SCHLESWIG-HOLSTEINISCHER LANDTAG Drucksache 18/4960 18. Wahlperiode 2016-12-20 Kleine Anfrage des Abgeordneten Dr. Patrick Breyer (PIRATEN) und Antwort der Landesregierung - Minister für Inneres und Bundesangelegenheiten Sozialwohnungsbestand 1. Wie viele Sozialwohnungen im Land hält die Landesregierung für erforderlich? Antwort: Ziel der sozialen Wohnraumförderung ist die Unterstützung von Haushalten, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum versorgen können, bei der Versorgung mit Mietwohnraum einschließlich Genossenschaftswohnraum oder mit selbst genutztem Wohneigentum. Über die Wohnungsmarktprognose Schleswig-Holstein erhält die Landesregierung eine Orientierungsgröße. Alle fünf Jahre wird die Wohnungsmarktprognose neu erstellt, um erforderliche Anpassungen vornehmen zu können. Zurzeit erfolgt eine Neuerstellung. Ergebnisse werden zu Beginn nächsten Jahres vorliegen. Dann kann auch der Bedarf neu und aktuell eingeschätzt werden. 2. Wie viele Sozialwohnungen gibt es im Land seit 1980 (bitte aufschlüsseln nach Jahr und Kreis)? Antwort: Angaben über den Bestand an Sozialwohnungen sind konsistent erst ab dem Jahr 2002 möglich. Drucksache 18/4960 Schleswig-Holsteinischer Landtag - 18. Wahlperiode 2 Wohneinheiten - ab 2012 inkl. Wohnheimplätze 2002 74.791 2003 73.372 2004 73.588 2005 69.807 2006 68.117 2007 65.577 2008 65.629 2009 66.461 2010 66.933 2011 63.299 2012 75.914 2013 76.196 2014 49.910 2015 50.148 Auffällig ist die große Veränderung zwischen 2013 und 2014. Diese Änderung geht auf eine Entscheidung des Gesetzgebers zurück, Wohnungen vorzeitig aus der Bindung zu entlassen, da diese nicht mehr dem zu erwartenden Standard entsprachen. Durch die Entlassung aus den Bindungen wurde der Weg frei für Modernisierungsmaßnahmen und für eine Aufwertung von Quartieren, die sich zu sozialen Brennpunkten entwickelt hatten. Regionale Differenzierungen der Sozialwohnungen im Bestand sowie die Entwicklung des Neubaus sozialer Mietwohnungen sind in den Anlagen 1 und 2 dargestellt. 3. Wann und wo sind wie viele Wohnungen vorzeitig aus der Mietpreisbindung entlassen worden (bitte aufschlüsseln)? Antwort: Eine Statistik über vorzeitige Ausläufe wird nicht geführt. Auf Antrag können die Darlehen vorzeitig abgelöst werden, d.h. Fördermittel werden vollständig vor dem Ablauf der Frist für die Belegungs-/Mietbindung zurückgezahlt. In § 16 Abs. 10 Schleswig-Holsteinisches Wohnraumförderungsgesetz ist geregelt , dass die Bindungen in einem solchen Fall noch 10 Jahre nach dem Jahr der Rückzahlung weiter bestehen (Nachwirkungsfrist). Schleswig-Holsteinischer Landtag - 18. Wahlperiode Drucksache 18/4960 3 Grundsätzlich verfolgt die Landesregierung das Ziel, Zweckbindungen im Bestand zu erhalten. Deshalb passt sie laufend und bedarfsgerecht die Instrumente der sozialen Wohnraumförderung an, dazu gehört auch, durch veränderte Darlehensbedingungen den Investoren (wirtschaftliche) Alternativen zu bieten (s. hierzu auch Schleswig-Holsteinischer Landtag Drs. 18/3685). A n la g e 1 D a te n s ta n d z u m 3 1 .1 2 .2 0 1 5 S ti c h ta g S c h le s w ig - H o ls te in F le