SCHLESWIG-HOLSTEINISCHER LANDTAG Drucksache 18/1077
18. Wahlperiode 03. September 2013

Kleine Anfrage 
 
des Abgeordneten Volker Dornquast (CDU) 
 
und 
 

Antwort 
 
der Landesregierung - Ministerpräsident 
 

Erweiterung Dodenhof 
 
 
 
Vorbemerkung des Fragestellers 
 
Seit dem Jahr 2011 gibt es konkrete Überlegungen der Firma Dodenhof ihre Standort 
in Kaltenkirchen zu erweitern. 
 
 

1. Wie waren die ursprünglichen Planungen der Firma Dodenhof bezüglich der 
Erweiterung der Verkaufsfläche und der Sortimente? 

 
Antwort: 
Die ursprünglichen Planungen (Stand der Planungsanzeige gem. § 16 Abs. 1 Landesplanungsgesetz
 vom 31.05.2012) der Firma Dodenhof sahen eine Erweiterung 
der bestehenden Verkaufsflächen von derzeit 48.900 m2 um 16.750 m2 in folgenden
 Warengruppen vor: 
 
 Gesundheit/Körperpflege   +    400 m2 
 Bekleidung, Schuhe, Sport  + 6.350 m2 
 Elektrowaren     + 2.500 m2 
 Hausrat, Einrichtung, Möbel  + 6.500 m2 
 Optik, Uhren, Schmuck   +    600 m2 
 Sonstiger Einzelhandel (Sportgeräte) +    400 m2 
 



Drucksache 18/1077 Schleswig-Holsteinischer Landtag - 18. Wahlperiode 
 

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2. Wie sind die im laufenden Zielabweichungsverfahren festgelegten Größen der 
geplanten Verkaufsflächen und Sortimente? 

 
Antwort: 
Dem Zielabweichungsverfahren liegen folgende Pläne zur Erweiterung der Verkaufsflächen
 der Firma Dodenhof in den Warengruppen Möbel und Einrichtung, 
Bekleidung/Textilien/Schuhe/Lederwaren und Sportartikel um bis zu 12.200 m2 
zugrunde: 
 
 Möbel und Einrichtung (einschließlich Randsortimente):  

Erweiterung der bestehenden Verkaufsflächen (VKF) von 40.000 m2 um 
6.500 m2 auf bis zu 46.500 m2. 
 

 Bekleidung/Textilien/Schuhe/Lederwaren: 
Erweiterung der bestehenden VKF von 5.900 m2 um 5.300 m2 auf bis zu 
11.200 m2. 

 
 Festsetzung des zulässigen Verkaufsflächenanteils für die Randsortimente 

Parfümerieartikel sowie Optik, Uhren, Schmuck auf jeweils max. 7% der vorhandenen
 Verkaufsfläche des Kernsortiments, höchstens jedoch 550 qm VKF 
je Randsortiment; 
 

 Sportartikel: 
Erweiterung der bestehenden VKF von 2.200 m2 um 400 m2 auf bis zu 
2.600 m2 und Festsetzung der zulässigen Höchstverkaufsfläche für Sportbekleidung
 auf unverändert 1.080 m2. 

 
3. Welche Gründe liegen vor für die Differenz der ursprünglichen und der derzei-

tigen Planung? 
 
Antwort: 
Die Landesregierung hat erst nach Verzicht auf die Planungen zur Neuansiedlung 
der Warengruppe Elektrowaren mit bis zu 2.500 m2 und zur Erweiterung der Verkaufsflächen
 in den Warengruppen Optik, Uhren, Schmuck und Gesundheit / 
Körperpflege um zusammen bis zu 1.000 m2 sowie der deutlichen Reduzierung 
der geplanten Verkaufsflächenerweiterung in der Warengruppe Bekleidung / Textilien
 / Schuhe / Lederwaren um 1.050 m2  Perspektiven für ein ergebnisoffenes 
Zielabweichungsverfahren gesehen.  
 
4. Wie beurteilen die Nachbargemeinden und die darüber hinaus zu beteiligen-

den Kommunen die Erweiterungsabsichten der Firma Dodenhof, insbesondere
 die Stadt Kaltenkirchen als Antragssteller? 

 
Antwort: 
Die Nachbargemeinden und die darüber hinaus zu beteiligenden Kommunen bewerten
 die Erweiterungsabsichten der Firma Dodenhof ganz überwiegend negativ
. Die Stadt Kaltenkirchen unterstützt als Trägerin der Bauleitplanung und Antragstellerin
 des Zielabweichungsverfahrens die Erweiterungsabsichten der Firma 
Dodenhof. 



Schleswig-Holsteinischer Landtag - 18. Wahlperiode Drucksache 18/1077
 

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5. Warum und wie lange verzögert sich eine Entscheidung der Landesregierung 
in dieser Sache über den vom Ministerpräsidenten angekündigten Termin? 

 
Antwort: 
Die Prüfungen, ob eine Zielabweichung zulässig ist oder nicht, dauern noch an. 
Neben der sorgfältigen fachlichen und rechtlichen Würdigung der im Zielabweichungsverfahren
 eingegangenen Stellungnahmen und der dazu erfolgten Erklärung
 / Gegenstellungnahme der Stadt Kaltenkirchen bzw. der Firma Dodenhof 
sind auch die rechtlichen Anforderungen an eine Zielabweichung sorgfältig zu 
prüfen. Im Zuge dieser Prüfungen hat die Landesplanung die Stadt Kaltenkirchen 
bzw. die Fa. Dodenhof aktuell noch um eine Ergänzung ihrer Erklärung / Gegenstellungnahme
 gebeten. 
 
Die Benennung eines konkreten Termins für eine verbindliche Entscheidung ist 
vor diesem Hintergrund weiterhin nicht möglich. Nach wie vor werden der Abschluss
 der Prüfungen und die Entscheidung im Zielabweichungsverfahren so 
zügig wie möglich erfolgen.