Gernrode befindet sich das ehemalige FDGB-Ferienheim „Fritz Heckert“. Das zwischen 1952 und 1954 im Stil der klassischen Moderne errichtete , heute denkmalgeschützte Gebäude, steht seit 1990 leer und verfällt. Das in einer sehr exklusiven Lage gelegene, große Gebäude befindet sich derzeit im Eigentum der Stadt Quedlinburg. Die Stadt Quedlinburg bemüht sich gemeinsam mit der Investitions- und Marketinggesellschaft des Landes Sachsen-Anhalt (IMG) um eine Vermarktung des Objekts. Tatsächlich wäre eine Sanierung und Neueröffnung des Hauses für den Tourismus der traditionell auch touristisch geprägten Region um Gernrode ein wichtiger Schritt. Die jetzige Situation stellt sich als Belastung dar. Antwort der Landesregierung erstellt vom Ministerium für Wissenschaft und Wirtschaft Frage 1: Welche Maßnahmen wurden zur Vermarktung ergriffen bzw. sind vorgesehen? Frage 2: Gab es gezielte Ansprachen möglicher Investoren? Wurde das Objekt auf Immobilienmessen angeboten? Wenn nein, warum nicht? Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie des ehemaligen FDGB-Ferienheimes „Fritz Heckert“ befindet sich im Eigentum der Stadt Quedlinburg und wird durch die Stadt zur Veräußerung angeboten. Welche Maßnahmen die Stadt Quedlinburg für geboten hält, um die Immobilie zu veräußern, liegt im Ermessen der Stadt. 2 Die landeseigene Investitions- und Marketinggesellschaft Sachsen-Anhalt mbH (IMG) wurde von der Stadt Quedlinburg um Unterstützung bei der Vermarktung der Immobilie gebeten. Im Rahmen einer Standortanfrage bei der IMG für ein Unternehmen aus der Hotellerie hat die Stadt Quedlinburg im Sommer 2014 das Bestandsobjekt angeboten. Daraufhin wurde durch die IMG auf der Grundlage von Standortinformationen der Stadt Quedlinburg ein Angebotsexposé erstellt, das einen ersten Schritt zur Vermarktung der Immobilie darstellt. Die Immobilie wurde am 11.09.2014 im Rahmen einer schriftlichen Standortangebotspräsentation durch die IMG einem potentiellen Investor angeboten. Am 17.03.2015 wurde im Rahmen einer Standortbereisung die Immobilie persönlich durch Vertreter des Hotelunternehmens besichtigt. Aufgrund der Lage der Immobilie kam diese aber für den Investor für eine Investition nicht in Betracht. Im Rahmen von zwei weiteren Anfragen für Investitionen im Hotelgewerbe wurde die Immobilie der IMG durch die Stadt Quedlinburg vorgeschlagen. Aufgrund der durch den Investor vorgegebenen wesentlichen Rahmenkriterien konnte die Immobilie aber letztlich nicht angeboten werden. Nach Auskunft der Stadt Quedlinburg werden zukünftig (ab 2016) die relevanten Informationen zur Immobilie auf der Webseite der Stadt zu finden sein. Weitere insbesondere kostenpflichtige Marketingaktivitäten bezogen auf die Immobilie waren und sind seitens der Stadt Quedlinburg derzeit nicht in Planung. Die Stadt Quedlinburg bietet das Objekt nicht auf Immobilienmessen an, da nach Auffassung der Stadt keine Erfolgsaussichten für eine Veräußerung im Rahmen von Messen bestehen. Frage 3: Gab es schon potentielle Investoren, die mit einem Nutzungs-/Sanierungskonzept an die Stadt Quedlinburg oder an die IMG herangetreten sind? Wenn ja, aus welchen Gründen kam es nicht zum Verkauf? Es gab bislang keine Interessenten, die mit einem Nutzungs-/Sanierungskonzept für diese Immobilie an die Stadt Quedlinburg oder die IMG herangetreten sind. Frage 4: Gibt es Überlegungen Fördermittel für das Objekt zu nutzen? Die Stadt Quedlinburg plant bezüglich der Immobilie keine eigenen Maßnahmen mit oder ohne Fördermitteleinsatz. Sofern die Immobilie für eine Investition im Bereich der gewerblichen Hotellerie genutzt würde, käme grundsätzlich eine Förderung der Investitionen aus der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ in Betracht. Frage 5: Welches weitere Vorgehen ist angedacht? Die Stadt Quedlinburg wird die Immobilie auf ihrer Website ab 2016 zum Verkauf anbieten . Die IMG wird die Immobilie im Rahmen von Standortanfragen potentiellen Investoren weiterhin anbieten, sofern die Anforderungskriterien der Investoren mit den Objektdaten kompatibel sind.