n s b u rg K ie l L ü b e c k N e u m ü n s te r D it h m a rs c h e n H e rz o g tu m L a u e n b u rg 0 1 0 5 6 P in n e b e rg 0 1 0 5 7 P lö n 0 1 0 5 8 R e n d s b u rg - E c k e rn fö rd e 0 1 0 5 9 S c h le s w ig - F le n s b u rg 0 1 0 6 0 S e g e b e rg 0 1 0 6 1 S te in b u rg 0 1 0 6 2 S to rm a rn D a tu m B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n 3 1 .1 2 .2 0 1 5 5 0 .1 4 8 3 .3 2 9 7 .0 9 9 8 .4 6 6 2 .2 7 2 1 .5 2 6 2 .3 8 1 4 .1 4 3 2 .4 6 1 3 .3 1 2 2 .2 5 3 5 .4 2 7 1 .8 2 9 2 .0 5 7 N o rd fr ie s la n d O s th o ls te in P in n e b e rg P lö n R e n d s b u rg - E c k e rn fö rd e S c h le s w ig - F le n s b u rg S e g e b e rg S te in b u rg S to rm a rn B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n B e s ta n d W o h n e in h e it e n 2 .0 2 2 1 .5 7 1 4 .1 4 3 2 .4 6 1 3 .3 1 2 2 .2 5 3 5 .4 2 7 1 .8 2 9 2 .0 5 7 Q u e lle : IB .S H H in w e is e : G ru n d la g e s in d B e le g u n g s b in d u n g e n o h n e B e rü c k s ic h ti g u n g v o n K o o p e ra ti o n s v e rt rä g e n u n d F re is te llu n g e n A n la g e 2 S ta n d 3 1 .1 2 .2 0 1 5 S o z ia le W o h n ra u m - fö rd e ru n g S H M ie tw o h n - ra u m S c h le s - w ig - H o ls te in F le n s - b u rg K ie l L ü b e c k N e u - m ü n s te r D it h - m a rs c h - e n H e rz o g - tu m L a u e n - b u rg N o rd - fr ie s - la n d O s th o ls te in P in n e - b e rg P lö n R e n d s - b u rg - E c k e rn - fö rd e S c h le s - w ig - F le n s - b u rg S e g e - b e rg S te in - b u rg S to rm a rn B e w ill ig u n g e n 2 0 0 4 W E 9 5 1 3 2 6 2 1 3 2 0 2 0 2 0 6 5 1 6 2 4 1 1 2 0 4 4 1 5 5 0 6 2 B e w ill ig u n g e n 2 0 0 5 W E 3 5 4 1 8 0 8 6 4 2 0 0 2 4 8 4 2 5 3 6 0 1 0 6 0 5 B e w ill ig u n g e n 2 0 0 6 W E 5 1 2 9 6 0 5 0 0 1 4 0 5 0 0 9 4 6 8 5 4 6 5 8 0 2 2 B e w ill ig u n g e n 2 0 0 7 W E 8 6 5 1 2 9 6 1 3 9 0 4 3 0 0 0 3 3 5 9 2 1 9 2 4 1 4 6 4 0 B e w ill ig u n g e n 2 0 0 8 W E 1 .3 9 1 1 0 5 3 5 3 7 2 0 3 3 7 6 0 5 5 2 1 6 1 3 1 9 2 9 1 3 5 2 4 0 B e w ill ig u n g e n 2 0 0 9 W E 1 .2 7 1 1 0 5 2 8 2 1 5 0 9 6 5 3 0 1 0 0 0 2 2 4 1 4 8 4 4 9 8 0 9 7 B e w ill ig u n g e n 2 0 1 0 W E 1 .0 8 0 4 3 6 4 2 9 3 0 1 5 0 0 4 2 1 8 0 7 5 0 0 1 1 3 0 8 4 B e w ill ig u n g e n 2 0 1 1 W E 6 8 3 8 1 4 0 2 2 7 5 8 0 0 6 8 5 0 1 2 7 0 0 3 2 0 0 0 B e w ill ig u n g e n 2 0 1 2 W E 5 7 9 9 1 1 4 9 2 0 0 0 3 9 0 0 1 5 9 1 6 0 1 2 0 9 3 0 B e w ill ig u n g e n 2 0 1 3 W E 7 2 0 7 8 2 1 6 1 6 2 0 0 9 0 0 1 1 2 3 6 6 4 1 5 2 8 0 0 B e w ill ig u n g e n 2 0 1 4 W E 9 1 0 2 9 1 3 7 3 0 3 0 0 3 2 5 4 0 1 2 8 0 4 5 0 1 5 1 3 1 0 B e w ill ig u n g e n 2 0 1 5 W E 1 .0 9 9 3 2 8 1 2 2 5 1 3 0 5 8 6 7 0 2 0 5 0 1 5 1 4 2 9 9 6 0 3 0 B e w ill ig u n g e n 2 0 0 4 -2 0 1 5 W E 1 0 .4 1 5 1 .0 2 0 1 .1 5 8 2 .1 2 4 2 2 9 1 3 9 2 4 6 3 6 3 2 2 0 1 .8 3 8 6 4 3 4 7 9 1 9 5 1 .0 6 7 3 5 4 3 4 0 Z u s c h ü s s e f ü r V e rm ie te r, M o d e ll- u n d P ilo tp ro je k te , e n e rg e ti s c h e S ta d ts a n ie ru n g s o w ie F o rd e ru n g s k a u f s in d i n d e n Z a h le n n ic h t b e rü c k s ic h ti g t. 18-4960-KA743A Anlage 1 Anlage 2