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Präsidenten des Sächsischen Landtages Herrn Dr. Matthias Rößler Bernhard-von-Lindenau-Platz 1 01067 Dresden
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Kleine Anfrage des Abgeordneten Dr. Gerd Lippold, Fraktion BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN Drs.-Nr.: 6/1221
Thema: Technologie- und Gründerzentrum Freital
Aktenzeichen
(bitte bei Antwort angeben)
33-4135/8/5
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Sehr geehrter Herr Präsident,
den Fragen sind folgende Ausführungen vorangestellt:
„In der vergangenen Legislaturperiode förderte die damalige Staatsregierung den Bau eines Technologie- und Gründerzentrums sowie eines Gewerbeparks in Freital mit 21 Millionen Euro. Auf Nachfrage (Drs. 5/6072 sowie 5/6418) begründete sie dies mit der Feststellung, dass ein Vorhaben dieser Art einmalig für Sachsen sei. Außerdem seien konkrete Mietabsichtserklärungen von Unternehmen und Forschungseinrichtungen vorhanden gewesen. Weiter hieß es, das Zentrum werde sich auf Erneuerbare Energien, Werkstofftechnik, Materialforschung und Medizintechnik spezialisieren.“
Zert»t:fcat seit 2006 audit berufundfamihe
Namens und im Auftrag der Sächsischen Staatsregierung beantworte ich die Kleine Anfrage wie folgt:
Frage 1: Wie entwickelte sich die Auslastung des Technologie- und Gründerzentrums Freital sowie des Gewerbeparks seit dessen Eröffnung bis heute? (Bitte Angabe der vermieteten Flächen, die Anzahl der mietenden Unternehmen sowie die Teilmenge der technologieorientierten Unternehmen)
Das Technologie- und Gründerzentrum Freital verfügt über eine vermietbare Nettofläche in Höhe von 9.674 m2. Davon sind derzeit 4.011,5 m2 vermietet. Dies entspricht einem Vermietungsstand von 41,5 %. Derzeit sind 17 Firmen eingemietet, von denen 12 als technologieorientiert gelten.
Hausanschrift:
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www.smwa.sachsen.de
Verkehrsanbindung:
Zu erreichen mit den Straßenbahnlinien
3, 7, 8
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Der Gewerbepark (Gewerbegebiet) umfasst eine Nettofläche von 24.330 m2. Davon sind 4.435 m2 verkauft. Zwei Investoren beabsichtigen ca. 4.180 m2 Gewerbefläche noch im ersten Halbjahr 2015 zu erwerben. Außerdem laufen derzeit Kaufverhandlungen mit zwei potentiellen Investoren über weitere 3.545 m2.
Frage 2: Inwiefern ist der Betrieb des Zentrums kostendeckend, und aus welchen Quellen speisen sich die Einnahmen des Technologie- und Gründerzentrums (Bitte Angabe der Zuschüsse zum laufenden Betrieb mit Quelle, der Mieteinnahmen, sonstiger Einnahmen sowie der zu deckenden Gesamtkosten.)
Das Zentrum wird durch die kommunale TGF GmbH betrieben. Aufgrund der kommunalen Selbstverwaltung stehen dem Freistaat Sachsen keine Informationen über Be-triebsinterna zur Verfügung.
Frage 3: Inwiefern - und wenn ja, warum - unterscheidet sich die derzeitige wirtschaftliche Situation des TGZ Freital von den in den Antragsunterlagen prognostizierten Entwicklungen, die Anlass zur Gewährung einer Förderung von 21 Millionen Euro waren?
Das TGZ Freital wurde im Herbst 2013 in Betrieb genommen. Nach den der Bewilligungsstelle vorliegenden Informationen haben sich seit diesem Zeitpunkt kontinuierlich Firmen in das Zentrum eingemietet. Der derzeit erreichte Vermietungsstand bewegt sich im Rahmen der prognostizierten Entwicklung, die Anlass zur Gewährung öffentlicher Finanzierungshilfen war. Nach dem ersten Jahr der Fertigstellung war mit einer Belegung von 40 % gerechnet worden. Dieser Zwischenstand ist nunmehr erreicht.
Frage 4: Wie viele Mieter gehören derzeit jeweils zu folgenden Branchen: Erneuerbare Energien, Werkstofftechnik, Materialforschung und Medizintechnik?
Gegenwärtig sind 17 Unternehmen im TGZ eingemietet. Davon gehören zwei Unternehmen zur Branche Medizintechnik, ein Unternehmen zur Branche Materialforschung und ein Unternehmen beschäftigt sich mit erneuerbaren Energien.
Frage 5: Wie viele der in Drs. 5/6418 genannten Unternehmen und Forschungseinrichtungen, von denen eine Mietabsichtserklärung vorlag, mieteten anschließend tatsächlich Flächen in welcher Größenordnung im TGZ Freital? (Bitte um absolute und prozentuale Angabe der Flächen im Verhältnis zur Mietgesamtfläche)
Zum Stand 1. Januar 2015 mieteten sich vier Unternehmen, von denen eine Mietabsichtserklärung vorlag, bisher im TGZ Freital ein. Dazu zählen die nachfolgend aufgeführten Unternehmen:
•	HTW Dresden mit der Ausgründung SOCIAL WEB SHERPAS mit einer Fläche von 64 m2 (0,66 %)
•	Umweltzentrum Dresden mit der Ausgründung Torsten Meißner mit einer Fläche von 89,5 m2 (0,92 %)
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•	TU Dresden mit der Ausgründung stamos und braun GmbH mit einer Fläche von 70 m2 (0,72 %)
•	TU Dresden mit Ausgründung SEs Solutions GmbH 111 m2 (1,15 %).
Mit freundlichen Grüßen
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